Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

2012-10-26 · Civilinė byla Nr. 2-632-639/2012

Originalas LITEKO ↗
Teismas
Klaipėdos apylinkės teismas
Dokumentas
Sprendimas
Data
2012-10-26
Bylos Nr.
2-632-639/2012
Teisminio proceso Nr.
2-06-3-15832-2011-4
Bylos rūšis
civilinė byla
Teisėjas
Saulius Zajarskas
Ieškovas
R. J.
Atsakovas
K. A., S. S.
Kategorijos
  • 21.4pavadinimo nepavyko patikrinti
Civilinė byla Nr.2-632-639/2012(Proceso Nr.2-06-3-15832-2011-4)Procesinio sprendimo kategorija: 21.4.; 24.4.; 35.6.1.; 63.; 99.9. (S)
KLAIPĖDOS MIESTO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2012 m. spalio 26 d.Klaipėda
Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėjas Saulius Zajarskas,sekretoriaujant, D. G., S. J., L. P.,dalyvaujant ieškovui R. J.,atsakovo atstovui Ž. B.,

teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo R. J. ieškinį atsakovams K. A. ir S. S. (S. S.), dėl sandorio nuginčijimo ir hipotekos panaikinimo, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Šalies argumentai

ieškovas kreipėsi į teismą su ieškiniu prašydamas actio Pauliana pagrindais pripažinti negaliojančia 2009-02-09 paskolos sutartį, sudarytą tarp atsakovų K. A. ir S. S., nuo sudarymo momento bei panaikinti ir išregistruoti iš Hipotekos registro: 2009-02-10 hipoteką pagal hipotekos lakštą Nr.03120090001080, kuria yra įkeistos prekybos patalpos ir dengta pavėsinė 1E1g, plotas 44.48 kv.m., (duomenys neskelbtini); 2009-02-10 hipoteką pagal hipotekos lakštą Nr.(duomenys neskelbtini), kuria yra įkeista nuomos teisė į 0,0063 ha žemės sklypą, Taikos pr. prie naujos turgavietės autobusų sustojimo aikštelės, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), suteiktas Nekilnojamojo turto registre, registro įrašo Nr.21/1895, kadastrinis adresas 2101/0006:71. (duomenys neskelbtini). Nuomos terminas iki 2016-12-18. Atsiradimo pagrindas – 2008-12-18 valstybinės žemės sklypo nuomos sutartis Nr.N21/2008-0112. Taip pat prašo priteisti iš atsakovų bylinėjimosi išlaidas. Ieškovas nurodė, kad Klaipėdos miesto apylinkės teismas 2010 m. gegužės 17 d. sprendimu iš dalies tenkino jo ieškinį ir priteisė iš atsakovo K. A. 36 500 Lt skolos, 760, 50 Lt delspinigių, 14 600 Lt baudos, 5 proc. metinių palūkanų nuo 51 860, 50 Lt sumos nuo 2009-06-27 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 914, 65 Lt bylinėjimosi išlaidų. Klaipėdos apygardos teismo 2011 m. balandžio 7 d. nutartimi paminėtas sprendimas paliktas nepakeistas. Taigi ieškovas tapo atsakovo K. A. kreditoriumi. Tačiau atsakovas nevykdė teismo sprendimo ir negrąžino skolos ieškovui. Todėl atsakovo atžvilgiu pradėtas priverstinis skolos išieškojimas. Antstolio 2011-12-02 raštu „Dėl informacijos pateikimo" ieškovas buvo informuotas apie tai, kad neišieškota atsakovo skola ieškovui sudaro 49 214, 11 Lt bei penkis procentus metinių palūkanų. Priverstinio vykdymo metu buvo areštuotas visas atsakovo turtas, tačiau paaiškėjo, kad jis visas yra apsunkintas hipoteka ir kitų antstolių areštais. Kito hipoteka ar areštais neapsunkinto turto arba pajamų, iš kurių būtų galima išieškoti skolą, atsakovas neturi. Ieškovas teigė, kad tarp atsakovų K. A. ir S. S. 2009 m. vasario 9 d. pasirašyta paskolos sutartis niekinė ir negalioja, kadangi ji buvo sudaryta fiktyviai. Tai atsakovas pripažino 2010 m. vasario 2 d. ir 2010 m. balandžio 15 d. teismo posėdžiuose nagrinėjant civilinę bylą Nr.2-1825-618/2010. Ieškovas teigė, kad tariama paskolos sutartis (turtinė prievolė) buvo sudaryta tik tam, kad jos pagrindu būtų galima Hipoteka apsunkinti savo nekilnojamąjį turtą ir žemės sklypo nuomos teises, taip ženkliai sumažindamas savo mokumą ir galimybes sumokėti skolą. Teismui manant, kad yra praleistas ieškinio senaties terminas, prašė pripažinti, kad jis buvo praleistas dėl svarbių priežasčių ir jį atnaujinti.

