- Teismas
- Panevėžio apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2017-05-25
- Bylos Nr.
- 2YT-598-857/2017
- Teisminio proceso Nr.
- 2-15-3-00334-2017-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Dainius Strautininkas
- Pareiškėjas
- V. B.
- Suinteresuotas asmuo
- Biržų rajono savivaldybės administracijai, VĮ Turto bankui, E. Š.
- Kategorijos
- 2.4.2.8Įgyjamoji senatis
rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo pagal pareiškėjo V. B. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Biržų rajono savivaldybės administracijai, VĮ Turto bankui, E. Š..
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjas patikslintame pareiškime nurodo, kad pagal 2001-01-06 d. sudarytą pirkimo – pardavimo sutartį jis iš E. Š. nupirko garažą, kurį pardavėja E. Š. buvo gavusi iš (duomenys neskelbtini) už jai priklausantį pajų. Tai buvo kolūkio laikais statytas garažų blokas, tiems garažams nebuvo parengta jokia dokumentacija, jie nustatyta tvarka nebuvo įregistruoti nekilnojamąjį turtą registruojančioje institucijoje. Dėl šios priežasties žemės ūkio bendrovės nariams už pajus perduodamas turtas nebuvo individualizuotas: perdavimo aktuose buvo nurodomas tik turto kiekis ir vertė bei vietoje parodoma koks konkrečiai garažas kuriam pajininkui atitenka. Dėl to nebuvo galima sudaryti notarine tvarka tvirtinamų pirkimo – pardavimo sutarčių ir daiktinės teisės į šį pastatą nėra įregistruotos. Kadangi pareiškėjas šią garažo sekciją nuo to laiko jau daugiau kaip 10 metų valdo sąžiningai ir teisėtai, per visą tą laikotarpį valdymas buvo atviras ir nepertraukiamas, todėl prašo pripažinti jo nuosavybę įgyjamosios senaties būdu, nes yra visos įstatyme numatytos sąlygos, kadangi jis garažo sekcija rūpinasi kaip savo, užsakė su kitais garažų savininkais kadastrinių matavimų bylą ir siekia įteisinti savo nuosavybę. Nors perduodant garažus pajininkams buvo nurodyta, kad jie yra Kvietkelių kaime, tačiau atliekant kadastrinius garažų matavimus paaiškėjo, kad šis adresas yra netikslus ir pagal dabartinį administracinį suskirstymą Biržų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2016 m. gegužės 26 d. įsakymu Nr. A-494 buvo suteiktas adresas (duomenys neskelbtini).
Atsiliepimas
Suinteresuoti asmenys Biržų rajono savivaldybės administracija ir Valstybės įmonė Turto bankas atsiliepimuose į patikslintą pareiškimą nurodė, jog teismui nustačius įstatyme numatytų sąlygų, dėl nuosavybės teisės įgijimo įgyjamosios senaties būdu, visumą, neprieštaraus, kad V. B. pareiškimas būtų patenkintas.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Pareiškėjo argumentus, kad jo nurodyto garažo sekcijos valdymas nuo 2006 metų buvo sąžiningas ir teisėtas, bei atviras ir nepertraukiamas, bei tai, kad pareiškėjas, užvaldydamas pareiškime nurodytą garažo sekciją, yra pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į šį daiktą, patvirtina byloje pateikti duomenys ir tai, jog įstatyme nustatytu terminu niekas nesikreipė į teismą, ginčydamas šias aplinkybes, todėl nustatytinas nurodyto garažo įgijimas pagal įgyjamąją senatį (LR CK 4.47 str. 11 p., 4.68-4.71 str.). Byloje neginčijamai nustatyta, kad (duomenys neskelbtini) turto perdavimo aktu E. Š. perdavė, be kito turto, ir tris garažus (duomenys neskelbtini) kaime. Tai patvirtina pateiktas turto perdavimo aktas. Iš byloje pateiktos 2006-01-06 d. Pirkimo - pardavimo sutarties matyti, kad E. Š. pardavė pareiškėjui garažą, kurį buvo gavusį pagal 1998-12-28 d. Turto perdavimo aktą. Iš bylos medžiagos matyti, kad Biržų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2016 m. gegužės 26 d. įsakymu Nr. A-494 minėtam pastatui buvo suteiktas adresas (duomenys neskelbtini). Iš VĮ RC Panevėžio filialo rašto matyti, kad nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2017-03-17 d. duomenimis, nekilnojamieji daiktai – garažai, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), ir daiktinės teisės į jį Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti. Visa tai patvirtina, kad nuo tada pareiškėjas šį turtą valdė teisėtai ir pagrįstai. Tai patvirtina ir pareiškėjo pateikti dokumentai apie tai, kad jis rūpinosi garažu bei užsakė kadastrinių matavimų bylą. Taigi visos šios byloje nustatytos aplinkybės rodo, kad yra visos įstatyme numatytos sąlygos patvirtinti pareiškėjo prašomą faktą, byloje nenustatyta jokių apribojimų, kuriems esant nebūtų galima nustatyti prašomo fakto, nes garažo valdymas yra prasidėjęs sąžiningai, jis nėra įregistruotas kito asmens vardu, statinys per visą laikotarpį nuo 2006 metų buvo valdomi teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, valdomas kaip savas, pareiškėjas šiuo metu nėra daikto savininkas. Vertinant nurodytas aplinkybes darytina išvada, kad yra visos įstatymo numatytos sąlygos nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymui, dėl ko pareiškėjo pareiškimas tenkintinas.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 270, 530-533 straipsniais, teismas
nusprendžia:
Pareiškimą tenkinti.
Nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad (duomenys neskelbtini), esančio garažo (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), sekcija 1-6, nuosavybės teise priklauso V. B., a. k. (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 d. gali būti skundžiamas Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant Biržų rajono apylinkės teisme.