Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Klaipėdos rajono apylinkės teismo teisėjas Mantas Ūsas, sekretoriaujant Aušrai Jokubauskienei, dalyvaujant ieškovo LITGRID AB atstovei Redvitai Četkauskienei, viešame teismo posėdyje nagrinėjo civilinę bylą pagal LITGRID AB ieškinį atsakovui L. B. dėl įpareigojimo atlikti veiksmus, tretieji asmenys VĮ Registrų centras, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos Klaipėdos rajono žemėtvarkos skyrius, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

pagal ieškovo ieškinį Klaipėdos rajono apylinkės teisme iškelta civilinė byla. Ieškovas ieškiniu pareiškė reikalavimą įpareigoti atsakovą pateikti prašymą bei kitus su tuo susijusius dokumentus VĮ Registrų centras įregistruoti nuosavybės teisę į 4,0500 ha ploto žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini). Reikalavimo pagrindu nurodė aplinkybes, kad Lietuvos Respublikos ūkio ministro 2010-06-19 įsakymu Nr. 4-462 patvirtintas 330 kV elektros perdavimo oro linijos Klaipėda-Telšiai statybos specialusis planas, šio strateginio projekto organizatorius ir įgyvendintojas – ieškovas. Planuojama elektros perdavimo linija yra būtina siekiant padidinti vakarinės šalies dalies aprūpinimo elektros energija patikimumą, užtikrinant energetikos sistemos stabilumą – per ją Klaipėdos krašto bus prijungtas prie Lietuvos aukštos įtampos tinklo ir taps nepriklausomas nuo Kaliningrado srities tinklų. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Klaipėdos rajono žemėtvarkos skyriaus vedėjo 2010-09-29 įsakymu atsakovo nuosavybės teise valdomam žemės sklypui, esančiam (duomenys neskelbtini), buvo nustatyti servitutai elektros perdavimo oro linijos statybai ir aptarnavimui. Ieškovas kreipėsi į VĮ Registrų centrą dėl servituto įregistravimo, tačiau šis prašymas buvo atmestas, kadangi registre nėra įregistruota atsakovo nuosavybės teisė į žemės sklypą. Įstatymas numato, kad iš servituto kylančios teisės ir pareigos subjektams atsiranda tik įregistravus servitutą. Ieškovas pažymėjo, kad Nekilnojamojo turo registre neįregistravus servituto, kyla grėsmė visam strateginio projekto įgyvendinimui, kadangi ieškovas negalės vykdyti linijos statybos darbų.

Atsakovas teismo nustatytu terminu atsiliepimo į ieškinį nepateikė, jam procesiniai dokumentai įteikti įstatymo nustatyta tvarka (Lietuvos Respublikos CPK 123 straipsnio 1 dalies).

2012-02-13 vykusio teismo posėdžio metu ieškovas ieškinį palaikė, atsakovas su ieškiniu sutiko, trečiojo asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Klaipėdos rajono žemėtvarkos skyriaus atstovė ieškinį palaikė. Ieškovo atstovė ir atsakovas paaiškino, kad šalys pageidauja byloje sudaryti taikos sutartį. Pageidaujant šalims byloje sudaryti taikos sutartį, teismas bylos nagrinėjimą atidėjo ir 2012-03-28 paskyrė kitą teismo posėdį, apie sekančio posėdžio laiką ir vietą posėdyje dalyvavę asmenys informuoti pasirašytinai (tarp jų ir atsakovas) (b.l. 57-59).

Į teismo posėdį, įvykusį 2012-03-28 dieną, atsakovas neatvyko, apie neatvykimo priežastis nepranešė, iš jo negautas prašymas nagrinėti bylą jam nedalyvaujant.

Iš trečiojo asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Klaipėdos rajono žemėtvarkos skyriaus gautas prašymas nagrinėti bylą nedalyvaujant jo atstovui (b.l. 62).

Motyvuojamoji dalis

Įvertinus aplinkybes, kad atsakovas neatvyko į teismo posėdį, atsakovui tinkamai pranešta apie posėdžio laiką ir vietą, iš jo negautas prašymas nagrinėti bylą jam nedalyvaujant, o ieškovas prašo priimti sprendimą už akių, yra pagrindas priimti sprendimą už akių (Lietuvos Respublikos CPK 285 straipsnio 1 dalis).

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Byloje pateiktų įrodymų formalus vertinimas sudaro pagrindą išvadai padaryti, kad reikalavimas yra pagrįstas (Lietuvos Respublikos CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Iš pateiktų rašytinių įrodymų nustatyta, kad Lietuvos Respublikos ūkio ministro 2010-06-19 įsakymu Nr. 4-462 „Dėl 330 kV elektros perdavimo oro linijos Klaipėda - Telšiai statybos Klaipėdos, Plungės ir Telšių savivaldybės specialiojo plano patvirtinimo“ patvirtintas 330 kV elektros perdavimo oro linijos Klaipėda-Telšiai statybos specialusis planas, šio strateginio projekto organizatorius ir įgyvendintojas – ieškovas. Planuojama elektros perdavimo linija yra būtina siekiant padidinti vakarinės šalies dalies aprūpinimo elektros energija patikimumą, užtikrinant energetikos sistemos stabilumą – per ją Klaipėdos krašto bus prijungtas prie Lietuvos aukštos įtampos tinklo ir taps nepriklausomas nuo Kaliningrado srities tinklų. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Klaipėdos rajono žemėtvarkos skyriaus vedėjo 2010-09-29 įsakymu 4,0500 ha žemės sklypui, esančiam (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), buvo nustatyti servitutai: teisė tiesti požemines ir antžemines komunikacijas; teisė aptarnauti požemines ir antžemines komunikacijas (b.l. 7). Žemės sklypas, kuriam buvo nustatyti servitutai, įregistruotas Nekilnojamojo turto registre, kaip naudotojas nurodytas atsakovas L. B., daiktinės teisės į šį žemės sklypą neįregistruotos (b.l. 6). Ieškovas kreipėsi į VĮ Registrų centras dėl šiam žemės sklypui nustatytų servitutų įregistravimo, tačiau prašymas 2011-03-04 sprendimu buvo atmestas, kadangi Nekilnojamojo turto registro įstatymo 13 straipsnio 2 dalyje numatyti, kad tik įregistravus nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą, gali būti registruojamos kitos daiktinės teisės į tą daiktą, tų teisių suvaržymai, juridiniai faktai (b.l. 10-11). Ieškovas 2011-08-25 prašymu kreipėsi į atsakovą, prašydamas atsakovo įregistruoti nuosavybės teisę į jo naudojamą žemės sklypą, kuriam nustatyti servitutai (b.l. 7).