A. S. S. į posėdį neatvyko, vedė bylą per atstovą. Atsakovo atstovas su ieškiniu nesutiko ir prašė jį atmesti. Visų pirmą prašė taikyti ieškinio senatį, kadangi ieškovas nenurodė jokių svarbių priežasčių, dėl kurių praleistą ieškinio senaties terminą teismas galėtų jam atnaujinti. Taip pat nurodė, kad ieškovo nurodyti pagrindai paskolos sutarčiai nuginčyti šiuo atveju apskritai neegzistuoja, nenuginčijus paskolos sutarties, taip pat nėra ir visiškai jokio pagrindo pripažinti negaliojančiais hipotekos bei įkeitimo sandorius, tarp atsakovų sudarytus pagrindinės sutarties įvykdymui užtikrinti. Taip pat nurodė, jog notarė V. K. privalo būti įtraukta į bylą trečiuoju asmeniu, nepareiškiančiu savarankiškų reikalavimų, atsakovų pusėje, kadangi šis asmuo akivaizdžiai yra suinteresuotas būtent atsakovams, o ne ieškovui palankia bylos baigtimi.

A. K. A. į teismo posėdį neatvyko. Pateikė prašymą bylą nagrinėti jam nedalyvaujant, kadangi bus išvykęs į užsienį. Prašė remtis jo duotais parodymais 2012-06-21 d. parengiamajame posėdyje ( b.l. 176).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas iš dalies.

Šalių paaiškinimais bylos dokumentais nustatyta, kad atsakovais K. A. ir S. S. 2009-02-09 sudarė paskolos sutartį, pagal kurią S. S. paskolino K. A. 20270 EUR (b.l. 28-29). Šios paskolos grąžinimui užtikrinti kitą dieną buvo įregistruota hipoteka skolininko (atsakovo) K. A. turtui (b.l. 31-32). Ieškovas mano, kad taip atsakovas K. A. pasielgė nesąžiningai turėdamas tikslą apsunkinti jam (ieškovui) grąžinti skolą.

Lietuvos Respublikos CK 6.66 straipsnis kreditoriui suteikta teisė actio Pauliana pagrindu ginti savo teises ir interesus nuo nesąžiningų skolininko veiksmų. Įstatyme nustatytos ir Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje apibrėžtos actio Pauliana taikymo sąlygos, būtinos kreditoriui ginčijant skolininko sudarytus sandorius: 1) kreditorius turi turėti neabejotiną ir galiojančią reikalavimo teisę; 2) ginčijamas sandoris turi pažeisti kreditoriaus teises; 3) nėra suėjęs vienerių metų ieškinio senaties terminas; 4) skolininkas neprivalėjo sudaryti ginčijamo sandorio; 5) skolininkas buvo nesąžiningas, nes žinojo ar turėjo žinoti, kad sudaromas sandoris pažeis kreditoriaus teises; 6) trečiasis asmuo, sudaręs su skolininku atlygintinį dvišalį sandorį, buvo nesąžiningas; 7) kreditoriaus reikalavimas nukreipiamas į perleistą pagal ginčijamą sandorį turtą (ar jo vertę) tiek, kiek būtina šiam reikalavimui patenkinti (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2008 m. gruodžio 9 d. nutartis, priimta civilinėje byloje BUAB „Multiimpex“ v. UAB „Eneka“ ir kt., bylos Nr. 3K-3-587/2008; 2009 m. balandžio 28 d. nutartis, priimta civilinėje byloje BUAB „Liūto vaistinė“ v. UAB „Optivita“, bylos Nr. 3K-3-105/2009; 2010 m. lapkričio 30 d. nutartis, priimta civilinėje byloje BAB „Alytaus tekstilė“ v. AB „Rytų skirstomieji tinklai“,bylos Nr. 3K-3-485/2010; kt.).

