Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

išvadą teikiančios institucijos –Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos Šiaulių apskrities Vaiko teisių apsaugos skyriaus atstovei G. J.,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą ieškovo Gruzdžių Švč.Trejybės parapijos ieškinį atsakovams: S. G., V. B., S. J., trečiajam asmeniui R. R. dėl iškeldinimo ir išdeklaravimo iš savavališkai užimtų gyvenamųjų patalpų.

Aprašomoji dalis

nustatė:

1.Ieškovo atstovas Gruzdžių Švč.Trejybės parapijos klebonas D. K. prašo patenkinti ieškinį ir atsakovus: V. B. bei S. G. kartu su jo nepilnamečiais vaikais bei kitais šeimos nariais iškeldinti iš ieškovui, t.y. Gruzdžių Švč. Trejybės parapijai nuosavybės teise priklausančių patalpų, esančių (duomenys neskelbtini). Nurodo, jog ieškovui nuosavybės teise priklauso minėtos patalpos- pastatas – vaikų darželis, tačiau jose yra įrengti butai. Juose gyvena asmenys su šeimomis, kuriems nėra suteikta jokia teisė naudotis tomis patalpomis. Atsakovų buvo paprašyta geruoju išsikelti, jie buvo įspėti, tačiau jie į tai nereaguoja ir toliau gyvena be jokio teisėto pagrindo, nes su pastato savininku nėra sudarę nuomos ar panaudos sutarties, negavę savininko leidimo. Atsakovas S. G. gyvena kartu su sugyventine R. R. ir dviem mažamečiais vaikais, o atsakovas V. B. faktiškai minėtu gyvenamuoju plotu naudojasi vasarą, o kitu laiku jis ten laiko tik savo daiktus. Ieškovui priklausančiose patalpose gyveno ir daugiau asmenų, tačiau jie arba sudarė su savininku nuomos sutartis arba išsikėlė iš užimamų patalpų. Atsakovė S. J. su ieškovu sudarė taikos sutartį, nes sutarė dėl gyvenamųjų patalpų nuomos sąlygų, todėl ieškovo atstovas prašo taikos sutartį patvirtinti, o civilinę bylą jos atžvilgiu nutraukti. Kitus ieškinyje nurodytus atsakovus, t.y. T. B. ir M. D., ieškovas iš atsakovų prašė pašalinti, kadangi jie minėtomis patalpomis nesinaudoja ir jose negyvena.

2.Atsakovo atstovė advokatė Eglė Gecevičė prašo ieškinį patenkinti visiškai, atsakovus V. B. ir S. G. kartu su sugyventine R. R. bei jų dviem mažamečiais vaikais ir turtu iškeldinti iš ieškovui priklausančių patalpų, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Taip pat prašo priteisti iš atsakovų ieškovo patirtas bylinėjimosi išlaidas. Prieš atsakovę S. J. civilinę bylą nutraukti, patvirtinus tarp šalių sudarytą taikos sutartį.

5.Atsakovas V. B. su ieškiniu sutinka, nurodydamas jog jis adresu (duomenys neskelbtini). negyvena, tačiau vasarą pasinaudoja butu minėtu adresu, nes šis butas jam buvo suteiktas naudotis 1990m. Jis vasaros metu organizuoja sporto stovyklas, pats atvyksta pabūti, nes yra sutvarkęs gyvenamąją patalpą, kuria naudojasi, t.y. sudėjo langus, padarė remontą. Jis gyvena ir yra deklaravęs savo gyvenamąją vietą adresu (duomenys neskelbtini). Ginčo bute dar yra likę kai kokių daiktų, kuriuos jis žada artimiausiu metu išsivežti.

7. Išvadą teikiančios institucijos - Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos Šiaulių apskrities Vaiko teisių apsaugos skyriaus atstovė G. J. siūlo ieškinio netenkinti, nes atsakovo šeima su dviem nepilnamečiais vaikais neturi kur išsikelti gyventi. Iškeldinus juos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos bus pažeistos atsakovo nepilnamečių vaikų teisės.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

8. Nuosavybės teisė- tai teisė savo nuožiūra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektą bei juo disponuoti ir ši teisė gali būti apribota tik paties savininko valia, įstatymų arba teismo sprendimo (CK 4.37, 4.39 str.) Netekęs valdymo teisės, savininkas pas kitą asmenį be teisinio pagrindo atsidūrusį daiktą turi teisę išreikalauti iš svetimo neteisėto valdymo (CK 4.95 str.)

