- Teismas
- Alytaus apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2015-11-17
- Bylos Nr.
- 2-1569-939/2015
- Teisminio proceso Nr.
- 2-34-3-01281-2015-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Laima Lubauskienė
- Pareiškėjas
- UAB „Prienų vandenys“
- Suinteresuotas asmuo
- Prienų rajono savivaldybės administracijai
- Kategorijos
- 2.3.2.8Įgyjamoji senatis
Prienų rajono apylinkės teismo teisėja Laima Lubauskienė, išnagrinėjusi pareiškėjos UAB „Prienų vandenys“, pareiškimą suinteresuotam asmeniui Prienų rajono savivaldybės administracijai dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, rašytinio proceso tvarka
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja prašo nustatyti, kad ji pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus: vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus registracijos numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis – 492,73 m, statytus 1987 m.
Pareiškėja nurodė, kad Prienų mieste esančius vandentiekio, vandens bei kanalizacinių įrenginių statybos bei eksploatavimo darbus iki 1991 m. rugsėjo 16 d. vykdė Prienų - Birštono valstybinė vandens tiekimo įmonė. 1991 m. vasario 22 d. Vyriausybei priėmus nutarimą Nr. 75 "Dėl specifinės paskirties valstybinių įmonių įstatų bei šių įmonių sąrašo", 1991 m. rugsėjo 16 d. buvo įregistruota Prienų valstybinė vandens tiekimo įmonė, kuri 1991 m. spalio 1 d. aktu iš Birštono valstybinės vandens tiekimo įmonės perėmė visą Prienų miesto teritorijoje buvusį vandens tiekimo bei nuotekų šalinimo ūkį už 4 057 980, 32 rublių (tuo metu buvusi valiuta). Vėliau įmonės pavadinimas keitėsi. Šiuo metu įmonė vadinasi UAB „Prienų vandenys". Įkūrus įmonę ir jai perdavus vandentiekio, kanalizacijos bei nuotekų šalinimo linijas, buvo perduota ir vandentiekio linijos, esančios Prienuose. Tvarkant UAB „Prienų vandenys“ turimo nekilnojamojo turto teisinę registraciją, paaiškėjo, kad vandentiekio linija, esanti Statybininkų gatvėje, Prienuose, unikalus registracijos numeris (duomenys neskelbtini), kurios ilgis – 492,73 m, statytai 1987 m., įstatymo nustatyta tvarka VĮ „Registrų centras“ duomenų bazėje neįregistruoti, nors UAB „Prienų vandenys“ juos nepertraukiamai, sąžiningai kaip nuosavus valdo, naudoja nuo 1991 m. spalio 1 d. (VĮ „Registrų centras“ 2015 m. rugpjūčio 18 d. raštas Nr. (3.11.4.)KATS-6269). Šis ilgalaikis materialus turtas buvo apskaitomas UAB „Prienų vandenys" apskaitos dokumentuose. Be to, pareiškėjo iniciatyva 2013 m. gegužės 2 d. IĮ „Geoveda“ atliko šių objektų matavimus ir sudarė jų kadastro bylas. Tai matyti iš ilgalaikio materialaus turto apyvartos žiniaraščio ir kadastro bylų nuorašų. Šis turtas, sukurtas 1987 m., ne kartą buvo įmonės remontuojamas, o paskutiniu metu bendrovės lėšomis buvo atliktas ir šio turto kapitalinis remontas. Bendrovės valdomi objektai – minėti vandentiekio tinklai - jai buvo perduoti teisėtai, ji juos valdo: naudoja, eksploatuoja, remontuoja ir t. t. daugiau kaip 10 metų (nuo 1991 metų spalio 1 d., ir tai užfiksuota objektų perdavimo akte), todėl šie statiniai pripažintini UAB „Prienų vandenys“ nuosavybe pagal įgyjamąją senatį.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Prienų rajono savivaldybės administracija atsiliepimu (b.l. 42-43) su pareiškimu sutinka.