Taigi CK 6.66 straipsnyje išdėstyta viena iš šio straipsnio taikymo būtinų sąlygų kreditorius turi turėti neabejotiną ir galiojančią reikalavimo teisę. Ieškovas nurodė, kad jo reikalavimo teisė kilo iš 2008 m. kovo 26 d., 2008 m. birželio 28 d. ir 2008 m. rugsėjo 17 d., išduotų vekselių, ką taip pat patvirtino įsiteisėjęs Klaipėdos miesto apylinkės teismo 2010 m. gegužės 17 d. teismo sprendimas (Civ. bylos Nr. 2-1825-618/2010) ( b.l. 13-20). Tai, kad ieškovas turi neabejotiną ir galiojančią reikalavimo teisę ir tokiu būdu yra K. A. kreditorius pagal nurodytus vekselius ginčo dėl to byloje nėra.

Ieškovo ginčijamas sandoris be jokios abejones pažeidžia kreditoriaus teises. Nes atsakovas K. A. skolos negrąžina, o turto ar pajamų iš kurio galima būtų išieškoti skolą neturi. Tokiu būdu skolininkas, būdamas nemokus, suteikia pirmenybę kitam kreditoriui ( b.l. 21).

Kaip minėta įstatymas numato, kad kreditorius turi teisę actio Pauliana pagrindu pareikšti ieškinį ir tokiu būdu ginti savo teises jeigu nėra suėjęs vienerių metų ieškinio senaties terminas. Actio Pauliana senaties termino eigos pradžios momentas nustatomas taikant CK 6.66 straipsnio 3 dalį, pagal kurią šis terminas prasideda nuo tos dienos, kurią kreditorius sužinojo arba turėjo sužinoti apie jo teises pažeidžiantį sandorį. Ieškinio senaties termino eiga prasideda tik po to, kai asmuo subjektyviai suvokia ar turi suvokti apie tokio sandorio sudarymą. Dėl to teismas, spręsdamas apie ieškinio senaties termino eigos pradžią, visų pirma nustato teisės pažeidimo momentą, t. y. sandorio sudarymo datą. Kai kreditorius įrodinėja, kad apie savo teisės pažeidimą – sandorio sudarymą sužinojo vėliau, nei sandoris buvo sudarytas, teismas įvertina, ar kreditorius negalėjo sąžiningai, t. y. kaip apdairus ir rūpestingas asmuo, sužinoti apie sudarytą sandorį anksčiau, nei jo nurodytas momentas. Kiekvienu konkrečiu atveju byloje svarbu įvertinti kreditoriaus veiksmus, skolininko veiksmus nuo teisės pažeidimo iki kreditoriaus nurodomo sužinojimo momento, kitas reikšmingas aplinkybes, nulėmusias kreditoriaus sužinojimo arba turėjimo sužinoti apie jo teisės pažeidimą – skolininko sudarytą sandorį laiką. Nustatyta, kad ieškovas neturėjo pilnos informacijos apie atsakovo K. A. turtinę padėtį. Kaip jau minėta viena iš sąlygų CK 6.66 straipsnyje nurodytų sąlygų suteikianti kreditoriui teisė pareikšti actio Pauliana ieškinį yra tai, kad ginčijamas sandoris turi pažeisti kreditoriaus teises. Apie tai, kad atsakovas K. A. neturi hipoteka neapsunkinto turto ieškovas sužinojo gavęs antstolio 2011-12-02 raštą „Dėl informacijos pateikimo" (b.l. 21). Ieškinį teismui pateikė 2011-12-05 d. todėl negalima pripažinti kad kreditorius (ieškovas) būtų buvęs neapdairius ir nerūpestingas, kad nedėjo laiku pastangų išaiškinti turtą, į kurį jis galėtų nukreipti išieškojimą. CK 6.66 straipsnio 3 dalyje nustatytas ieškinio senaties terminas esant svarbioms priežastims gali būti atnaujinamas (CK 1.131 straipsnio 2 dalis). Kadangi ieškovas dėl virš nurodytų priežasčių prašė atnaujinti ieškinio senaties terminą, o teismas mano, kad šis terminas buvo praleistas dėl ankščiau paminėtų svarbių priežasčių, todėl jis atnaujintinas (CK 1.124 –1.135 str. ).

Atsakovai bylos nagrinėjimo eigoje negalėjo įtikinamai paaiškinti kokiu tikslu buvo sudaryti šie sandoriai. Todėl pripažintina, kad skolininkas K. A. neprivalėjo sudaryti ginčijamo sandorio.

