Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

rašytinio dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Pakruojo komunalininkas“ ieškinį atsakovams L. M. ir V. M. dėl skolos, palūkanų ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Pakruojo komunalininkas“ ieškiniu ir patikslintu ieškiniu prašė priteisti solidariai iš atsakovų L. M. ir V. M. 362,65 Eur įsiskolinimo už suteiktas paslaugas, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo visos priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 8 Eur žyminio mokesčio. Patikslintame ieškinyje nurodė, kad ieškovė yra paskirta daugiabučio gyvenamojo namo, esančio Pakruojo r. sav., Pakruojis, Vytauto Didžiojo g., butų ir kitų patalpų savininkų bendro naudojimo objektų administratoriumi ir teikia šio daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo paslaugas. Atsakovai, valdantys butą, esantį Pakruojyje, Vytauto Didžiojo g., nuosavybės teise, privalo mokėti ir padengti išlaidas, susijusias su bendrosios dalinės nuosavybės eksploatavimu, tačiau atsakovai už laikotarpį nuo 2012 m. spalio 12 d. iki 2017 m. spalio 17 d. nemokėjo mokesčių ir tokiu pagrindu susidarė 362,65 Eur įsiskolinimas ieškovei.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Pagal pateiktus rašytinius įrodymus yra pagrindas ieškinį tenkinti ir ieškinys tenkintinas visiškai (CK 4.76, 4.82-4.84, 6.1, 6.4, 6.37-6.38, 6.59, 6.63, 6.210 straipsniai).

Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo objektai (CK 4.82 straipsnio 1 dalis), kuriuos jie privalo valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti (CK 4.83 straipsnio 3 dalis). Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti (CK 4.82 straipsnio 3, 4 dalys). Siekdamas efektyvaus jų tvarkymo, įstatymų leidėjas nustato pagrindines šių objektų administravimo (t. y. tvarkymo, priežiūros) teisines formas – namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijas arba tvarką, kurią nustato savininkų sudaryta jungtinės veiklos sutartis (CK 4.84-4.85 straipsniai). Namo bendrojo naudojimo objektų bendraturčiams nesudarius nei bendrijos, nei jungtinės veiklos sutarties, įstatymų leidėjas tokių objektų administravimą paveda savivaldybės institucijos paskirtam turto administratoriui (CK 4.84 straipsnis). Sprendimą dėl bendrojo naudojimo objektų administratoriaus pasirinkimo priima butų ir kitų patalpų savininkai, o jų pasirinktą administratorių skiria savivaldybės vykdomoji institucija. Tais atvejais, kai butų ir kitų patalpų savininkai nepasirenka administratoriaus, sprendimą dėl administratoriaus skyrimo priima savivaldybės vykdomoji institucija (CK 4.84 straipsnio 2 dalis).

Iš prie ieškinio pateiktų leistinų rašytinių įrodymų: Gyventojų registro išrašų, Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo, mokesčių apskaičiavimo pažymos, Pakruojo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. birželio 29 d. įsakymo Nr. AV-517 su priedu, UAB „Pakruojo komunalininkas“ įstatų nustatyta, kad Pakruojo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. birželio 29 d. įsakymu Nr. AV-517 įsakymu ieškovė paskirta daugiabučio gyvenamojo namo, esančio Pakruojyje, Vytauto Didžiojo g., butų ir kitų patalpų savininkų bendro naudojimo objektų administratoriumi ir teikia šio daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas (CK 4.84 straipsnis). Atsakovai L. M. ir V. M. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise valdo 46,19 kv. m. bendro ploto butą Nr. 24, esantį minėtame ieškovo administruojamame name (CK 4.37, 4.47, 4.73 straipsniai). Taigi, atsakovams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendro naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga (CK 4.82 straipsnio 1 dalis), todėl jie privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti ir t.t. (CK 4.82 straipsnio 3-5 dalys). Kaip matyti iš ieškovės prie ieškinio pateiktos pažymos apie atsakovų įsiskolinimą, atsakovai nesumokėjo mokėtinų mokesčių ir kitų įmokų už bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, techninę priežiūrą, bendrą elektrą ir kaupiamųjų lėšų už laikotarpį nuo 2012 m. spalio 12 d. iki 2017 m. spalio 17 d., dėl ko susidarė bendras 362,65 Eur įsiskolinimas. Byloje duomenų, kad atsakovai įsiskolinimą sumokėjo, nėra.

Kadangi byloje esantys duomenys liudija, jog atsakovams butas ieškovės administruojamame name priklauso bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise, jie nesilaikė savo pareigos proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas bendram turtui išlaikyti ir išsaugoti (CK 4.82-4.85 straipsniai), ieškovės reikalavimas priteisti solidariai iš atsakovų 362,65 Eur skolos už suteiktas paslaugas yra pagrįstas ir tenkintinas visiškai.

Palūkanas pagal prievoles gali nustatyti įstatymai arba šalių susitarimai (CK 6.37 straipsnio 1 dalis). Kadangi, vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalimi ir 6.210 straipsnio 1 dalimi, terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti įstatymo numatytas 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, todėl solidariai iš atsakovų L. M. ir V. M. priteistina ieškovei įstatymo nustatytos 5 proc. dydžio metinės palūkanos už priteistiną sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Visiškai tenkinant ieškinį, vadovaujantis CPK 93 straipsnio 1 dalimi, iš atsakovų ieškovei yra priteistinos rašytiniais įrodymais pagrįstos bylinėjimosi išlaidos – 8 Eur žyminis mokestis, kurį ieškovė sumokėjo, paduodama teismui ieškinį, t. y. iš kiekvieno atsakovo priteistina po 4 Eur žyminio mokesčio ieškovės naudai.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 428-430 straipsniais,

nusprendžia:

Patikslintą ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti solidariai iš atsakovų L. M. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir V. M. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) 362,65 Eur (tris šimtus šešiasdešimt du eurus 65 ct) skolos už suteiktas paslaugas, 5 (penkis) procentus metinių palūkanų nuo visos priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme – 2018 m. sausio 3 d. – iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Pakruojo komunalininkas“, juridinio asmens kodas 167904337, buveinės adresas Pakruojo mieste, Ryto g. 10, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT264010045600000325 AB DNB banke.

Priteisti iš atsakovų L. M. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir V. M. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) po 4 Eur (keturis eurus) žyminio mokesčio ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Pakruojo komunalininkas“, juridinio asmens kodas 167904337, buveinės adresas Pakruojo mieste, Ryto g. 10, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT264010045600000325 AB DNB banke.

Atsakovai per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo privalo įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus teismo sprendimas apeliacine ir kasacine tvarka neskundžiamas.