Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Jurgita Rimeikienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Vilniaus miesto savivaldybės pareiškimą dėl garažo pripažinimo bešeimininkiu daiktu ir perdavimo Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. Pagal CK 4.58 straipsnio 4 dalį, kilnojamieji daiktai, kurie niekam dar nepriklausė arba kurių savininkas atsisakė tiesiai tai išsakydamas arba juos išmesdamas, tampa tuos daiktus pradėjusio valdyti asmens nuosavybe. Pagal CK 4.58 straipsnio 1 dalį bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal valstybės arba savivaldybės institucijos pareiškimą. Pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip.

Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintų Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių (toliau – Taisyklės) 3.2 punkte reglamentuota, jog bešeimininkis daiktas kaip valstybei perduotinas turtas perimamas pagal įsigaliojusį teismo sprendimą, kuriuo daiktas, neturintis savininko (ar jo savininkas nežinomas), pripažintas bešeimininkiu ir perduotas valstybei ar savivaldybei. Daikto pripažinimo bešeimininkiu procesą inicijuoja ta savivaldybės ar valstybės institucija ar įstaiga, tas fizinis ar juridinis asmuo, kurių žinioje toks daiktas yra arba kurie sužino apie tokio daikto buvimą, šių Taisyklių 4 punkte nustatyta tvarka raštu pranešdami apie bešeimininkio daikto buvimą šių Taisyklių 2 punkte nurodytai institucijai, kurios pareiškimu, teismui paduodamu suėjus vieniems metams nuo tos dienos, kurią bešeimininkis daiktas įtrauktas į jos apskaitą (jeigu įstatymai nenustato ko kita), teismas gali priimti sprendimą perduoti bešeimininkį daiktą valstybei ar savivaldybei. Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaita vykdoma surašant Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449 „Dėl Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų), skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ patvirtintos formos turto apskaitos aktą.

Pareiškėja kreipėsi į teismą, prašydama pripažinti bešeimininkiu daiktu ir perduoti Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn garažą, esantį tarp (duomenys neskelbtini) (LKS koordinatės (duomenys neskelbtini)). Pareiškėja nurodo, kad Garažas yra neregistruotas Nekilnojamojo turto registre suformuotame žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini). Teismas iš Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašo nustatė, kad žemės sklypas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Lietuvos Respublikai (įrašas registre galioja nuo (duomenys neskelbtini)), o patikėjimo teise yra valdomas Vilniaus miesto savivaldybės (įrašas registre galioja nuo (duomenys neskelbtini)). VĮ „Registrų centras“, atsakydama pareiškėjai, 2024-08-23 raštu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl informacijos pateikimo“ nurodė, kad Pastatas (Garažas) Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje ir Nekilnojamojo turto registre neidentifikuotas bei duomenų apie šiam Pastatui suteiktą unikalų numerį, registro įrašo numerį, savininkus ar naudotojus Nekilnojamojo turto registravimo įstaiga neturi.

Vadovaujantis bylos duomenimis nustatyta, kad pareiškėjai nebuvo galimybės identifikuoti Garažo savininką. Vilniaus miesto savivaldybė, neturėdama duomenų apie Garažo savininkus, pradėjo vykdyti garažo pripažinimo bešeimininkiu daiktu ir perėmimo Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn procedūrą. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad garažas buvo įtrauktas į (duomenys neskelbtini) Statinių, kurie neturi savininko (ar savininkas nežinomas), sąrašą (viešai prieinamas Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje: (duomenys neskelbtini) ((duomenys neskelbtini) sąrašo Nr. (duomenys neskelbtini)) bei pranešimą, kviečiantį atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į jį nuo (duomenys neskelbtini), nuoroda: (duomenys neskelbtini), t. y. daugiau nei prieš metus laiko, buvo surašytas Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktas Nr. (duomenys neskelbtini), kuriuo į apskaitą buvo įtrauktas garažas, esantis tarp (duomenys neskelbtini) (WGS koordinatės (duomenys neskelbtini)). Iš Statinių, kurie neturi savininko (ar savininkas nežinomas), sąraše ir apskaitos akte nurodytų duomenų – Garažas, paskirtis – garažų, esantis tarp (duomenys neskelbtini) (WGS koordinatės (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini), plotas apie (duomenys neskelbtini) kv. m, pagrindinių konstrukcijų medžiaga – gelžbetonis, galima identifikuoti, dėl kokio objekto yra pradėtos pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūros. Be to, ant paties Garažo buvo skelbiama informacija apie pradėtą jo pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūrą.

Pareiškimas dėl Garažo pripažinimo bešeimininkiu daiktu teismui pateiktas (duomenys neskelbtini), t. y. praėjus daugiau nei vieneriems metams nuo tos dienos, kai (duomenys neskelbtini) pareiškėja minėtą nekilnojamąjį turtą įsitraukė į savo apskaitą, todėl pareiškėja įvykdė CK 4.58 straipsnio 1 dalyje nurodytą sąlygą.

