Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Klaipėdos rajono apylinkės teismo teisėja Inga Sakalauskaitė, vadovaudamasi LR CPK 142str. 4d., rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos ieškinį atsakovui V. G. dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio priteisimo ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

ieškovas pareiškė reikalavimą priteisti jam iš atsakovo 1280,43 Lt nesumokėto valstybinės žemės nuomos mokesčio, 88,14 Lt delspinigių. Reikalavimo pagrindu nurodė aplinkybes, kad atsakovas yra Lietuvos Respublikai nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo, esančio Skautų g. 27, Klaipėdoje, dalies, tai yra 0,024ha žemės sklypo dalies, nuomininkas, tačiau nemoka žemės nuomos mokesčio.

Atsakovas atsiliepimo į ieškinį per teismo nustatytą terminą nepateikė, procesiniai dokumentai jam įteikti viešo paskelbimo būdu (LR CPK 130str.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkinamas visiškai.

Byloje pateiktų įrodymų formalus vertinimas sudaro pagrindą išvadai padaryti, kad reikalavimas yra pagrįstas (LR CPK 285str. 2d.).

Iš pateiktų rašytinių įrodymų, tai yra Nekilnojamojo turto registro duomenų nustatyta, kad Lietuvos Respublikai nuosavybės teise priklauso 0,1526 ha žemės sklypas, esantis Skautų g. 27, Klaipėda (b.l. 10-12). Ieškovas nurodo, kad atsakovas yra 0,024ha žemės sklypo, esančio Skautų g. 27, Klaipėda, nuomininkas pagal 2004-04-19 valstybinės žemės sklypo nuomos sutartį Nr.N21/2004-142 ir 2004-04-19 valstybinės žemės sklypo nuomos sutartį Nr.N21/2004-141. Nekilnojamojo turto registro duomenų bazėje nurodyta, kad atsakovui pagal 2004-04-19 valstybinės žemės sklypo nuomos sutartį Nr.N21/2004-142 ir Nr.N21/2004-141 yra išnuomotas dalis 0,1526 ha žemės sklypo, esančio Skautų g. 27, Klaipėda (b.l. 11-12). Teismo turimais VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registro duomenimis nustatyta, kad atsakovui, pagal (duomenys neskelbtini) pirkimo – pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) priklauso 22/100 pastato, esančio Skautų g. 27, Klaipėda, tai yra atsakovui priklausanti dalis pastato yra ant valstybinės žemės sklypo (b.l. 14-33). Valstybinės žemės nuomos mokesčio dydis bei mokėjimo terminai nustatyti 2009-01-30 Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos sprendimu Nr. T2-35. Iš byloje ieškovo pateiktos mokesčių mokėtojo kortelės nustatyta, kad atsakovas nesumokėjo nustatyto dydžio ir nustatytu laiku valstybinės žemės nuomos mokesčio ir laikotarpiu nuo 2009-11-15 iki 2011-11-15 yra susidariusi 1280,43 Lt valstybinės žemės nuomos mokesčio skola. Vadovaujantis 2007-09-27 Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos sprendimu Nr. T2-287, už nuomos mokesčio termino praleidimą paskaičiuoti delspinigiai laikotarpiu nuo 2009-11-15 iki 2012-05-14 sudaro 88,14 Lt.