Įstatymas taip pat numato, kad teismas nagrinėdamas ieškinį pareikštą actio Pauliana pagrindu turi vertinti ar skolininkas buvo nesąžiningas, ar jis žinojo ar turėjo žinoti, kad sudaromas sandoris pažeis kreditoriaus teises. Taip pat ar trečiasis asmuo, sudaręs su skolininku atlygintinį dvišalį sandorį, buvo nesąžiningas. Sąžiningumas – tai vertybinis žmogaus elgesio matas, nustatomas pagal objektyvųjį ir subjektyvųjį kriterijus. Objektyviuoju požiūriu sąžiningumas suprantamas kaip žmogaus elgesys, atitinkantis protingumo ir teisingumo principų reikalavimus, t. y. rūpestingas ir atidus elgesys. Subjektyviuoju požiūriu sąžiningumas nusako asmens psichikos būklę konkrečioje situacijoje, atsižvelgiant į asmens amžių, išsimokslinimą, patirtį, faktines bylos aplinkybes. Siekiant nustatyti, ar asmuo yra sąžiningas, būtina taikyti abu šiuos kriterijus. CK įtvirtinti konkretūs nesąžiningumo prezumpcijos atvejai, tarp jų – 6.67 straipsnyje, kurie traktuotini kaip bendrosios taisyklės išimtys. CK 6.67 straipsnyje įtvirtintos skolininko ir trečiojo asmens, su kuriuo skolininkas sudarė kreditoriaus ginčijamą sandorį, nesąžiningumo prezumpcijos, t. y. preziumuojamas abiejų sandorio šalių nesąžiningumas, vienas iš tokiu atveju kai sudarytas akivaizdžiai nenaudingas sandoris. Pagal atsakovų sudarytą ginčijamą 2009-02-09 paskolos sutarties 3.1. punktą palūkanos pagal sutartį nemokamos. Taigi akivaizdų, kad paskolinti 20270 EUR be palūkanų yra visiškai nenaudinga. Tokiu būdu nustačius CK 6.67 straipsnyje įtvirtintas sąlygas, kurioms esant abiejų sandorio šalių, t.y. skolininko (K. A.) ir trečiojo asmens (S. S.) nesąžiningumas preziumuojamas, įrodinėjimo našta, kad sandoris sudarytas nesiekiant išvengti atsiskaitymo su kreditoriumi (R. J.), skolininkui ir trečiajam asmeniui, t. y. atsakovams tenka pareiga pateikti įrodymus, paneigiančius nesąžiningumo prezumpciją. Tačiau atsakovai šios jų nesąžiningumo prezumpcijos ne tik kad nepaneigė, bet priešingai savo nesąžiningumą patvirtino. Antai iš prie šios bylos prijungtos civilinės bylos matyti, kad nagrinėjant civilinę bylą Nr. 2-1825-618/2010 K. A. 2010 m. vasario 2 d. teismo posėdyje parodė, kad <...> šiuo metu šios patalpos įkeistos S. fiktyviai, kol vyksta teismo procesas <...>. Įkeičiau savo draugui S.i. Pinigų negavau iš jo <...>" (2010-02-02 teismo posėdžio protokolas Nr.3, T.2, b.l. 106. 2010 m. balandžio 15 d. teismo posėdyje K. A. nurodė, kad patalpas Taikos 80C įkeičiau už 20 tūkstančių S. S., paskola nereali, aš tų pinigų negavau. Buvo sudaryta notarinė paskolos sutartis, ji tikra. Nenaikinu įkeitimo, tačiau byloje apygardos teisme sprendimas priimtas tik vakar. Kai viskas bus baigta, aš panaikinsiu įkeitimą" (2010-04-15 teismo posėdžio protokolas Nr.5, T.2, b.l. 146). Pažymėtina, kad ir nagrinėjant šią bylą K. A. parodė, kad jis panaudojo pasiskolintus 20270 EUR verslui, t.y. nekilnojamajam turtui pirkti, tačiau ką konkrečiai jis įsigijo nepamena (b.l. 73). Taigi atsakovas pasiskolinęs labai ženklią pinigų sumą ir už juos įsigijęs nekilnojamojo turto galėjo (o šiuo atveju privalėjo) įrodyti sandorio realumą pateikęs teismui: pirkimo – pardavimo sutartį, pinigų perlaidas, kvitus ir pan. Tačiau to jis nepadarė.

