- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2015-07-03
- Bylos Nr.
- 2-634-474/2015
- Teisminio proceso Nr.
- 2-25-3-00417-2015-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Valdas Alška
- Ieškovas
- Z. M.
- Atsakovas
- Z. K.
- Trečiasis asmuo
- VĮ Registrų centras, Kretingos rajono 1-ajam notarų biurui, Padvarių socialinės
viešame teismo posėdyje, žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Z. M. ieškinį atsakovui Z. K., tretiesiems asmenims VĮ Registrų centras, Kretingos rajono 1-ajam notarų biurui, Padvarių socialinės globos namams dėl sutarties nutraukimo ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovė savo procesiniuose dokumentuose ir teismo posėdžio metu nurodo, kad 2006-01-10 tarp jos ir atsakovės Z. K. buvo sudaryta išlaikymo iki gyvos galvos sutartis, pagal kurią atsakovė perleido jai dalį gyvenamojo namo ir žemės sklypo, o ieškovė įsipareigojo atsakovę išlaikyti. Atsakovė yra jos motina. Praėjus keleriems metams po sutarties sudarymo, ieškovė dėl savo sveikatos būklės negali vykdyti sutarties sąlygų ir rentos gavėją išlaikyti. Ji gauna nedidelę pensiją, jos turimų lėšų nepakanka, gyvenamojo namo, kuris rentos gavėjui perėjo nuosavybėn, būklė neleidžia jame gyventi, jam būtinas remontas, kurio ji nepajėgi atlikti. Ieškovė sunkiai serga, turi sveikatos problemų su širdimi bei stuburu ir negali atlikti sutartyje numatytų funkcijų. Prašo nutraukti išlaikymo iki gyvos galvos sutartį ir panaikinti teisinę registraciją jos vardu į nekilnojamus daiktus: dalį žemės sklypo, dalį gyvenamojo namo, dalį ūkinio pastato ir dalį kiemo statinių.
Atsakovas su ieškiniu sutiko ir savo procesiniuose dokumentuose nurodo, kad ji dėl savo sveikatos būklės negali savarankiškai gyventi, todėl ji dabartiniu metu gyvena globos namuose. Prašo nutraukti išlaikymo iki gyvos galvos sutartį.
Atsiliepimas
Trečiojo asmens Padvarių socialinės globos namų atstovas teismo posėdžio metu nurodo, kad atsakovė Z. K. gyvena globos namuose ir už atsakovės gyvenimą moka ieškovė. Kadangi atsakovė sunkiai vaikšto, blogai girdi ir mato, ji globos namų darbuotojai pranešė, jog sutinka su sutarties nutraukimu.
Tretysis asmuo VĮ Registrų centras savo atsiliepime į ieškinį nurodo, kad jis neturi teisinio suinteresuotumo ir nėra civilinio santykio dalyvis šiame ginče, nes registrų centras atlieka nekilnojamųjų daiktų ir daiktinių teisių registraciją, jis nevertina jam pateiktų dokumentų apie nekilnojamąjį turtą. Sutinkamai su Nekilnojamojo turto registro įstatymo 16 str. daiktinė teisė į nekilnojamąjį daiktą išregistruojama, jeigu yra pateikiamas įstatymo nustatytas dokumentas, patvirtinantis, kad ši teisė pasikeitė arba pasikeitė daiktinės teisės turėtojas.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys pagrįstas ir tenkintinas dalinai.
Bylos duomenimis nustatyta, kad (duomenys neskelbtini)ieškovė sudarė su atsakove turto perleidimo sutartį su išlaikymu iki gyvos galvos(b.l.12-13). Daiktinės teisės yra įregistruotos viešajame registre(b.l.8-11). Medicininiuose dokumentuose nurodyta, kad ieškovė serga lėtine širdies liga ir chroniška stuburo liga(b.l.15).
Ieškovė savo reikalavimą grindžia tuo, jog ji dėl sveikatos būklės negali vykdyti sutarties. Sutinkamai su LR CK 6.464 str. 2d., jeigu rentos mokėtojas iš esmės pažeidžia sutartį, tai rentos gavėjas turi teisę reikalauti iš rentos mokėtojo, kad šis jam grąžintų perduotą nekilnojamąjį daiktą. Bylos duomenimis neginčijamai nustatyta, kad ieškovė iš esmės pažeidžia sutartį, nes jos sveikatos būklė neleidžia tinkamai vykdyti jos, todėl sutartis nutrauktina ir nekilnojamieji daiktai grąžintini atsakovei(CK 6.217 str.4d., 6.464 str. 2d.).
Ieškovė pareiškė reikalavimą panaikinti nekilnojamųjų daiktų registraciją. Sutinkamai su Nekilnojamojo turto registro įstatymo 16 str. nekilnojamojo turto registre įregistruota daiktinė teisė į nekilnojamąjį daiktą išregistruojama, jeigu pateikiami įstatymų nustatyti dokumentai, patvirtinantys, kad ta daiktinė teisė pasibaigė arba pasikeitė daiktinės teisės turėtojas. Duotuoju atveju, teismas sutartį nutraukė ir nekilnojamus daiktus grąžino atsakovei, todėl toks ieškovės reikalavimas yra perteklinis, nes teismo sprendimas nutraukti sutartį yra įstatymo nustatytas dokumentas, kuriuo remiantis bus padarytas Nekilnojamojo turto registro duomenų pakeitimas ir naikinti teisinės registracijos nėra pagrindo.
Ieškovė atsisakė bylinėjimosi išlaidų, todėl šis klausimas nesprendžiamas.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259, 263, 268, 270 str. str. teismas
nusprendė:
Ieškinį tenkinti iš dalies. Nutraukti (duomenys neskelbtini)sudarytą turto perleidimo sutartį su išlaikymu iki gyvos galvos Kretingos rajono notarų biure, registro Nr. (duomenys neskelbtini)tarp rentos mokėtojos Z. M., a.k(duomenys neskelbtini) ir rentos gavėjos Z. K., a.k(duomenys neskelbtini)
Grąžinti Z. K., a.k(duomenys neskelbtini) sutartimi perleistus nekilnojamuosius daiktus: 1326/2651 dalis žemės sklypo, UNR. (duomenys neskelbtini), ½ dalį gyvenamojo namo, UNR. (duomenys neskelbtini), ½ dalį ūkinio pastato, UNR. (duomenys neskelbtini), ½ kiemo statinių (šulinio, tvoros, kiemo aikštelės, lauko tualeto), UNR., (duomenys neskelbtini) esančius(duomenys neskelbtini).
Likusioje dalyje ieškinį atmesti kaip nepagrįstą.
Sprendimas per 30 d. gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui, paduodant skundą Kretingos rajono apylinkės teisme.