Valstybinės žemės naudotojais pripažįstami asmenys, kurie žemės sklype be jokių apribojimų įgyvendina naudojimosi teises, laikosi specialiųjų žemės naudojimo sąlygų, savo naudojamuose žemės sklypuose vykdydami ūkinę ir kitą veiklą, nepažeidžia gretimų žemės naudotojų ir gyventojų interesų. Žemė – nacionalinis Lietuvos turtas, todėl žemės santykiai reguliuojami taip, kad būtų sudarytos sąlygos racionaliai naudoti žemę, vykdyti ūkinę veiklą, išsaugant ir gerinant gamtinę aplinką, bei apsaugoti žemės nuosavybės, valdymo ir naudojimo teises. Teisė naudotis valstybine žeme, reikalinga pastatams ir statiniams eksploatuoti, taip pat teisė teisės aktuose nustatyta tvarka ją nuomoti ar pirkti yra įstatyminė teisė. Žemės naudotojas – žemės savininkas arba kitas fizinis ar juridinis asmuo, kuris naudoja žemę įstatymų, administracinių aktų, teismo sprendimo, sandorių ar kitu įstatymo nustatytu pagrindu. Žemės reformos įstatymo 22 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad valstybinės žemės sklypų naudotojai, kuriems žemės sklypai suteikti teisės aktų nustatyta tvarka arba kuriems žemė administruojančių institucijų sprendimais leista žeme naudotis reformos metu, Vyriausybės nustatyta tvarka už naudojimąsi žeme iki nuomos ar pirkimo–pardavimo sutarčių sudarymo moka žemės nuomos mokestį, išskyrus už žemę, perduotą naudotis panaudai.

Formaliai įvertinus byloje esančius rašytinius įrodymus, darytina išvada, tarp šalių susiklostė prievoliniai teisiniai santykiai kylantys iš valstybinės žemės nuomos sutarčių. Atsakovas kaip valstybinės žemės sklypo dalies nuomininkui atsirado prievolė ieškovui sumokėti valstybinės žemės nuomos mokestį paskaičiuotą teisės aktų nustatyta tvarka. Vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę draudžiama, todėl atsakovas laikomas pažeidusiu prievolę (LR CK 6.38 str., 6.59 str., 6.63 str.). Byloje nėra duomenų, kad atsakovas savo prievolę ieškovui įvykdė. Kadangi atsakovas savo prievolės nustatytu terminu neįvykdė, tai yra jis teisės aktų nustatytais terminais nemokėjo nustatyto dydžio valstybinės žemės nuomos mokesčio, todėl atsakovui yra pagrindas taikyti civilinę atsakomybę, jis turi atlyginti prievolės pažeidimu ieškovui atsiradusius nuostolius, t.y. sumokėti 1280,43 Lt valstybinės žemės nuomos mokestį ir už nuomos mokesčio mokėjimo termino praleidimą paskaičiuotus 88,14 Lt delspinigius (LR CK 6.38str. 1d., 6.63str. 1d. 2p., 2d., 6.71str., 6.245str. 1d., 3d., 6.487str., 6.551str., 6.552str. 2d.s).

Ieškovas buvo atleistas nuo žyminio mokesčio mokėjimo, todėl ieškinį tenkinus iš atsakovo yra pagrindas priteisti 71,00 Lt žyminį mokestį bei 3,99Lt išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, viso 74,99 Lt bylinėjimosi išlaidų valstybei (LR CPK 80str. 1d. 1p., 82str., 83str. 1d. 5p., 93str. ir 92str).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo V. G., a.k(duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) Klaipėdos r., 1280,43 Lt skolą už valstybinės žemės nuomos mokestį, 88,14 Lt delspinigių, viso 1368,57 Lt (vieną tūkstantį tris šimtus šešiasdešimt aštuonis litus ir 57ct), ieškovui Klaipėdos miesto savivaldybės administracijai, įmonės kodas 188710823, esančiai Liepų g. 11, Klaipėda, atsiskaitomosios sąskaitos Nr.(duomenys neskelbtini), AB DnB NORD bankas, banko kodas 40100.

Priteisti iš atsakovo V. G. 74,99Lt (septyniasdešimt keturis litus ir 99ct) bylinėjimosi išlaidų valstybei. Valstybės naudai priteistos išlaidos turi būti sumokėtos į Valstybinės mokesčių inspekcijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr.(duomenys neskelbtini), SWEDBANKAS AB, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660. Įmokos mokėjimo kvitą apie sumokėtas pašto išlaidas valstybei yra būtina pateikti teismui.

Atsakovas V. G. negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas Klaipėdos miesto savivaldybės administracija per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos rajono apylinkės teismą.