- Teismas
- Klaipėdos apygardos teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2024-04-26
- Bylos Nr.
- e2-466-618/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-57-3-00093-2024-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Larisa Šimanskienė
- Ieškovas
- G. S.
- Atsakovas
- R. A., G. A., M. S., L. S., M. U.
- Trečiasis asmuo
- notarė A
- Kategorijos
- 2.6.8.11.1Sutarties nutraukimas
- 2.6.10.5.1Sutartinė atsakomybė
- 2.6.12Mainai
- 3.2.6.6.2Sprendimo už akių turinys
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės G. S. ieškinį atsakovams R. A., G. A., M. S., L. S., M. U. dėl mainų sutarties nutraukimo iš dalies ir sutartinės kainos priteisimo, trečiasis asmuo notarė A. G..
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Ieškovė ieškiniu prašo: i) grąžinti atsakovams R. A., G. A., M. S., L. S., M. U. nuosavybės teisę į 4779/12148 dalis (47,79 kv. m.) buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bei 90/1864 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), jų anksčiau turėtomis dalimis; ii) iš atsakovų R. A., G. A., M. S., L. S., M. U. solidariai priteisti sutartinę 4779/12148 dalis (47,79 kv. m.) buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bei 90/1864 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), kainą, viso 156 161 Eur; iii) priteisti ieškovės naudai iš atsakovų 5 proc. dydžio metines palūkanas, už laikotarpį nuo civilinės bylos iškėlimo teisme dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo; iv) priteisti ieškovės naudai solidariai iš atsakovų visas patirtas bylinėjimosi išlaidas. Ieškinio pagrindu nurodė aplinkybės, jog:
1.1. Tarp ieškovės ir atsakovų 2023 m.balandžio 19 d. buvo sudaryta notarinės formos Mainų sutartis, pagal kurią ieškovė įgijo iš atsakovų nekilnojamus daiktus: 4779/12148 dalis (47,79 kv. m.) buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini); 90/1864 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini). Mainų sutarties 7.1. punktu atsakovai įsipareigojo savo lėšomis bei pastangomis ne vėliau kaip iki 2023 m. liepos 19 d. atidalinti butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bei suformuoti ir viešame registre įregistruoti atskiru turtiniu vienetu – poilsio arba gyvenamosios paskairties patalpa.
1.2. Mainų sutarties šalys 7.2. punktu susitarė, jog atsakovams neįvykdžius aukščiau nurodyto įsiparigojimo iki 2023 m. liepos 19 d., šalys sudarys susitarimą dėl dalinio Mainų sutarties nutraukimo, t.y. nutrauks Mainų sutartį dėl buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bei 90/1864 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisės perleidimo, tuo tikslu sudarydamos susitarimą, kuriuo pagrindu nuosavybės teisė į butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bei 90/1864 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bus grąžinama atsakovams, kai pastarieji ne vėliau kaip minėto susitarimo pasirašymo momentu sumokės ieškovei buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bei 90/1864 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), kainą, kurią sudaro 155 161 Eur buto kaina bei 1 000 Eur žemės sklypo dalies kaina, viso 156 161 Eur.
1.3. Mainų sutarties 3.3. punkte numatyta, jog nekilnojamieji daiktai mainomi su pinigine priemoka, t.y. atsakovai už nekilnojamus daiktus, nurodytus Mainų sutarties 2.2. punkto 2.2.1.-2.2.3. papunkčiuose, moka ieškovei 64 000 Eur piniginę priemoką, kurią atsakovai įsipareigojo sumokėti ieškovei ne vėliau kaip iki 2023 m. spalio 19 d.
1.4. Ieškovė 2023 m. lapkričio 16 d. Reikalavimu per mainų sutartį tvirtinusią notarę, trečiajį asmenį, kreipėsi į atsakovus reikalaudama nedelsiant sumokėti Mainų sutartyje nurodytą 64 000 Eur piniginę priemoką, bei atvykti į notaro biurą 2023 m. lapkričio 30 d. 12:00 val. sudaryti susitarimo dėl dalinio Mainų sutarties nutraukimo pagal pridedamą susitarimo projektą, ir sumokėti Mainų sutartyje numatytą dalies buto kainą. Ieškovės prašymu (pareiškimu) trečiasis asmuo Reikalavimą bei Susitarimo nutraukti sutartį projektą persiuntė atsakovams. Pranešime nurodytu laiku 2023 m. lapkričio 30 d. 12:00 val. į Klaipėdos m. 15-ąjį notaro biurą atvyko ieškovė ir atsakovai M. S. bei R. A., kai atsakovai G. A., L. S. bei M. U. neatvyko. Mainų sutarties šalys – ieškovė ir atsakovai M. S. bei R. A., susitikimo metu susitarė, jog atsakovai įvykdys Mainų sutarties 3.3. punktą sumokėdami ieškovei piniginę priemoką pavedimu į Mainų sutartyje nurodytą banko sąskaitą. Ko pasėkoje, ieškovė į savo banko sąskaitą, sumokant per tris kartus (2023 m. gruodžio 7 d. pervesta 22 000 Eur ir 35 000 Eur, 2023 m. gruodžio 13 d. pervesta 7 000 Eur), gavo iš atsakovo M. S. 64 000 Eur piniginę priemoką.
