Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų I. T. – Š. ir L. Š. prašymą dėl teismo leidimo, sudaryti butų įkeitimo sandorius, išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas iš dalies.

CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Nagrinėjamu atveju pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį bei buto, esančio (duomenys neskelbtini), pakartotinio įkeitimo sandorį. Butas, esantis (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso pareiškėjams (b.l. 8-9), o butas esantis (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise priklauso pareiškėjui (b. l. 10-11).

Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Tuo atveju, jei šeima turi keletą gyvenamųjų patalpų, šeimos turtu pripažįstama tik ta gyvenamoji patalpa, kuri yra būtent vaikų nuolatinė gyvenamoji vieta (Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2005 m. kovo 14 d nutartis Nr. 3K-3-90/2005). Pareiškėjai nurodė, kad jų nepilnametės duktės M. Š., gim. (duomenys neskelbtini) (b. l. 5) faktinė nuolatinė gyvenamoji vieta yra adresu (duomenys neskelbtini), kur yra ir deklaruota nepilnamečio pareiškėjų vaiko gyvenamoji vieta (b.l. 6). Kadangi šeimos turtu yra pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena (CK 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktas), nagrinėjamu atveju šeimos turtu pripažintinas butas, esantis (duomenys neskelbtini)ir šio buto įkeitimo sandoriui reikalingas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

Tuo tarpu butui, esančiam (duomenys neskelbtini), netaikytinas šeimos turto statusas ir jo įkeitimui teismo leidimas nereikalingas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

Pareiškėjų teismui pateikti leistini rašytiniai įrodymai leidžia daryti išvadą, kad pareiškėjų turtinė padėtis yra gera: pareiškėjai turi nuolatinį darbą, pastovų pajamų šaltinį (b. l. 24-28). Duomenų apie tai, kad pareiškėjai netinkamai vykdytų savo pareigas auklėjant bei prižiūrint savo nepilnametį vaiką, nėra. Bankas AB „Swedbank", suteikdamas pareiškėjams paskolą, įvertino pareiškėjų turtinę padėtį, pripažino, kad jie bus pajėgūs paskolą grąžinti (b. l. 12-23). Įvertinus byloje esančių įrodymų visumą, darytina išvada, kad įkeitus pareiškėjams priklausantį butą, esantį (duomenys neskelbtini), nepilnamečio vaiko teisės nebus pažeistos, nes įkeitimo sandoris daromas vaiko gyvenimo sąlygoms gerinti ir jo interesais, o paskola bus grąžinta, todėl leistina pareiškėjams įkeisti butą, esantį (duomenys neskelbtini) (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CPK 582 bei 290 - 291 straipsniais bei CK 3.85 ir 3.84 straipsniais, teismas

nutaria:

Leisti I. T. – Š., a.k. (duomenys neskelbtini) ir L. Š., a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenantiems (duomenys neskelbtini), sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.

Kitoje dalyje pareiškėjų I. T. – Š. ir L. Š. prašymą atmesti.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.