Pažymėtina, kad teisiniai santykiai dėl Nekilnojamojo turto kadastro duomenų ir daiktinių teisių į šį turtą įregistravimą reglamentuojami Nekilnojamojo turto kadastro bei Nekilnojamojo turto registro įstatymų. Nekilnojamojo turto registro įstatymo 13 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta, kad nekilnojamojo turto registre daiktinės teisės į nekilnojamąjį daiktą, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai gali būti registruojami tik tuo atveju, kai nekilnojamojo turto registre įregistruotas pats nekilnojamasis daiktas. To paties straipsnio 2 dalyje numatyta, kad tik įregistravus nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą, gali būti įregistruojamos kitos daiktinės teisės į tą daiktą, tų teisių suvaržymai, juridiniai faktai. Pagal Nekilnojamojo turto registro įstatymo 23 straipsnio 1 dalį pareiškimą ir kitus dokumentus paduoda pats daiktą įgijęs asmuo. Lietuvos Respublikos CK 4.124 straipsnio 2 dalis numato, kad iš servituto kylančios teisės ir pareigos subjektams atsiranda tik įregistravus servitutą, išskyrus atvejus, kai servitutą nustato įstatymas.

Kaip matyti iš byloje nustatytų aplinkybių, atsakovo įgytas ir naudojamas žemės sklypas yra įregistruotas Nekilnojamojo turto registre, tačiau registre nėra įregistruota atsakovo nuosavybės teisė į žemės sklypą. Kadangi atsakovo įgytas ir jo naudojamas žemės sklypas patenka į elektros perdavimo oro linijos Klaipėda-Telšiai statybos darbų zoną, administraciniu aktu buvo nustatyti servitutai, suteikiantys teisę tiesti ir aptarnauti požemines ir antžemines komunikacijas. Nustatytų servitutų nėra galimybės įregistruoti, kadangi aukščiau minėtos įstatymo nuostatos leidžia servitutą įregistruoti tik tuomet, kai yra įregistruota nuosavybės teisė į nekilnojamąjį daiktą. Ieškovas kreipėsi į atsakovą su prašymu įregistruoti nuosavybės teisę, nurodydamas šio įregistravimo reikalingumą ir būtinumą, tačiau atsakovas gera valia to nedaro, nors ieškinį teismo posėdžio metu pripažino. Įvertinus šias aplinkybes, atsižvelgiant į tai, kad parengtas ir šiuo metu įgyvendinamas elektros perdavimo oro linijos Klaipėda-Telšiai statybos specialusis projektas turi esminės reikšmės visuomenės ir valstybės teisėms ir teisėtiems interesams, šio projekto įgyvendinimui reikalinga Nekilnojamojo turto registre įregistruoti administraciniu aktu nustatytus servitutus atsakovo naudojamam žemės sklypui, o to padaryti negalima dėl neįregistruotos atsakovo nuosavybės teisės į žemės sklypą, atsakovas gera valia nepateikia VĮ Registrų centras prašymo ir kitų reikalingų dokumentų dėl nuosavybės teisės į žemės sklypą įregistravimo, darytina išvada, kad yra pagrindas ieškinį patenkinti ir įpareigoti atsakovą per 30 dienų nuo šio sprendimo įsiteisėjimo dienos pateikti VĮ Registrų centras prašymą ir kitus reikalingus dokumentus dėl nuosavybės teisės į 4,0500 ha žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), įregistravimo (Lietuvos Respublikos CK 1.138 straipsnis).

Iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei (Lietuvos Respublikos CPK 93 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 285 straipsnio 1 dalimi, 2 dalimi, 286 straipsniu, 273 straipsniu 1 dalimi teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Įpareigoti atsakovą L. B., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) per 30 dienų nuo šio sprendimo įsiteisėjimo dienos terminą pateikti VĮ Registrų centras prašymą ir kitus reikalingus dokumentus dėl nuosavybės teisės į 4,0500 ha žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įregistravimo. Atsakovui L. B. neįvykdžius šio įpareigojimo per nurodytą terminą, ieškovas LITGRID AB turi teisę pats atlikti tuos veiksmus.

Priteisti iš atsakovo L. B., a.k. (duomenys neskelbtini) 38,74 Lt (trisdešimt aštuonis Lt 74 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei. Valstybės naudai priteistos išlaidos turi būti sumokėtos į Valstybinės mokesčių inspekcijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr.LT24 7300 0101 1239 4300, SWEDBANKAS AB, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660. Įmokos mokėjimo kvitą apie sumokėtas pašto išlaidas valstybei yra būtina pateikti teismui.

Atsakovas L. B. negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas LITGRID AB per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos rajono apylinkės teismą.