- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-05-13
- Bylos Nr.
- e2-1434-911/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-06-3-07401-2024-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Kristina Serdiukienė
- Ieškovas
- (duomenys neskelbtini)
- Atsakovas
- E. P., O. P.
- Išvadą teikia
- Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos
dalyvaujant ieškovės (duomenys neskelbtini) miesto savivaldybės atstovei advokato padėjėjai S. Š.,
išvadą teikiančios institucijos Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos (duomenys neskelbtini) apskrities vaiko teisių apsaugos skyriaus (duomenys neskelbtini) mieste atstovei V. L.,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės (duomenys neskelbtini) miesto savivaldybės ieškinį atsakovams E. P. ir O. P. dėl savivaldybės būsto nuomos sutarties nutraukimo, iškeldinimo ir nesumokėto nuomos mokesčio priteisimo, institucija, teikianti išvadą byloje – Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos (duomenys neskelbtini) apskrities vaiko teisių apsaugos skyrius (duomenys neskelbtini) mieste.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. ieškovė kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydama: 1) nutraukti 2020 m. gegužės 11 d. savivaldybės būsto nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), sudarytą tarp (duomenys neskelbtini) miesto savivaldybės ir E. P.; 2) priteisti iš atsakovų E. P. ir O. P. solidariai 7 428,32 Eur gyvenamosios patalpos nuomos mokesčio skolos už laikotarpį nuo 2021 m. lapkričio 1 d. iki 2024 m. spalio 31 d.; 3) priteisti iš atsakovų 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo; 4) iškeldinti atsakovus E. P. ir O. P. su nepilnamečiais vaikais N. P., gimusiu (duomenys neskelbtini), K. P., gimusia (duomenys neskelbtini), E. P., gimusiu (duomenys neskelbtini), iš gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), su visais jiems priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos; 5) priteisti bylinėjimosi išlaidas. Nurodė, jog (duomenys neskelbtini) miesto savivaldybei nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini). Ieškovė su atsakovu 2020 m. gegužės 11 d. sudarė neterminuotą savivaldybės būsto nuomos sutartį, kurios pagrindu išnuomojo atsakovui ir jo šeimos nariams sutuoktinei O. P., nepilnamečiams vaikams E. P., N. P. bei K. P. butą, esantį (duomenys neskelbtini). Už naudojimąsi išnuomotomis patalpomis nuomininkas įsipareigojo sutartyje nustatyta tvarka mokėti nuomos mokestį. Pagal sutartį nuomos mokestis turėjo būti mokamas ne vėliau kaip iki kito mėnesio paskutinės dienos. Ieškovės patikėtinis 2020 m. lapkričio 6 d. raštu dėl nuomos sutarties sąlygų nevykdymo įspėjo atsakovą, kad jis skolingas už nuomą 787,30 Eur bei pareikalavo iki 2020 m. gruodžio 20 d. sumokėti įsiskolinimą. Ieškovės patikėtinis 2022 m. lapkričio 18 d. raštu bei 2024 m. vasario 20 d. raštu informavo atsakovą, kad jis skolingas už nuomą ir pareikalavo iki nurodyto termino padengti įsiskolinimą. Laikotarpiu nuo 2021 m. lapkričio 1 d. iki 2024 m. spalio 31 d. atsakovai epizodiškai mokėjo nuomos mokestį, dėl ko susidarė 7 428,32 Eur skola. Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Nesant pateiktų įrodymų apie prievolės mokėti nuomos mokestį visišką įvykdymą ieškovei, tenkintinas ir laikytinas pagrįstu reikalavimas priteisti skolą už gyvenamųjų patalpų nuomą. Remiantis nurodytomis aplinkybėmis ir Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.611 straipsnio nuostatomis, mano, jog yra pagrindas atsakovams taikyti sutartinę civilinę atsakomybę – nutraukti gyvenamosios patalpos nuomos sutartį, iškeldinti nuomininkus nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos.
2. Teismo posėdžio metu ieškovės atstovė ieškinį palaikė jame nurodytais pagrindais ir argumentais, prašė jį tenkinti. Papildomai paaiškino, jog ieškiniu prašoma priteisti skola nėra sumokėta jokia apimtimi.