Lietuvos apeliacinio teismo nutartis

1. Ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Credit Care“ kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydama: 1) pripažinti negaliojančia 2024 m. kovo 27 d. akcinės bendrovės (toliau – AB) „Santra“ ir uždarosios akcinės bendrovės UAB „M projektas“ pirkimo–pardavimo ir naudojimosi nekilnojamuoju daiktu tvarkos nustatymo sutartį (notarinio registro Nr. 1666); 2) taikyti restituciją natūra – grąžinti AB „Santra“ pastatą–administracinį pastatą su kavinės patalpomis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pastatą–administracines patalpas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pastatą–stoginę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kitus inžinerinius statinius–aikštelę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kitus inžinerinius statinius–tvorą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 6740/7981 dalį kitų inžinerinių statinių–aikštelės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kitus inžinerinius statinius–tvorą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), o UAB „M projektas“ iš AB „Santra“ priteisti 300 000 Eur; 3) pripažinti negaliojančia AB „Santra“ ir UAB „D korpusas“ sudarytą 2024 m. kovo 27 d. pirkimo–pardavimo ir naudojimosi nekilnojamuoju daiktu tvarkos nustatymo sutartį (notarinio registro Nr. 1669); 4) taikyti restituciją natūra – grąžinti AB „Santra“ pastatą–sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pastatą–stoginę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pastatą–stoginę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 1241/7981 dalį kitų inžinerinių statinių–aikštelės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), o UAB „D projektas“ iš AB „Santra“ priteisti 20 000 Eur; 5) priteisti patirtas bylinėjimosi išlaidas.

2. Ieškovė prašė taikyti laikinąsias apsaugos priemones: 1) areštuoti nekilnojamąjį turtą, perleistą atsakovėms UAB „M projektas“ ir UAB „D korpusas“2024 m. kovo 27 d. pirkimo–pardavimo sutartimis: pastatą–administracinį su kavinės patalpomis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pastatą–administracines patalpas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pastatą–stoginę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kitus inžinerinius statinius–aikštelę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kitus inžinerinius statinius–tvorą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 6740/7981 dalį kitų inžinerinių statinių–aikštelės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kitus inžinerinius statinius–tvorą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pastatą–sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pastatą–stoginę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pastatą stoginę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 1241/7981 dalį kitų inžinerinių statinių–aikštelės, (duomenys neskelbtini); 2) uždrausti AB „Santra“ vardu priimti sprendimus dėl: a) įstatinio kapitalo didinimo ir mažinimo; b) ilgalaikio turto perleidimo; c) įkeitimo ir hipotekos sandorių sudarymo; d) kitų asmenų prievolių įvykdymo užtikrinimo; e) dividendų išmokėjimo akcininkams.

3. Ieškovė nurodė, kad ieškinį reiškia remdamasi teisėtu reikalavimu apsaugoti jos, kaip kreditorės, teises bei pripažinti sandorius, kuriais šios teisės buvo pažeistos, negaliojančiais, aiškiai suformulavo ir pagrindė ieškinį, pasirinko leistiną civilinių teisių gynybos būdą, todėl laikytina, kad ieškinys prima facie (preliminariai) pagrįstas. Byloje yra aktualios laikinosios apsaugos priemonės, turinčios konservacinį ir prevencinį pobūdį. Ieškovė ginčija 2024 m. kovo 27 d. pirkimo–pardavimo sutartis, kurių pagrindu skolininko J. V. valdoma AB „Santra“ perleido jai nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą UAB „M Projektas“ ir UAB „D Korpusas“. Ieškinio tenkinimo atveju būtų taikoma restitucija. Jeigu atsirastų naujų ginčijamais sandoriais parduoto turto įgijėjų, restitucija natūra taptų neįmanoma arba itin apsunkinta. Teismo sprendimo įvykdymui užtikrinti taip pat reikia uždrausti AB „Santra“ vardu priimti sprendimus. Sprendimai sumažinti ar padidinti AB „Santra“ įstatinį kapitalą (išleidžiant papildomą akcijų skaičių, ar didinant akcijų nominalią vertę) užkirstų kelią visa apimtimi taikyti restituciją natūra ir atkurti skolininko J. V. turtinę būklę, buvusią iki ieškovės teisių pažeidimo. Net ir grąžinus nekilnojamąjį turtą AB „Santra“ nuosavybėn (taikius restituciją), skolininkas J. V., siekdamas apsunkinti išieškojimą iš jo turto, galėtų imtis veiksmų sumažinti jam realiai priklausančių AB „Santra“ akcijų dalį (tiek akcijų skaičiumi, tiek procentine išraiška). Siekiant atkurti iki kreditorės teisių pažeidimo buvusią padėtį, būtina, kad AB „Santra“ akcijų vertė, įskaitant ir J. V. priklausančių akcijų vertę, nesumažėtų dėl akcininkų priimtų sprendimų. Viena iš akcininko turtinių teisių yra teisė gauti bendrovės pelno dalį. Dividendų išmokėjimas sumažina AB „Santra“ turimo turto (piniginių lėšų) masę ir mažina bendrovės bei jos akcijų vertę, todėl ieškovės reikalavimas uždrausti AB „Santra“ vardu priimti sprendimus dėl dividendų išmokėjimo bylos nagrinėjimo laikotarpiu yra teisėtas ir pagrįstas.

4. Ieškovė pažymėjo, kad įsiteisėjusiu Lietuvos apeliacinio teismo 2024 m. gruodžio 3 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. e2A-486-450-2024 ir įsiteisėjusiu Vilniaus apygardos teismo 2023 m. rugsėjo 21 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. e2-1161-340-2023 konstatuotas skolininko J. V. nesąžiningumas, padarant didelę žalą buvusiai darbovietei. Skolininkas J. V. ir toliau tęsia nesąžiningus veiksmus: sąmoningai slepia (siekia slėpti), kad yra AB „Santra“ akcininkas, šio fakto sąmoningai neišviešina Juridinių asmenų registre, tai apsunkina išieškojimo veiksmus. Supratęs, kad AB „Santra“ akcijų priklausymo faktas gali išaiškėti artimiausiu metu, J. V., kaip AB „Santra“ generalinis direktorius, pardavė AB „Santra“ priklausantį nekilnojamąjį turtą Vilniuje ženkliai mažesne kaina nei turto rinkos vertė. Neatmestina, kad būtent J. V. per susijusius trečiuosius asmenis perėmė iš AB „Santra“ pinigines lėšas, kurias AB „Santra“ gavo pardavusi ginčo nekilnojamąjį turtą. Ginčijamus sandorius ieškovės skolininkas J. V. AB „Santra“ vardu sudarė 2024 m. kovo 27 d. (praėjus 5 dienoms, kai įsiteisėjo Vilniaus apygardos teismo 2023 m. rugsėjo 21 d. sprendimas civilinėje byloje Nr. e2-1161-340-2023 dėl žalos priteisimo).