Taip pat, kaip minėta, tam, kad visi suinteresuoti asmenys galėtų aiškiai identifikuoti, kokio konkrečiai objekto pripažinimo bešeimininkiu procedūra buvo pradėta ir kurio savininkus ar kitus asmenis, turinčius turtinių teisių į šį objektą, kviečiama atsiliepti, (duomenys neskelbtini) seniūnija užtikrino, kad ir ant paties Garažo būtų pakabinti skelbimai ((duomenys neskelbtini)).

Informacija apie pradėtą Garažo pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūrą ir kvietimas atsiliepti asmenims, turintiems turtinių teisių į minėtą statinį, buvo skelbiama ir nacionaliniame laikraštyje „(duomenys neskelbtini)“ ((duomenys neskelbtini)).

VĮ „Turto bankas“, atsakydama pareiškėjai, (duomenys neskelbtini) raštu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl informacijos pateikimo“ informavo, jog ji neįgaliota spręsti šio turto (Garažo) apskaitymo ir pripažinimo bešeimininkiu klausimų, taip pat nurodė, kad <...>savivaldybė iniciavo veiksmus dėl statinio pripažinimo bešeimininkiu (ieškojo savininko, skelbė skelbimus ant objekto), todėl neprieštarauja, kad veiksmus dėl statinio pripažinimo bešeimininkiu tęstų savivaldybė).

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (duomenys neskelbtini) raštu Nr. (duomenys neskelbtini) informavo, kad Inspekcija patikrino archyvuose saugomus dokumentus, (duomenys neskelbtini) m. laikotarpiu statybą leidžiančių dokumentų garažo pastato, esančio tarp (duomenys neskelbtini) (LKS koordinatės (duomenys neskelbtini)), statybai Inspekcijos archyvuose nerasta. Inspekcija patikrino dokumentų valdymo sistemų Avilys ir DBSIS bei Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinės sistemos ,,Infostatyba“ duomenis, informacijos dėl aukščiau nurodyto statinio statybos ar savavališkos statybos nerasta.

Iš bylos medžiagos galima konstatuoti, kad Garažas, kurį pareiškėja prašo pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti savivaldybės nuosavybėn, niekam nepriklauso nuosavybės teise, niekas nėra dėl jo kreipęsis ar pranešęs apie savo teises į jį, taigi šis turtas neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, todėl jis gali būti pripažintas bešeimininkiu (CPK 178, 185 straipsniai, CK 4.57 straipsnis). Be kita ko, pareiškėja nurodo, kad be savininko Garažas ir toliau nebūtų prižiūrimas, pablogėjus jo būklei, keltų grėsmę aplinkiniams, tačiau nesant jo savininkų ir neperdavus jo Vilniaus miesto savivaldybei kaip bešeimininkio turto, nebūtų galimybės jo tvarkyti, prižiūrėti ar kitaip pašalinti jo blogą būklę.

Taisyklių 35 punkte numatyta, kad valstybės ar savivaldybių institucijos, nurodytos šių Taisyklių 3.2.2 papunktyje, dėl jų į apskaitą įtrauktų statinių ar jų dalių pripažinimo bešeimininkiais ir perdavimo savivaldybės ar valstybės nuosavybėn kreipiasi į teismą, pateikdamos jam prašymą (pareiškimą), statinio apskaitos aktą, skelbimus apie statinio savininko paiešką, rašytinį patvirtinimą, kad informacija 6 mėnesius skelbta interneto svetainėje, ir kitus dokumentus apie statinį, jeigu institucija jų turi; nerealizuotini statiniai Nekilnojamojo turto registre neregistruojami.

Minėtas turtas (Garažas) apskaitytas (duomenys neskelbtini) Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktu, pareiškimas paduotas suėjus vieneriems metams nuo šio turto įtraukimo į apskaitą nustatyta tvarka dienos, apie ketinimą kreiptis į teismą dėl statinių pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn buvo paskelbta spaudoje, internete ir ant paties Pastato (Garažo). Pareiškėja atliko visas būtinas turto pripažinimo bešeimininkiu procedūras pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintas Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisykles.

Pateikti rašytiniai įrodymai leidžia daryti išvadą, kad prašomas pripažinti bešeimininkiu daiktu Garažas neturi savininko, kito sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie nežinomi. Be to, pareiškėja atliko visus veiksmus, laikydamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 634 patvirtintose Taisyklėse nustatytos tvarkos. Atsižvelgiant į aptartas aplinkybes, konstatuotina, kad garažas, esantis tarp (duomenys neskelbtini) (LKS koordinatės (duomenys neskelbtini)), yra bešeimininkis daiktas, kaip tai suprantama pagal CK 4.57 straipsnio 1 dalį. Dėl to pastatas (Garažas) pripažintinas bešeimininkiu daiktu ir perduodamas pareiškėjos Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 537 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268–270 straipsniais, 537 straipsniu,

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Pripažinti garažą, esantį tarp (duomenys neskelbtini) (LKS koordinatės (duomenys neskelbtini)) bešeimininkiu daiktu ir perduoti jį Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo kopijos įteikimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, skundą paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.