Vilniaus regiono apylinkės teismo nutartis

Vilniaus rajono apylinkes teismo teiseja Renata Volodko, rašytinio proceso tvarka išnagrinejusi pareiškeju A.V. ir J.V. prašyma del teismo leidimo sudaryti nekilnojamojo turto ikeitimo sandori išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustate:

Pareiškejai kreipesi i teisma LR CPK XXXIX skyriaus tvarka del teismo leidimo sudaryti nekilnojamojo daikto – gyvenamojo namo, esancio (duomenys neskelbtini) ikeitimo sandori. Nurode, kad jiems bendrosios jungtines sutuoktiniu nuosavybes teise priklauso gyvenamasis namas, esantis (duomenys neskelbtini), kuriame kartu su pareiškejais gyvena ju nepilnametis sunus K.V.; ½ dalis buto bei ¼ dalis žemes sklypo, esanciu (duomenys neskelbtini). 2008-12-12 pareiškeja J.V.ir jos motina B.L. sudare pirkimo – pardavimo sutarti, pagal kuria bendrojon jungtinen savo ir savo sutuoktiniu nuosavyben lygiomis dalimis isigijo mineta buta ir ½ dali žemes sklypo. Pareiškejai už isigyjama turta atsiskaite skolintomis lešomis, o 2011-02-02 su Danske Bank A/S Lietuvos filialu sudare Kredito sutarti, pagal kuria buvo suteiktas 73274 euru kreditas, kurio tikslas – busto kredito refinansavimas. Siekiant užtikrinti pareiškeju isipareigojimu bankui ivykdyma, butina ikeisti mineta buta, ½ dali žemes sklypo ir gyvenamaji nama. Pažymejo, kad sudarius gyvenamojo namo ikeitimo sandori, nepilnamecio K.V. gyvenimo, mokymosi ir sveikatos apsaugos salygos nebus pažeistos, kadangi pareiškejai yra finansiškai pajegus kredito sutartyje numatytais terminais gražinti gauta paskola, bankui nebus pagrindo nukreipti išieškojima i turta, pareiškejai lieka nekilnojamojo turto savininkais.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas.

Iš byloje esanciu rašytiniu irodymu –santuokos liudijimo, gimimu liudijimu - matyti, kad pareiškejai A.V.ir J.V. 1998-05-30 sudare santuoka; 2000-12-07 jiems gime sunus K.V., a.k. (duomenys neskelbtini). VI Registru centro Nekilnojamojo turto registro duomenu banko išrašai patvirtina, kad pareiškejams bendrosios jungtines sutuoktiniu nuosavybes teise priklauso žemes sklypas, gyvenamasis namas ir inžinieriniai tinklai, esantys (duomenys neskelbtini), o taip pat 2008-12-12 pirkimo – pardavimo sutartimi igyti ½ dalis buto bei ¼ dalis žemes sklypo, esanciu (duomenys neskelbtini). Kadangi pareiškejai su nepilnameciu vaiku gyvena name, esanciame (duomenys neskelbtini), jis laikytinas šeimos turtu, kuriam ikeisti reikalingas teismo leidimas (CK 3.84 str., 3.85 str.).

Kaip matyti iš teismui pateiktos 2011-02-02 Kreditavimo sutarties, sudarytos tarp pareiškeju ir Danske Bank A/S Lietuvos filialo, aukšciau nurodyto buto bei žemes sklypo dalies isigijimui pareiškejams buvo suteikta, o veliau refinansuota 73274 euru paskola iki 2031-02-02, o siekiant užtikrinti isipareigojimu pagal kredito sutarti ivykdyma taikomos užtikrinimo priemones – ½ dalies buto ir ¼ dalies žemes sklypo, esanciu (duomenys neskelbtini), bei žemes sklypo, gyvenamojo namo ar arterinio grežinio, esanciu (duomenys neskelbtini), hipoteka.

Ivertinus teismui pateiktus rašytinius irodymus, Vilniaus rajono savivaldybes administracijos Vaiku teisiu apsaugos skyriaus 2011-02-09 teismui pateikta išvada, darytina išvada, kad pareiškeju norimas sudaryti gyvenamojo namo ikeitimo sandoris nepažeistu pareiškeju nepilnamecio vaiko interesu.

Pateikti irodymai apie gaunamas pajamas patvirtina, kad abu pareiškejai dirba ir turi nuolatiniu pajamu: J.V.gauna 663,20 Lt darbo užmokesti, o A.V., budamas KUB „Verslo angelu fondas I“ tikruoju nariu, kas 2-3 menesius gauna virš 30000 Lt dydžio, t.y. 40405 Lt kas ketvirti valdymo mokesti, pareiškejams tebepriklauso ir lieka nuosavybes teise ½ dalis buto bei ¼ dalis žemes sklypo, esanciu (duomenys neskelbtini), bei žemes sklypas, gyvenamasis namas ir arterinis grežinys, esantys (duomenys neskelbtini), todel daroma išvada, kad pareiškejai yra pakankamai finansiškai pajegus vykdyti kredito sutarti. Pareiškeju nepilnamecio vaiko gyvenimo bei vystymosi salygos, ikeitus mineta gyvenamaji nama, nepabloges – jis ir toliau liks gyventi name.

Duomenu apie tai, kad pareiškejai netinkamai vykdo Lietuvos Respublikos Vaiko teisiu apsaugos pagrindu istatymo 11 str. numatytus reikalavimus ir tevu pareigas savo nepilnameciam vaikui, teismas neturi, aplinkybiu, galinciu tureti neigiamu pasekmiu pareiškeju nepilnamecio vaiko teisems ir teisetiems interesams, teismas nenustate, todel yra pagrindas manyti, kad pareiškeju nepilnamecio vaiko teises ir teiseti interesai ikeiciant gyvenamaji nama nebus pažeisti.

Rezoliucinė dalis

nutare:

Prašyma tenkinti.

Leisti A.V., a.k. (duomenys neskelbtini), ir J.V., a.k. (duomenys neskelbtini), sudaryti gyvenamojo namo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esancio (duomenys neskelbtini), ikeitimo sandori kredito sutarties ivykdymui užtikrinti.

Nutartis neskundžiama.

Teiseja Renata Volodko