- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2012-07-11
- Bylos Nr.
- S2-1084-206/2012
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Raimonda Kulberkienė
- Pareiškėjas
- E. P.
- Kategorijos
- 75.6.1pavadinimo nepavyko patikrinti
- 128.20pavadinimo nepavyko patikrinti
Kretingos rajono apylinkės teismo teisėja Raimonda Kulberkienė, išnagrinėjusi pareiškėjų E. P. ir E. P. prašymą dėl teismo leidimo išdavimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjai, 2012-07-11 Kretingos rajono apylinkės teismui pateikė pareiškimą dėl teismo leidimo išdavimo, kuriuo prašo išduoti leidimą sudaryti gyvenamo namo, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su priklausiniais įkeitimo sandorį. Minėtas namas yra pareiškėjų šeimos turtas ir yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, įgyta 2012-06-66 pirkimo – pardavimo sutarties pagrindu. Nurodo, kad šeimoje augina nepilnamečius vaikus E. P. ir E. P.. Pareiškėjai nurodo, kad po minėto įkeitimo sandorio sudarymo nepilnamečių vaikų interesai nenukentės, nes įkeitimo sandoris sudaromas siekiant pagerinti šeimos gyvenimo sąlygas, remontuoti gyvenamą būstą, dėl ko ir sudaromas šio namo įkeitimo bankui sandoris.
Iš pareiškėjų pateiktų dokumentų turinio matyti, kad pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise, pagal 2012-06-22 pirkimo – pardavimo sutartį Nr. 2596, priklauso žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), ir jo priklausiniai: gyvenamas namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinis pastatas, unikalus nr. (duomenys neskelbtini),kiemo aikštelė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), šulinys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvora, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Iš pateiktos kredito sutarties sudarytos su AB „Swedbank“ Nr. 12-028567-FA, matyti, kad pareiškėjams šio turto įsigijimui ir remontui suteikiamas kreditas, dėl ko būtinas šio turto įkeitimo sandorio sudarymas.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas iš dalies pagrįstas, todėl tenkintinas dalinai.
2003 m. birželio 20 d. Lietuvos Aukščiausiojo Teismo nutarimo „Dėl įstatymų taikymo teismų praktikoje, nagrinėjant bylas dėl teismo leidimų išdavimo pagal Civilinio proceso kodekso XXXIX skyriaus taisykles“ Nr. 41, 8.1. punktas numato, kad „CK 3.85 straipsnio 2 dalis įpareigoja gauti teismo leidimą sudarant sandorius ne dėl bet kokio turto, o tik dėl turto, atitinkančio dvi sąlygas: šis turtas yra nekilnojamasis daiktas; šis nekilnojamasis daiktas yra pripažįstamas šeimos turtu. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams. Kai šeimoje yra nepilnamečių vaikų, teismo leidimas reikalingas tik sudarant sandorį dėl šeimos gyvenamosios patalpos. Jeigu šeima turi keletą gyvenamųjų patalpų (butų, namų ir pan.), šeimos turtu yra pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena (CK 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktas). Šeimos turtu gyvenamoji patalpa pripažįstama nepriklausomai nuo to, ar ji įregistruota viešame registre kaip šeimos turtas (CK 3.84 straipsnio 4 dalis)“.
Remiantis LR CK 3.84 str. 2 d., 3.85 str. 2 d. turtas, kuris nėra šeimos gyvenamoji patalpa, nėra šeimos turtas, dėl kurio sandoriams sudaryti būtinas teismo leidimas ir teismo leidimas sandoriui sudaryti nereikalingas, todėl prašymas dėl teismo leidimo išdavimo, dėl pareiškėjams priklausančio žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), ir jo priklausinių: ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo aikštelės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), šulinio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvoros, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), netenkintinas.
Pareiškėja teismui pateikė įrodymus, patvirtinančius leidimo dėl šeimos turto įkeitimo išdavimo galimumą: pažymas apie pareiškėjų nekilnojamą turtą, šeimą, vaikų teisių apsaugos tarnybos išvadą, kad tarnyba neturi duomenų apie vaiko teisių pažeidimus pareiškėjų šeimoje, kredito sutartį ir kitus dokumentus, reikalingus teismo leidimo išdavimui. Remiantis LR CK 3.85 str. 2 d. išduotinas teismo leidimas sudaryti pareiškėjams priklausančio gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 582 str., teismas
nutarė:
Prašymą tenkinti iš dalies.
Leisti E. P., a.k. (duomenys neskelbtini) ir E. P., a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) įkeitimo AB „Swedbank“ sandorį.
Prašymo dalies, dėl pareiškėjams priklausančio žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), ir jo priklausinių: ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo aikštelės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), šulinio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvoros, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo netenkinti, nes toks teismo leidimas nereikalingas.
Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.