Per teismo nustatytą terminą neatsirado asmenų, kurie kreiptųsi su pareiškimu į teismą dėl jų įtraukimo dalyvauti procese.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą įgijimas įgyjamąja senatimi konstatuojamas esant šių sąlygų visetui:
1) asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savą, t.y. sąžiningai įgijęs (užvaldęs) daiktą, valdo jį kaip nuosavą, nemanydamas, kad daikto savininkas yra kažkas kitas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.22, 4.68 straipsniai). Daikto valdymas kitu pagrindu neatitinka nurodytos įstatymo sąlygos;
2) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo. Tai reiškia, kad užvaldydamas daiktą asmuo turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, ir per visą daikto valdymo laiką asmuo neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.68, 4.70 straipsniai);
3) asmuo valdo daiktą teisėtai (CK 4.23, 4.68 straipsniai). Teisėtu laikomas daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė. Daikto valdymas laikomas teisėtu, kol neįrodyta priešingai. Neteisėtu daikto valdymu laikomas per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas. Antai pagal CK 4.69 straipsnio 3 dalį įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus, todėl asmuo negali tokį daiktą teisėtai valdyti kaip savą;
4) daikto atviro valdymo sąlyga (CK 4.68 straipsnis). Ši sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas. Lietuvos Respublikos Aukščiausiojo teismo išplėstinė teisėjų kolegija konstatavo, kad atviro daikto valdymo sąlyga pagal CK 4.68 straipsnį nuosavybės teisei įgyjamąja senatimi pripažinti gali būti nustatyta nepriklausomai nuo to, ar daikto valdymo faktas buvo įregistruotas viešame registre (2011 m. vasario 21 d., LAT civilinė byla Nr. 3K-7-67/2011).
Iš byloje pateikto Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad į nekilnojamuosius daiktus – minėtus vandentiekio tinklus, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), daiktinės teisės, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti (b.1. 15). Detalus vandentiekio tinklų, esančių (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), aprašymai (statinio duomenys ir statinio sudėtinių dalių kadastro duomenys) nurodyti Nekilnojamojo turto kadastro duomenų byloje, sudarytose 2013 m. gegužės 21 d., pareiškėjos iniciatyva (b.l. 17-29). Šių objektų matavimus atliko bei sudarė jų kadastro bylas IĮ "Geoveda". Pagal 1991 m. spalio 1 d. perdavimo – priėmimo aktą Prienų valstybinei vandens tiekimo įmonei perduotos materialinės vertybės (b.l.11). Minėti vandentiekio tinklai buvo apskaitomi UAB „Prienų vandenys" apskaitos dokumentuose - tai matyti iš ilgalaikio materialaus turto apyvartos žiniaraščio, kurio pozicijoje 0264 (Statybininkų g.) šis turtas buvo apskaitytas kaip nuosavybė (b.l. 12-14). Pareiškėja daugiau nei 10 metų atvirai, sąžiningai, teisėtai ir nepertraukiamai valdė minėtus vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), kadangi nuo pat minimų vandentiekio tinklų valdymo pradžios buvo sąžininga tų daiktų įgijėja, elgėsi kaip daikto savininkė ir buvo pagrįstai įsitikinusi, kad niekas neturi daugiau už ją teisių į valdomą daiktą. Šiuos teiginius patvirtina byloje esantys rašytiniai įrodymai (b.1.5-29).
Vadovaujantis CPK 532 straipsnio reikalavimais, paskelbus pranešimą apie bylos nagrinėjimą specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt., iki teismo posėdžio dienos nebuvo ginčijamas UAB ,,Prienų vandenys“ minėtų vandentiekio tinklų valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas. Suinteresuotas asmuo prašymui neprieštarauja. Nekilnojamieji daiktai – vandentiekio tinklai, esantys Statybininkų gatvėje, Prienuose, unikalus registracijos numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis – 492,73 m, statyti 1987 m., gali būti privačios nuosavybės teisės objektais (CK 4.69 straipsnio 1 dalis). Į minėtus vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus registracijos numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis – 492,73 m, statytus 1987 m., daiktinės teisės, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti. Darytina išvada, kad UAB ,,Prienų vandenys“ nėra minėtų daiktų savininkė, bet yra sąžiningai įgijusi nekilnojamuosius daiktus – minėtus vandentiekio tinklus bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savo valdo juos nuo jų perdavimo 1991 metais, t.y. 24 metus, elgiasi kaip minėtų daiktų savininkė ir yra pagrįstai įsitikinusi, kad niekas neturi daugiau už ją teisių į minėtus valdomus daiktus, todėl įgyjamosios senaties būdu įgyja nuosavybės teisę į minėtus buitinių nuotekų tinklus (CK 4.68, 4.69, 4.70, 4.71 straipsniai). Daiktų valdymas prasidėjo iki Civilinio kodekso įsigaliojimo ir tęsėsi jam įsigaliojus (2000 m. liepos 18 d. Civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 33 straipsnis). Įvertinus tai, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, pareiškėjos pareiškimas yra tenkintinas ir pripažintinas nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį.
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 533 straipsniais,
nusprendžia:
Pareiškimą tenkinti.
Nustatyti, kad UAB „Prienų vandenys“, įmonės kodas 170639781, įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teises į nekilnojamuosius daiktus - vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus registracijos numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis – 492,73 m, statytus 1987 m.
Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti apskųstas Kauno apygardos teismui per Prienų rajono apylinkės teismą.