9. Iš šalių paaiškinimų, liudytojų parodymų, bylos dokumentų matyti, jog ieškovui Gruzdžių Švč. Trejybės parapijai nuosavybės teise priklauso pastatas- vaikų darželis, esantis (duomenys neskelbtini)savivaldybėje. Šiame pastate atskiruose butuose gyvena atsakovai: S. G. su sugyventine R. R. ir dviem nepilnamečiais vaikais: G. U., gimusia 2012m. ir G. J., gimusiu 2014m., V. B. ir S. J. su nepilnamete dukra A. V., gimusia 2007m. Minėtame name gyvena ir daugiau asmenų, tačiau ieškovas jų neprašo iškeldinti, kadangi jie yra sudarę nuomos sutartis su pastato savininku. Ir šioje byloje atsakovė S. J. sudarė su ieškovu taikos sutartį dėl gyvenamųjų patalpų nuomos, todėl tenkintinas šalių prašymas dėl taikos sutarties patvirtinimo ir civilinės bylos nutraukimo šioje dalyje.

10. Ieškovas nurodo, jog atsakovai S. G. su šeima bei V. B. name apsigyveno be teisėto pagrindo, su pastato šeimininku nėra sudarę nuomos ar panaudos sutarties, nemoka pastato savininkui už naudojimąsi jo turtu. Iš byloje esančio Šiaulių rajono tarybos 1991-12-19 sprendimo, jog Šiaulių rajono savivaldybės 1991-12-19 sprendimu Gruzdžių katalikų parapijai atkurta nuosavybės teisė į buvusius klebonijos ir ūkinį pastatus, esančius (duomenys neskelbtini)savivaldybėje. (121 b.l.)

11. Iš Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, jog pastatas- Vaikų darželis, esantis (duomenys neskelbtini) savivaldybėje nuosavybės teise priklauso Gruzdžių Švč. Trejybės parapijai (21-22 b.l.)

12. Šiaulių rajono savivaldybės administracija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą įstatymu, Lietuvos Respublikos kompensacijų už valstybės išperkamą nekilnojamąjį turtą dydžio, šaltinių, mokėjimo terminų bei tvarkos, taip pat valstybės garantijų ir lengvatų, numatytų Piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatyme, bei Šiaulių rajono tarybos 1991-12-19 sprendimu Nr. 15 s grąžino pastatą, esantį F. V. g., 2, Gruzdžiuose, Šiaulių r. savivaldybėje nuosavybės teise Gruzdžių katalikų parapijai. ( 73 b.l.)

13. Šiaulių rajono savivaldybės administracija, vadovaudamasi minėtais teisės aktais ir Šiaulių rajono tarybos sprendimu, valstybės vardu trims: J. J., I. B. ir A. V. šeimoms, kurios gyveno ir buvo registravę gyvenamąją vietą savininkui grąžintame pastate, išdavė Valstybės garantijas, kuriomis Valstybė įsipareigojo garantijos turėtojams ne vėliau kaip iki 2009- 01-01įvykdyti pasirinktą valstybės garantiją ir iškeldinti iš savininkui gražinto pastato. (73 b.l.)

14. Kaip matyti iš 2019-01-31 gauto Šiaulių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus pasirašyto rašto, Šiaulių rajono savivaldybė name (duomenys neskelbtini)savivaldybėje, jokiu juridiniu pagrindu nėra suteikusi gyvenamųjų patalpų nei vienam asmeniui. ( 73 b.l.).

15. Liudytoja N. B., Šiaulių rajono savivaldybės administracijos Gruzdžių seniūnijos seniūnė teisme parodė, jog Šiaulių rajono savivaldybės 1991-12-19 sprendimu Gruzdžių katalikų parapijai atkūrus nuosavybės teisę į buvusius klebonijos ir ūkinį pastatus, (duomenys neskelbtini) savivaldybėje, S. G. motinai I. B. buvo sumokėta išmoka ir suteiktas socialinis būstas. Socialinis būstas I. B. buvo suteiktas kartu su vaikams, t.y. ir sūnui S. G. Tą patį byloje patvirtino ir liudytoja apklausta Šiaulių rajono savivaldybės Turto valdymo skyriaus vyr. specialistė V. S..

