- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-05-28
- Bylos Nr.
- e2-1864-998/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-06-3-08206-2024-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Diana Bučienė
- Ieškovas
- Klaipėdos miesto savivaldybės
- Atsakovas
- L. G., D. G., G. G.
- Advokatai
- Leonidas Zubanovas, Vilma Gudaitė, Svajūnė Šidlauskaitė
dalyvaujant ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės atstovei advokato padėjėjai Svajūnei Šidlauskaitei,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės patikslintą ieškinį atsakovams D. G., L. G., G. G. dėl socialinio būsto nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. ieškovė patikslintu ieškiniu kreipėsi į teismą, prašydama: nutraukti 2017 m. rugsėjo 28 d. socialinio būsto nuomos sutartį Nr. 3434-710, sudarytą tarp Klaipėdos miesto savivaldybės ir L. G.; iškeldinti atsakovus L. G., D. G. ir G. G. iš gyvenamosios patalpos, esančios adresu: (duomenys neskelbtini), su visais jiems priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos; priteisti iš atsakovų lygiomis dalimis visas ieškovės patikėtinio VšĮ „Klaipėdos butai“ patirtas bylinėjimosi išlaidas.
2. Nurodo, kad Klaipėdos miesto savivaldybei (nuomotoja) nuosavybės teise priklauso 1 kambario 30,32 kv. m bendro ploto butas, esantis (duomenys neskelbtini) (toliau – butas). 2017 m. rugsėjo 28 d. nuomotoja, atstovaujama VšĮ „Klaipėdos butai“, su atsakove pasirašė neterminuotą socialinio būsto nuomos sutartį Nr. 3434-710 (toliau – Sutartis), kurios pagrindu išnuomojo butą jai ir jos šeimos nariams: 1) sūnui D. G., gimusiam (duomenys neskelbtini); 2) vaikaičiui G. G., gimusiam (duomenys neskelbtini). Pagal Sutarties 1 punktą ir 4.6 punktą už naudojimąsi išnuomotomis patalpomis nuomininkas įsipareigojo Sutartyje nustatyta tvarka mokėti Sutarties priede nustatytą nuomos mokestį. Pagal Sutarties 11 punktą nuomos mokestis turėjo būti mokamas ne vėliau kaip iki kito mėnesio paskutinės dienos. Pagal Sutarties 18.2.2 punktą, jei nuomininko įsiskolinimas už socialinio būsto nuomą ir už patalpoms tiekiamą energiją (šiluminę ir elektros), dujas, geriamąjį vandenį ir karštą vandenį ar komunalines paslaugas viršija trijų mėnesių šių mokesčių sumą, taip pat, jei nuomininkas nesumoka vienų metų metinės vietinės rinkliavos už atliekų tvarkymą ir metinio žemės nuomos mokesčio, nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti Sutartį. Pagal socialinio būsto nuomos mokesčio apskaičiavimo aktus Nr. 3434-710, atsakovei nustatytas nuomos mokestis per mėnesį buvo: 1) 2017 m. rugsėjo 28 d. aktas – 30,64 Eur; 2) 2021 m. sausio 1 d. aktas – 54,78 Eur. Laikotarpiu nuo 2022 m. spalio 1 d. iki 2024 m. lapkričio 30 d. atsakovai visiškai nemokėjo nuomos mokesčio ir dėl to susidarė 1 424,28 Eur skola. Po civilinės bylos iškėlimo (2024 m. gruodžio 17 d.) atsakovė L. G. 2025 m. sausio 14 d. sumokėjo visą nuomos mokesčio įsiskolinimą.