Kauno apylinkės teismo nutartis

Kėdainių rajono apylinkės teismo teisėjas Mindaugas Nekrašas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs pareiškėjų I. B. ir M. B. prašymą dėl teismo leidimo išdavimo buto įkeitimo sandoriui sudaryti,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai I. B. ir M. B. prašo išduoti teismo leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Nurodė, kad įkeitimo sandoris sudaromas, kadangi imama paskola iš banko įkuriant verslą. Šeimoje auga nepilnametis vaikas J. B., gim. (duomenys neskelbtini). Nepilnamečio vaiko gyvenimo, mokymosi ir kitos sąlygos nebus pažeistos.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Iš pateikto Kėdainių rajono savivaldybės tarybos 2015-07-31 sprendimo Nr. TS-188 „Dėl paramos suteikimo iš Kėdainių rajono savivaldybės smulkiojo verslo rėmimo fondo“ nustatyta, kad savivaldybė suteikia 20000,00 Eur lengvatinę paskolą (duomenys neskelbtini) verslui įkurti - šios bendrovės patalpoms suremontuoti ir įrangai įsigyti. Paskolos terminas 3 metai. Prievolių pagal sutartį įvykdymo užtikrinimas - nekilnojamojo turto įkeitimas (civ. byla Nr. S2-2546-188/2015, b. l. 10). (duomenys neskelbtini) verslo plane nurodyta, kad paskolos grąžinimui užtikrinti bus įkeistas laiduotojo nekilnojamasis turtas - butas (civ. byla Nr. S2-2546-188/2015, b. l. 11-23).

Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo duomenimis nustatyta, kad ketinamas įkeisti butas, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pareiškėjos įgytas pagal 2006-05-04 turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktą, įregistruotas pareiškėjos vardu (civ. byla Nr. S2-2546-188/2015, b. l. 7). Pareiškėjai susituokė 2011-07-23, jų šeimoje auga nepilnametis sūnus J. B., gim. (duomenys neskelbtini) (civ. byla Nr. S2-2546-188/2015, b. l. 5, 6). Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktą šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa - nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams. Minėtas pareiškėjai nuosavybės teise priklausantis butas, bylos duomenimis yra vienintelė pareiškėjų turima gyvenamoji patalpa, todėl šiam butui taikomas šeimos turto teisinis režimas. Pareiškėjų ketinamas įkeisti butas laikytinas šeimos turtu, dėl jo įkeitimo sandoriui sudaryti būtinas teismo leidimas (CPK 3.84 str. 2 d. 1 p., 3.85 str. 2 d.). Iš pateiktų duomenų nustatyta, kad pareiškėjai ketina įkeisti savo butą už (duomenys neskelbtini) gaunamą paskolą iš Kėdainių rajono savivaldybės smulkiojo verslo rėmimo fondo. VĮ Registrų centro juridinių asmenų registro duomenimis, (duomenys neskelbtini) viena iš akcininkų yra pareiškėja I. B.- jai priklauso 50.00 vienetų paprastųjų vardinių įmonės akcijų (b. l. 3- 5).

Kėdainių rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius buto įkeitimui neprieštarauja, nurodo, kad pareiškėjų šeima nėra įrašyta į skyriaus socialinės rizikos šeimų, auginančių vaikus, apskaitą (civ. byla Nr. S2-2546-188/2015, b. l. 9). Atsižvelgęs į išdėstytas aplinkybes, teismas daro išvadą, kad buto įkeitimas nepažeis nepilnamečio vaiko interesų ir teisės į gyvenamąjį būstą, kreditas suteikimas šeimos verslui vystyti, todėl išduotinas teismo leidimas įkeitimo sandoriui sudaryti (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Remdamasis tuo, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CK 3.85 str. 2 d., CPK 582 str. 4 d., 6 d., teismas

nutaria:

prašymą tenkinti.

Išduoti leidimą pareiškėjams I. B., a. k. (duomenys neskelbtini) ir M. B., a. k. (duomenys neskelbtini) sudaryti buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) įkeitimo sandorį.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo dienos.