- Teismas
- Alytaus apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2013-05-21
- Bylos Nr.
- 2-564-878/2013
- Teisminio proceso Nr.
- 2-34-3-00355-2013-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Inga Liubinenė
- Ieškovas
- UAB „Prienų butų ūkis“
- Atsakovas
- J. G.
- Kategorijos
- 116.5pavadinimo nepavyko patikrinti
Prienų rajono apylinkės teismo teisėja Inga Liubinienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės UAB „Prienų butų ūkis“ ieškinį atsakovei J. G. dėl skolos ir delspinigių už pastato eksploataciją ir administravimą priteisimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovė UAB „Prienų butų ūkis“ ieškiniu prašo priteisti iš atsakovės J. G. 803,67 Lt skolą, 54,26 Lt delspinigių, iš viso – 857,93 Lt, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas. Nurodo, kad atsakovė gyvena name (duomenys neskelbtini), kurį administruoja ieškovė. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 3 dalimi atsakovė privalo apmokėti pagal ieškovės pateiktą sąskaitą iki atsiskaitomojo mėnesio pabaigos už ieškovės, kaip daugiabučio namo administratoriaus, teikiamas paslaugas: pastato eksploataciją ir administravimą. Atsakovė nuo 2009 m. gruodžio mėnesio už suteiktas paslaugas moka nereguliariai arba visiškai nemoka. Laikotarpiu nuo 2009 m. gruodžio mėnesio iki 2013 m. kovo 1 d. atsakovė yra skolinga ieškovei 857,93 Lt. Atsakovės pareigą mokėti už ieškovės suteiktas komunalines ir pastato administravimo paslaugas numato CK 4.82 straipsnio 3 dalis, t.y. butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. CK 4.84 straipsnio 4 dalyje numatyta, kad administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje. Ieškovė eksploatuoja ir administruoja gyvenamąjį namą, kuriame gyvena atsakovė, todėl ji turi teisę gauti atlyginimą už pastato eksploataciją ir administravimą, o atsakovė turi pareigą mokėti už suteiktas paslaugas. Atsakovė, laiku neapmokėjusi už suteiktas paslaugas, privalo mokėti 0,04 % delspinigius nuo neapmokėtos sumos už kiekvieną uždelstą dieną. Tokį delspinigių dydį numato Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995 m. sausio 25 d. nutarimas Nr. 124 „Dėl delspinigių skaičiavimo tvarkos“. Atsižvelgiant į atsakovės skolą ir praleistą teminą atsiskaityti, atsakovė ieškovei turi sumokėti 54,26 Lt delspinigių.
Ieškinyje išdėstytas aplinkybes ir ieškinio reikalavimus ieškovė grindžia mokesčio už daugiabučio gyvenamojo namo bendros nuosavybės administravimą buhalterine pažyma (b.l. 8), mokesčio už daugiabučio gyvenamojo namo nuolatinę techninę priežiūrą (eksploatavimą) buhalterine pažyma (b.l. 9), mokesčio už daugiabučio gyvenamojo namo šildymo ir karšto vandens priežiūrą buhalterine pažyma (b.l. 10), delspinigių už nesumokėtus mokesčius skaičiuokle (b.l. 11), UAB „Prienų butų ūkis“ 2012 m. rugsėjo 24 d. reikalavimu sumokėti skolą (b.l. 12), Birštono savivaldybės socialinio būsto 2009 m. birželio 22 d. nuomos sutartimi Nr. (27.14)-SUT-81 (b.l. 13-15), Birštono savivaldybės socialinio būsto 2009 m. birželio 22 d. perdavimo - priėmimo aktu Nr. (27.14)-AKT-07 (b.l. 16).
Atsiliepimas
Atsakovei adresuoti procesiniai dokumentai įteikti bei apie atsakovės teisę per 20 dienų terminą pateikti atsiliepimą pranešta viešo paskelbimo būdu 2013 m. balandžio 24 d. Terminas atsiliepimui pateikti baigėsi 2013 m. gegužės 14 d. Procesiniai dokumentai atsakovei įteikti tinkamai (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 straipsnis). Atsakovė per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas visiškai.
Atsižvelgiant į tai, kad atsakovė per nustatytą terminą nepateikė atsiliepimo į ieškinį ir, esant ieškovės prašymui priimti sprendimą už akių, priimtinas sprendimas už akių.
Vadovaujantis CPK 285 straipsnio 2 dalies nuostatomis, teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.
Iš byloje esančių rašytinių įrodymų matyti, kad atsakovė J. G. 2009 m. birželio 22 d. su Birštono savivaldybe sudarė Birštono savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartį, pagal kurią atsakovė išsinuomojo butą (duomenys neskelbtini) (b.l. 13-15). Administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje (CK 4.84 straipsnis). Ieškovės 2013 m. kovo 20 d. buhalterinėse pažymose pateikti duomenys dėl gyvenamojo namo bendrosios nuosavybės administravimo ir eksploatavimo patvirtina, kad atsakovė už laikotarpį nuo 2009 m. gruodžio mėnesio iki 2013 m. kovo 1 d. skolinga ieškovei 400,88 Lt už pastato eksploataciją (b.l. 9), 187,59 Lt už pastato administravimą (b.l. 9), 215,20 Lt už šildymo ir karšto vandens priežiūrą (b.l. 10) ir 54,26 Lt delspinigių (b.l. 11). Rašytiniais bylos duomenimis įrodyta, kad ieškovė administruoja gyvenamąjį namą, kuriame gyvena atsakovė, teisės aktų nustatyta tvarka, todėl ji turi teisę reikalauti iš atsakovės išlaidų už teikiamas paslaugas, o atsakovė turi pareigą atlyginti ieškovei jos turėtas išlaidas. Iš atsakovės ieškovei priteistina 803,67 Lt už suteiktas paslaugas ir 54,26 Lt delspinigių (CK 4.82, 4.84, 4.237, 6.1, 6.71 straipsniai, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gegužės 23 d. nutarimu Nr. 603 patvirtintų „Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdinių nuostatų“ 2.2, 2.3, 5.7, 8, 9 punktai). Iš atsakovės taip pat priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2013 m. balandžio 5 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).
Iš atsakovės priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 72,00 Lt žyminio mokesčio (CPK 93 straipsnio 1 dalis) ieškovės naudai.
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285 straipsnio 2 dalimi, 286 straipsniu,
n usprendžia:
Ieškinį tenkinti visiškai.
Priteisti iš atsakovės J. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gimusios (duomenys neskelbtini), gyvenančios (duomenys neskelbtini), 803,67 Lt (aštuonis šimtus tris litus 67 ct) skolos, 54,26 Lt (penkiasdešimt keturis litus 26 ct) delspinigių, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą 857,93 Lt sumą nuo 2013 m. balandžio 5 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 72,00 Lt (septyniasdešimt du litus 00 ct) žyminio mokesčio ieškovei UAB „Prienų butų ūkis“, įmonės kodas 170609076, Kęstučio g. 37, LT-59129, Prienai, atsiskaitomoji sąskaita Nr. (duomenys neskelbtini), AB DnB Nord bankas, banko kodas 40100.
Šalis, dėl kurios buvo priimtas sprendimas už akių, turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį Lietuvos Respublikos CPK 287 straipsnio 2 ir 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.
Ieškinį pateikusi šalis sprendimą per 30 dienų gali apeliaciniu skundu apskųsti Kauno apygardos teismui, paduodant skundą per Prienų rajono apylinkės teismą.