Vertinant trečiojo asmens (šiuo atveju S. S.) nesąžiningumą, kuris, palyginti su skolininko nesąžiningumu, gali būti ne taip aiškiai išreikštas, nereikalaujama, kad jo žinojimas būtų nukreiptas į konkretų kreditorių, užtenka, kad trečiasis asmuo žinotų, jog toks sandoris sukels ar sustiprins skolininko nemokumą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2006 m. sausio 11 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-17/2006). Teismas vertindamas sandorio trečiosios šalies, t.y. S. S. sąžiningumą ar nesąžiningumą atkreipia dėmesį į tai, kad kaip jau minėta ginčijama 2009-02-09 d. 20270 EUR paskolos sutartis sudaryta nemokant palūkanų. Be to pagal sutarties 2.2. punktą paskolą K. A. turėjo grąžinti iki 2009-06-09 d. Tačiau nepaisant to, kad paskola iki nurodytos datos nebuvo grąžinta S. S. nedarė jokių žingsnių šiai prievolei įvykti. Iš teismų informacinės sistemos LITEKO duomenų matyti, kad tik po to kai ieškovas pareiškė nagrinėjamą ieškinį dėl sandorių pripažinimo negaliojančiais, S. S. praėjus beveik trejiems metams, t.y. 2012-05-18 d. pateikė pareiškimą dėl priverstinės skolos išieškojimo (Civ. byla Nr. 2-8409-897/2012). Teismas mano, kad taip ilgai nebuvo kreiptasi į teismą, dėl skolos išieškojimo tik dėl to, kad ji buvo fiktyvi, o po to kreiptasi tik dėl to, kad būtų padarytas jos realumo įspūdis.

Pagal CK 1.86 straipsnio 1 dalį tik dėl akių (neketinant sukurti teisinių pasekmių) sudarytas sandoris negalioja. Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad tariamasis sandoris turi paslėptą (neviešą) šalių suderintą sąlygą – išlygą, jog toks sandoris neturi teisinių padarinių (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos nutartys civilinėse bylose Nr. 3K-3-667/2003, 3K-3-341/2005, 3K-3-619/2005 ir kt.). Tariamojo sandorio (simuliacijos) šalių valia neturi defektų, nes sandorio šalys, sudarydamos sandorį, nesiekia sukurti jokių teisinių padarinių ir tą gerai žino (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-974/2000). Sudarydamos tokį sandorį šalys paprastai siekia sukurti tik išorinę tam tikrų teismų santykių atsiradimo, pasikeitimo ar pabaigos viziją. Esminis tariamojo sandorio požymis yra tai, kad jis realiai nėra vykdomas.

Dėl išdėstytų motyvų ieškinys šioje dalyje tenkintinas. Atsakovų 2009 m. vasario 9 d. sudaryta paskolos sutartis pripažintina negaliojanti. Kadangi aptartais įrodymais nustatyta, kad šis sandoris buvo tariamas, todėl jį panaikinus restitucija netaikoma.

Dėl atsakovo prašymo įtraukti į bylos nagrinėjimą notarą

Kaip minėta atsakovas prašė svarstyti notaro, patvirtinančio hipotekos sandorį įtraukimą į šią bylą trečiuoju asmeniu klausimą. Teismas mano, kad šiuo atveju nėra jokio pagrindo įtraukti į bylos nagrinėjimą trečiuoju asmeniu notaro, kuris patvirtino tarp šalių sandorį, kadangi nė viena iš šalių kaip ieškinio ar atsikirtimų pagrindu nenurodo kokių nors notaro kaltų veiksmų ar neveikimo, turėjusių reikšmės sandorio teisėtumui. P. N. įstatymo 2 straipsnį, notaras yra valstybės įgaliotas asmuo, atliekantis įstatymo nustatytas funkcijas, užtikrinančias, kad civiliniuose teisiniuose santykiuose nebūtų neteisėtų sandorių ir dokumentų, taigi su tvirtinamų sandorių šalimis notaro paprastai nesieja jokie materialieji teisiniai santykiai. (žr .LAT CBS teisėjų kolegijos 2004 m. vasario 9 d. nutartį civ. byloje Nr. 3K-3-93/2004), nes notaras nebus jokiame teisiniame santykyje nė su viena iš šalių ir teismo sprendimu nebus paliestas notaro teisių ar pareigų klausimas.