16. Atsakovas S. G., jo motinai išsikėlus iš ieškovui priklausančio namo, liko gyventi jame be jokio teisėto pagrindo, neturėdamas tam savininko leidimo, nesudaręs su pastato savininku nuomos, panaudos ar kitą sutartį, kuri leistų jam su šeima, t.y sugyventine R. R. ir jų dviem mažamečiais vaikais gyventi ginčo patalpoje, todėl ieškinys dėl atsakovo S. G. iškeldinimo kartu su jo šeimos nariais bei išdeklaravimo iš ieškovui priklausančios gyvenamosios patalpos, tenkintinas visiškai.

17. Atsakovas V. B., kurį ieškovas taip pat prašo iškeldinti iš buto, esančio name (duomenys neskelbtini) nurodė, jog jis tame bute realiai negyvena, tačiau patvirtino, jog vasarą minėtu adresu organizuoja moksleivių vasaros sporto stovyklas, savininkui buto raktų nėra atidavęs, ginčo bute yra likę jo daiktų, kuriuos jis šiuo metu krausto. Taip pat atsakovas V. B. nurodė, jog jis savo gyvenamąją vietą yra deklaravęs adresu (duomenys neskelbtini).

18. Teismas mano, jog tenkintinas ieškovo reikalavimas ir dėl atsakovo V. B. ir jam priklausančio turto iškeldinimo iš buto, esančio name (duomenys neskelbtini), kadangi atsakovas nepateikė jokių įrodymų, jog jis minėtu nekilnojamuoju turtu nesinaudoja.

19. Ieškovui atsisakius reikalavimo dėl T. B. ir M. D. iškeldinimo, šioje dalyje civilinė byla nutrauktina.

20. Teismas priima ieškovo ir atsakovės S. J. sudarytą ir pasirašytą Taikos sutartį, ją tvirtina ir civilinę bylą šioje dalyje nutraukia.

Dėl bylinėjimosi išlaidų.

Šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, teismas priteisia iš antrosios šalies, išlaidas už advokato ar advokato padėjėjo, dalyvavusių nagrinėjant bylą, pagalbą, taip pat už pagalbą, rengiant procesinius dokumentus ir teikiant konsultacijas.

Ieškovas yra sumokėjęs 75 Eur dydžio žyminį mokestį, taip pat už suteiktas teisines paslaugas, atstovavimą teisme ieškovas advokatei yra sumokėjęs 800 Eur.

Taikos sutartyje tarp ieškovo ir atsakovės S. J. numatyta, jog atsakovė ieškovui sumokės 200 Eur bylinėjimosi išlaidų, todėl iš atsakovų S. G. ir V. B. priteistina po 25 Eur žyminio mokesčio ir po 300 Eur atstovavimo išlaidų ieškovui.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos respublikos Civilinio proceso kodekso 259str., 260str., 263str.-270str.,

nusprendė:

Civilinę bylą Nr. e2-334-291/2019 pagal ieškovo Gruzdžių Švč.Trejybės parapijos ieškinį atskovams T. B. ir M. D. dėl iškeldinimo ir išdeklaravimo iš savavališkai užimtų gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), nutraukti.

Ieškovo Gruzdžių Švč.Trejybės parapijos ieškinį atsakovams: S. G., V. B., trečiajam asmeniui R. R. dėl iškeldinimo ir išdeklaravimo iš savavališkai užimtų gyvenamųjų patalpų patenkinti visiškai.

Iškeldinti atsakovą S. G., gim. (duomenys neskelbtini) kartu su jo šeimos nariais: sugyventine R. R. ir dviem nepilnamečiais vaikais: U. G., gim. (duomenys neskelbtini)ir J. G., gim. (duomenys neskelbtini) bei visu jiems priklausančiu kilnojamuoju turtu po dviejų mėnesių nuo šio teismo sprendimo įsitesėjimo dienos iš gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos.

Iškeldinti atsakovą V. B., gim. (duomenys neskelbtini) su jam priklausančiu kilnojamuoju turtu iš gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovo S. G., gim. (duomenys neskelbtini) ieškovui Gruzdžių Švč.Trejybės parapijai, (įmonės kodas 191245081) 25 Eur (dvidešimt penkis eurus) žyminio mokesčio ir 200 Eur (du šimtus eurų) atstovavimo išlaidų.

Priteisti iš atsakovo V. B., gim. 1951-01-31 ieškovui Gruzdžių Švč.Trejybės parapijai, (įmonės kodas 191245081) 25 Eur (dvidešimt penkis eurus) žyminio mokesčio ir 200 Eur (du šimtus eurų) atstovavimo išlaidų.

Prašymą dėl taikos sutarties patvirtinimo tarp ieškovės Gruzdžių Švč. Trejybės parapijos ir atsakovė S. J., tenkinti.

