Kauno apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Kauno miesto savivaldybės ieškinį atsakovei K. A. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovei adresuotos ieškinio, jo priedų kopijos ir teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, įteikti tinkamai 2018 m. kovo 10 d., Civilinio proceso kodekso (toliau - CPK) 123 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka. Atsakovė per teismo nustatytą terminą nepateikė atsiliepimo į ieškinį. Ieškovė prašė priimti sprendimą už akių, jei per teismo nustatytą terminą nebus pateiktas atsiliepimas į ieškinį. Esant šioms aplinkybėms, priimtinas sprendimas už akių, nagrinėjant bylą rašytinio proceso tvarka, neinformavus šalių apie rašytinį procesą (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 153 straipsnio 2 dalis, 285 - 286 straipsniai).

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkinamas.

Atlikus formalų ieškovės pateiktų įrodymų – Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo, Savivaldybės gyvenamųjų patalpų numos sutarties, pažymos apie asmens deklaruotą gyvenamąją vietą, paskaičiavimų suvestinių, priminimo dėl įsiskolinimo, rašto dėl nuomos sutarties nutraukimo, gyvenamosios patalpos apžiūros akto, fotonuotraukų, AB „Energijos skirstymo operatorius“ informacijos apie skolą, UAB „Kauno vandenys“ rašto, Lietuvos dujų tiekimas rašto, UAB „Kauno švara“ rašto, Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimo dėl Kauno miesto savivaldybės nuosavybės teise valdomų butų pripažinimo netinkamais, Kauno miesto savivaldybės pasiūlymų išsinuomoti būstą – vertinimą bei atsakovei nepateikus įrodymų, patvirtinančių nuomos ir mokesčių sumokėjimą, darytina išvada, jog, pasitvirtinus paminėtų ieškovės pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti ieškovės prašomą sprendimą. Civilinio kodekso (toliau - ir CK) 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis). Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis).

Gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį (CK 6.576 straipsnis) Atsakovė prievolės atsiskaityti su ieškove neįvykdė, todėl iš atsakovės priteisiama 2151,28 Eur skola už nuomą susidariusi nuo 2014 m. rugsėjo 30 d. iki 2017 m. rugsėjo 30 d. ir 5 procentų dydžio metinės palūkanos (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59 straipsnis, CK 6.583 straipsnis).

CK 6.611 straipsnis numato, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo šeimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamąją patalpą arba ją naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsakovė pažeidė CK 6.611 straipsnio normas: 1) nemoka buto nuompinigių 2) nemoka mokesčių už komunalines paslaugas. Esant šioms aplinkybėms, yra pagrindas gyvenamosios nuomos sutartį tarp ieškovės ir atsakovės nutraukti ir iškeldinti atsakovę iš gyvenamosios patalpos nesuteikiant jai kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.575, 6.611 straipsniai).

Iš atsakovės valstybei priteisiama 198 Eur žyminio mokesčio (LR CPK 80 str. 1 d. 1 p., 83 str., 1 d. 2 p.).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis CPK 142 straipsnio 4 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 285-287 straipsniais,

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti.

Priteisti iš atsakovės K. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), ieškovei Kauno miesto savivaldybei, juridinio asmens kodas 111106319, buveinės adresas Laisvės al. 96, Kaunas, 2151,28 Eur (dviejų tūkstančių vieno šimto penkiasdešimt vieno euro 28 ct) skolą, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme (2017 m. gruodžio 4 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Skola turi būti sumokėta į a. s. Nr. LT66 4010 0425 0032 4544, Luminor Bank AB, banko kodas 40100, palūkanos į a. s. Nr. LT44 0100 0425 0001 0078, Luminor Bank AB, banko kodas 40100.

Nutraukti 2012 m. sausio 20 d. gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), sudarytą su atsakove K. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini)

Iškeldinti atsakovę K. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš gyvenamųjų patalpų, adresu (duomenys neskelbtini), su visa jai priklausančia manta, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto.

Priteisti iš atsakovės K. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), valstybei 198 Eur (vieną šimtą devyniasdešimt aštuonis eurus) žyminio mokesčio.

Šalis, dėl kurios buvo priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau ji turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį CPK 287 straipsnio 2 ir 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškinį pateikusi šalis turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus.