- Teismas
- Telšių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2020-07-30
- Bylos Nr.
- 2-270-715/2020
- Teisminio proceso Nr.
- 2-29-3-02961-2019-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Silva Plungienė
- Ieškovas
- UAB „Admituras“
- Atsakovas
- R. V.
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės UAB „Admituras“ ieškinį atsakovei R. V. dėl skolos priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
ieškovė UAB „Admituras“ ieškiniu prašė iš atsakovės R. V. priteisti 831,01 Eur skolos, 1,93 Eur delspinigių ir turėtas bylinėjimosi išlaidas. Nurodė, jog su atsakove 2011 m. kovo 14 d. pasirašė Daugiabučių gyvenamųjų namų patalpų savininkų ir bendrojo naudojimo objektų administratoriaus bendradarbiavimo sutartį, pagal kurią atsakovė įsipareigojo mokėti buto, esančio (duomenys neskelbtini) g. 13-1, Viekšniai, Mažeikių r., administravimo ir privalomosios priežiūros mokesčius bei įmokas į namo kaupimo fondą, tačiau atsakovė nemoka minėtų įmokų, todėl nuo 2015 m. gegužės mėnesio iki 2019 m. spalio 1 d. susidarė 831,01 Eur įsiskolinimas ir priskaičiuota 1,93 Eur delspinigių.
Atsiliepimas
Atsakovė pateikė atsiliepimą, kuriame nurodė, jog su ieškiniu nesutinka, nes skola paskaičiuota nepagrįstai.
Teismo posėdyje ieškovės atstovai paaiškino, jog atsakovės butas yra atjungtas nuo centralizuotos šildymo sistemos, jai nereikia mokėti šildymo sistemos aptarnavimo mokesčių. Ieškovė stengiasi geranoriškai bendrauti su atsakove, jai yra pritaikyta 55 procentų dydžio tarifo nuolaida, Mažeikių rajono savivaldybės administracija 2014 m. patvirtino, jog UAB „Admituras“ teisingai taiko tarifus atsakovei, teisingai paskaičiavo nuolaidas, bet R. V. vis tiek nesutinka mokėti.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas visiškai.
Iš byloje esančių duomenų nustatyta, jog 2011 m. kovo 14 d. ieškovė ir atsakovė pasirašė Daugiabučių gyvenamųjų namų patalpų savininkų ir bendrojo naudojimo objektų administratoriaus bendradarbiavimo sutartį Nr. 2-1094 (toliau – Sutartis), pagal kurią ieškovė įsipareigojo tvarkyti namo, esančio (duomenys neskelbtini) g. 13, Viekšniai, Mažeikių r., patalpų ir jų savininkų (naudotojų) apskaitos duomenis, namo techninę ir kitą dokumentaciją (Sutarties 2 p.), organizuoti namo bendro naudojimo objektų techninę priežiūrą, avarijų lokalizavimą, namo priskirto žemės sklypo priežiūrą (4 p.)., o atsakovė įsipareigojo mokėti pagal galiojančius įkainius ir nustatytas metodikas paskaičiuotas sumas.
Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad atsakovei priklausantis butas yra 89,96 kv. m. ploto, buto adresas yra (duomenys neskelbtini) g. 13-1, Viekšniai, Mažeikių r. Nuo 2011 m. sausio mėnesio patalpoms yra taikomas 55 procentų tarifo nuolaida (b. l. 18, 23). Ieškovė nurodo, jog nuo 2015 m. gegužės mėnesio iki 2019 m. spalio 1 d. susidarė 831,01 Eur įsiskolinimas už administravimo ir privalomosios priežiūros mokesčius ir įmokas į namo kaupimo fondą, ir priskaičiuota 1,93 Eur delspinigių (0,02 procentų dydžio delspinigiai už laikotarpį nuo 2019 m. kovo 1 d. iki 2019 m. rugpjūčio 31 d., už 183 kalendorines dienas).
Prievolės atsiranda iš sandorių arba kitokių juridinių faktų, kurie pagal galiojančius įstatymus sukuria prievolinius santykius (CK 6.2 str.). Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.82 straipsnio 1 dalis numato, kad butų ir kitų patalpų savininkams dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga. Šio straipsnio 3 dalyje numatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios skiriamos namui atnaujinti. Administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje ( CK 4. 84 straipsnis).
Įvertinus byloje esančius įrodymus, šalių paaiškinimus, teismas sprendžia, jog atsakovė turi pareigą apmokėti buto administravimo išlaidas, mokėti įmokas į namo kaupimo fondą, nes jai, kaip buto savininkei dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, kurių priežiūrai reikalingos mokamos įmokos. Vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę draudžiama, laikytina, kad atsakovė pažeidė savo prievolę atsiskaityti (CK 6.59 str.), todėl ieškovės ieškinys tenkintinas visiškai ir ieškovės naudai iš atsakovės priteistina skola ir delspinigiai.
Šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtos bylinėjimosi išlaidos priteistinos iš antrosios šalies (CPK 93 straipsnio 1 dalis). Ieškovės bylinėjimosi išlaidas sudaro sumokėtas 25,00 Eur žyminis mokestis. Atsižvelgiant į tai, jog ieškinys tenkintinas, šios išlaidos priteistinos iš atsakovo ieškovei.
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 263–268, 270 straipsniais, 282 straipsnio 2 dalies 1 punktu, 307 straipsniu,
nusprendžia:
ieškinį tenkinti visiškai.
Priteisti iš atsakovės R. V., a. k. (duomenys neskelbtini) ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Admituras“, j. a. k. 300044206:
– 831,01 Eur (aštuonis šimtus trisdešimt vieną eurą 1 ct) skolos;
– 1,93 Eur (vieną eurą 93 ct) delspinigių;
– 25,00 Eur (dvidešimt penkis eurus) bylinėjimosi išlaidų.
Teismo sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui, paduodant apeliacinį skundą per sprendimą priėmusį teismą.