Patvirtinti tarp ieškovės Gruzdžių Švč. Trejybės parapijos, į. k.191245081, ir atsakovės S. J., a. k. (duomenys neskelbtini) 2019-03-07 sudarytą taikos sutartį tokiomis sąlygomis:

1. Šalys sutaria, jog atsakovė S. J. lieka gyventi patalpose, adr. (duomenys neskelbtini) (toliau - nuomojamos patalpos), kaip nuomininkas, iki 2020-01-01;

2. Šalys sutaria, jog už nuomojamas patalpas S. J. mokės Ieškovei kas mėnesį po 30 Eur nuomos mokestį, sumokant nuomos mokestį iki einamojo mėnesio 1 d.

3. Šalys susitaria, jog Atsakovei nuomos mokestis pradedamas skaičiuoti nuo 2019-01-01;

4. Šalys susitaria, jog Sutarties pasirašymo dieną atsakovė S. J. sumoka Ieškovei nuomos mokestį už 2019 m. sausio, vasario ir kovo mėn., viso 90 Eur;

5. Atsakovė S. J. įsipareigoja iki 2019-03-20 sudaryti sutartis su elektrą, šilumą, vandenį ir kanalizaciją tiekiančiomis įmonėmis bei šiukšles surenkančia įmone ir už jų teikiamas paslaugas atsiskaitys savarankiškai pagal tarpusavyje sudarytas sutartis. Atsakovė įsipareigoja iki 2019-03-21 Ieškovei pateikti šias sutartis;

6. Šalys susitaria, jog Atsakovė nuomojamų patalpų neperduos ir neišnuomos kitiems asmenims be raštiško Ieškovės sutikimo,

7. Šalys susitaria, jog suėjus nuomos pabaigos terminui, Atsakovė nuomojamas patalpas ir raktus nuo nuomojamų patalpų perduoda Ieškovės atstovui, o Ieškovės atstovas apžiūrėjęs patalpas ir neradęs jokių pažeidimų jas priima ir šalys pasirašo perdavimo - priėmimo aktą. Nuo perdavimo - priėmimo akto pasirašymo dienos nebeskaičiuojamas nuomos mokestis.

8. Atsakovė įsipareigoja sumokėti ieškovei 200 Eur bylinėjimos išlaidas sekančiais mokėjimais: iki 2019-03-07-60 Eur; iki 2019-04-01-20 Eur; iki 2019-05-01 -20 Eur; iki 2019-06-01 -20 Eur; iki 2019-07-01 -20 Eur; iki 2019-08-01 -20 Eur; iki 2019-09-01 -20 Eur; iki 2019-10-01 -20 Eur.

9. Šalys susitaria, jog Atsakovė Ieškovei mokėjimus vykdys į ieškovės sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), AB Šiaulių banke, arba grynaisiais pinigais;

10. Šalys sutaria, jog po Sutarties patvirtinimo teisme, bet kokie Sutarties pakeitimai ar papildymai galimi tik raštiškai abiems šalims sutikus;

11. Ši Sutartis įsigalioja įsiteisėjus teismo nutarčiai dėl jos patvirtinimo;

12. Šalys pareiškia ir patvirtina, kad ši Sutartis yra abiem Šalims priimtinas susitarimas, pasiektas abipusių nuolaidų būdu, kuriuo yra išspręstas tarp Šalių kilęs ginčas.

13. Šalys pareiškia, kad joms yra žinomos taikos sutarties sudarymo ir bylos nutraukimo, teismui patvirtinus Šalių sudarytą Sutartį, procesinės teisinės pasekmės, nustatytos CPK 140 str. 3 d., 294 str. 2 d.;

Civilinę bylą Nr. e2-334-291/2019 pagal ieškovo Gruzdžių Švč.Trejybės parapijos ieškinį atskovei S. J. dėl iškeldinimo iš savavališkai užimtų gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), nutraukti.

Grąžinti ieškovei Gruzdžių Švč. Trejybės parapijai, (į. k.191245081) atsakovei tenkančios 75 procentų žyminio mokesčio dalies – 18,75 Eur (aštuoniolika eurų, 25 centus), sumokėto Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos 2019-03-05 mokėjimo nurodymu.

Sprendimo dalį dėl žyminio mokesčio dalies grąžinimo pavesti vykdyti Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per šį teismą. Dėl sprendimo dalies, kuria buvo patvirtinta taikos sutartis, laike 7 dienų gali būti duodamas atskirasis skundas.