Dėl bylinėjimosi išlaidų

Pagal CPK 93 straipsnio 1 dalį šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, teismas priteisia iš antrosios šalies išlaidas. Be to pagal CPK 98 straipsnio 1 dalį bylą laimėjusiai šaliai taip pat priteisiamos išlaidos už advokato dalyvavusio nagrinėjant bylą, pagalbą, taip pat už pagalbą rengiant procesinius dokumentus ir teikiant konsultacijas. Šioje byloje ieškovas turėjo bylinėjimosi išlaidų, t.y. sumokėto 139,00 litų žyminį mokestį ( b.l. 8, 38). Šis mokestis įvertinus ankščiau nurodytas procesines teises normas ir priteistinas iš atsakovų, t.y. iš kiekvieno po 69,50 Lt. Ieškovas taip pat prašė priteisti teisinės pagalbos (advokatų) išlaidas. Pažymėtina, kad ieškovas pats būdamas advokatas pateikdamas ieškinį nurodė, kad bylą ves per advokatę A. K.. Ji dalyvavo pirmajame 2012-06-21 posėdyje. Tačiau vėliau teismo 2012 m. liepos 11 d. nutartimi advokatei A. K. neleista atstovauti ieškovo R. J.. Ieškovo pateikti dokumentai apie tai, kad ieškinį surašė dar kitas advokatas, t.y. S. Č. yra visiškai neįtikinantis. A. S. Č. niekuomet nedalyvavo šioje byloje, nėra buvęs su ja susipažinęs, ieškinys surašytas, kai ieškovą dar atstovavo advokatė A. K.. CPK 93 straipsnio 3 dalis nustato, kad teismas gali nukrypti nuo CPK 93 straipsnio 1, 2 ir 3 dalyse nustatytų bylinėjimosi išlaidų paskirstymo taisyklių, atsižvelgdamas į tai, ar šalių procesinis elgesys buvo tinkamas, ir įvertindamas priežastis, dėl kurių susidarė bylinėjimosi išlaidos. Šalies procesinis elgesys laikomas tinkamu, jeigu ji sąžiningai naudojosi procesinėmis teisėmis ir sąžiningai atliko procesines pareigas. Teismas mano, kad ieškovas pats būdamas advokatu, be pagrindo prašo atlyginti tariamos teisinės pagalbos išlaidas. Įvertinus tai prašymas priteisti teisines pagalbos išlaidas atmestinas, todėl ieškinys šioje dalyje tenkintinas iš dalies.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CPK 178, 187, 270 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti iš dalies.

Atnaujinti ieškovui R. J. ieškinio senaties terminą, ginčyti 2009 m. vasario 9 d. paskolos sutartį, sudarytą tarp atsakovų K. A. ir S. S., ir 2009 m. vasario 10 d. įregistruotą K. A. turto sutartinę hipoteką

Pripažinti negaliojančia 2009 m. vasario 9 d. paskolos sutartį, sudarytą tarp atsakovų K. A. ir S. S., nuo sudarymo momento.

Panaikinti ir išregistruoti iš Hipotekos registro:

2009 m. vasario 10 d. hipoteką pagal hipotekos lakštą Nr. 03120090001080, kuria yra įkeistos

prekybos patalpos ir dengta pavėsinė lElg, plotas 44.48 kv.m, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini);

2009 m. vasario 10 d. hipoteką pagal hipotekos lakštą Nr. (duomenys neskelbtini), kuria yra įkeista

nuomos teisė į 0,0063 ha žemės sklypą, Taikos pr. prie naujos turgavietės autobusų sustojimo aikštelės, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), suteiktas Nekilnojamojo turto registre, registro įrašo Nr. 21/1895, kadastrinis adresas 2101/0006:71. Taikos pr., Klaipėdoje. Nuomos terminas iki 2016 m. gruodžio 18 d. Atsiradimo pagrindas - 2008 m. gruodžio 18 d. valstybinės žemės sklypo nuomos sutartis Nr. N21/2008-0112.

Priteisti iš atsakovų K. A. ir S. S. (S. S.), ieškovo R. J. naudai po 69,50 litų bylinėjimosi išlaidų iš kiekvieno atsakovo.

Kitoje dalyje ieškinį atmesti.

Sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos miesto apylinkės teismą.

Teisėjas Saulius Zajarskas