Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja Rūta Neveckienė, išnagrinėjusi pareiškėjo „Swedbank“ AB pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš skolininko/ įkeisto daikto savininko K. L. (žurnalo eilės Nr. 071103510, 07320110003483), rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

K. L. a.k. (duomenys neskelbtini), užtikrindamas gauto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu, kodas 06120040001076, įregistruotu hipotekos registre, AB bankui „Hansabankas“, kurio pavadinimas pakeistas į „Swedbank“ AB juridinio asmens kodas 1202965 įkeitė asmeninės nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį daiktą – butą (duomenys neskelbtini) Bendra įkeičiamų daiktų vertė sandorio sudarymo metu 160 000 Lt.

Kadangi skolininkas neįvykdė 2004-06-08 kredito sutarties Nr. 04-021290-FA sąlygų – nustatytais terminais negrąžino kredito dalių, nemokėjo palūkanų ir kt. mokėjimų, kreditorius 2011-04-18, 2011-05-11 raštais paraginęs skolininką dėl galimo priverstinio skolos išieškojimo ir skyręs jam terminą iki 2011-06-01 sutarties vykdymo pažeidimams pašalinti bei skolininkui per nustatytą papildomą terminą visiškai nevykdžius sutartinių įsipareigojimų, nuo 2011-06-02 paskolos sutartį nutraukė prieš terminą dėl esminio sutarties pažeidimo ir kreipėsi į hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistiems daiktams ir įspėti skolininką bei daikto savininką, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui.

2011-08-22 Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi buvo taikytos laikinosios apsaugos priemonės ir areštuotas minėtas įkeistas daiktas, įspėjant skolininką/įkeistų daiktų savininką, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeistas nekilnojamasis daiktas bus parduotas iš varžytynių arba perduotas kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkui/daiktų savininkui įteikta viešo paskelbimo būdu 2011-11-16.

Skolininkas per įspėjimo terminą su kreditoriumi neatsiskaitė, todėl pastarasis kreipėsi į hipotekos teisėją prašydamas priimti nutartį dėl įkeistų daiktų pardavimo iš varžytynių ir skolos išieškojimo.

K. L. kreditoriaus paskaičiavimais jam yra skolingas: 93093,22 EUR negrąžintos paskolos, 2900,12 EUR nesumokėtų palūkanų, 5712,58 EUR nesumokėtų delspinigių už laiku negrąžintą paskolą, 375,92 EUR už laiku nesumokėtas palūkanas, 396,90 Lt negrąžinto turto draudimo mokesčio, 86,08 Lt delspinigių už pradelstą turto draudimo administravimo mokestį, 137 Lt sumokėto žyminio mokesčio, kurie iš skolininko išieškotini priverstinai.

Be to, sutinkamai su LR CK 6.874 str.1d., 6.37 str.2d., 6.210 str., 2004-06-08 kredito sutartimi Nr. 04-021290-FA su vėlesniais pakeitimais ir papildymais, kreditorius prašo iš skolininko išieškoti sutartines palūkanas, kurias sudaro 6 mėn. EURIBOR plius 1,65 proc. ir 2,00 proc. metų palūkanų dydžio Banko skolinimosi rizikos ir pelno maržą skaičiuojant nuo negrąžintos kredito sumos nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. nuo 2011-12-28 iki visiško skolos išieškojimo, 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2011-12-28 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas įkeitimu, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjai nustačius, kad skolininkas, būdamas tinkamai įspėtas, savo prievolių kreditoriui per įspėjimo terminą ir per vieną mėnesį nuo teismo nutarties areštuoti įkeistą daiktą įteikimo dienos neįvykdė, skolos negrąžino, paskolos sutartis nutraukta prieš terminą dėl esminio jos pažeidimo (prievolės nevykdymo) hipotekos kreditoriaus “Swedbank” AB reikalavimai tenkintini, parduodant iš viešųjų varžytynių įkeistus nekilnojamuosius daiktus ir išieškant iš skolininko kreditoriui „Swedbank“ AB 93093,22 EUR negrąžintos paskolos, 2900,12 EUR nesumokėtų palūkanų, 5712,58 EUR nesumokėtų delspinigių už laiku negrąžintą paskolą, 375,92 EUR už laiku nesumokėtas palūkanas, 396,90 Lt negrąžinto turto draudimo mokesčio, 86,08 Lt delspinigių už pradelstą turto draudimo administravimo mokestį, 137 Lt sumokėto žyminio mokesčio, sutartines ir įstatymines metines palūkanas, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Kadangi pareiškimas tenkinamas visiškai, iš pareiškėjo valstybei priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – butą (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise priklausančius K. L. a.k. (duomenys neskelbtini), gyvenančiam (duomenys neskelbtini)

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininko K. L. a.k. (duomenys neskelbtini) kreditoriui “Swedbank” AB juridinio asmens kodas 112029651 93 093,22 EUR (devyniasdešimt tris tūkstančius devyniasdešimt tris eurus, 22 ct) negrąžintos paskolos, 2900,12 EUR ( du tūkstančius devynis šimtus eurų, 12 ct) nesumokėtų palūkanų, 5712,58 EUR (penkis tūkstančius septynis šimtus dvylika eurų, 58 ct) nesumokėtų delspinigių už laiku negrąžintą paskolą, 375,92 EUR ( tris šimtus septyniasdešimt penkis eurus, 92 ct) už laiku nesumokėtas palūkanas, 396,90 Lt (tris šimtus devyniasdešimt šešis litus, 90 ct) negrąžinto turto draudimo mokesčio, 86,08 Lt (aštuoniasdešimt šešis litus, 08 ct) delspinigių už pradelstą turto draudimo administravimo mokestį, 137 Lt (šimtą trisdešimt septynis litus) sumokėto žyminio mokesčio, sutartines palūkanas, kurias sudaro 6 mėn. EURIBOR pridedant 1,65 proc. ir 2,00 proc. metų palūkanų dydžio Banko skolinimosi rizikos ir pelno maržą skaičiuojant nuo negrąžintos kredito sumos nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. nuo 2011-12-28 iki visiško skolos išieškojimo ir 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2011-12-28 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininko turto buvimo vietą.

Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą, patvarkymą dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.LT897300010124249634, esančią “Swedbank”AB.

Priteisti valstybei iš kreditoriaus “Swedbank” AB 27, 90 Lt (dvidešimt septyni litai, 90 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sąskaitą, Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank”AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.

Nutarties nuorašą išsiųsti kreditoriui, skolininkui/įkeisto daikto savininkui bei CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimą hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.