1.5. Trečiasis asmuo išdavė ieškovei 2023 m. lapkričio 30 d. Liudijimą, jog Susitarimas dėl dalinio Mainų sutarties nutraukimo nesudarytas. Ieškovė nurodo, kad susitikimo metu atsakovai M. S. bei R. A. patikino ieškovę, jog artimiausiu metu įvykdys Mainų sutarties 7.1. punktą dėl buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), atidalinimo, suformuojant ir viešame registre įregistruojant atskirą turtinį vienetą – poilsio arba gyvenamosios paskairties patalpą. Po kurio laiko ieškovė ir atsakovai organizavo dar vieną susitikimą advokatų kontoroje, kuriuo metu atsakovai pažadėjo vėliausiai iki 2024 m. kovo 8 d. įvykdyti Mainų sutarties 7.1. punktą arba sudaryti Susitarimą dėl dalinio Mainų sutarties nutraukimo pagal trečiojo asmens parengtą projektą.
1.6. Ieškovė, nebeturi jokio, nei teisnio, nei faktinio pagrindo tikėtis iš atsakovų tinkamo sutartiniu įsipareigojimų vykdymo, nes Mainų sutarties 7.1. punkto įvykdymo terminas yra suėjęs 2023 m. liepos 19 d., o atsakovų pastangos jį įvykdyti po sutartinio termino pabaigos yra akivaizdžiai bevaisės. Ieškovė yra tvirtai apsisprendusi dėl Mainų sutarties nutraukimo dalyje dėl buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bei 90/1864 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisės perleidimo, todėl atsakovams nesutinkant / vengiant sudaryti notarinį susitarimą, yra priversta kreiptis į teismą su ieškiniu dėl sutarties nutraukimo iš dalies bei sutartinės kainos priteisimo.
2. Atsakovams M. S. ir L. S. procesiniai dokumentai įteikti 2024 m. kovo 22 d. Atsakovui M. U. procesiniai dokumentai įteikti 2024 m. balandžio 3 d. Atsakovui R. A. procesiniai dokumentai įteikti 2024 m. balandžio 4 d. Atsakovei G. A. procesiniai dokumentai įteikti 2024 m. balandžio 4 d.
Atsiliepimas
3. Atsakovai atsiliepimų į ieškinį nepateikė.
4. Trečiajam asmeniui notarei A. G. procesiniai dokumentai įteikti per EPP. Trečiasis asmuo atsiliepimo nepateikė.
Šalies argumentai
5. Ieškovė ieškinyje nurodė, jog neprieštarauja, kad būtų priimtas sprendimas už akių.
6. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 142 straipsnio 4 dalyje nustatyta, kad, atsakovui be pateisinamos priežasties per nustatytą terminą nepateikus atsiliepimo į ieškinį, teismas turi teisę, jeigu yra ieškovo prašymas, priimti sprendimą už akių. Atsakovė per nustatytą terminą teismui atsiliepimo į ieškinį nepateikė. Byloje nėra duomenų apie nurodyto procesinio dokumento nepateikimo priežastis.
7. CPK 285 straipsnis nustato, kad sprendimas už akių gali būti priimtas tais atvejais, kai šalis per nustatytą terminą nepateikia atsiliepimo į ieškinį, paruošiamojo dokumento ir kita šalis savo atsiliepime į ieškinį ar paruošiamajame dokumente prašo priimti sprendimą už akių. Atsakovei apie teisme iškeltą bylą buvo pranešta įstatymu nustatyta tvarka, atsiliepimas į ieškinį negautas. Ieškovė ieškiniu prašė priimti sprendimą už akių. Esant tokioms aplinkybėms ir esant ieškovės prašymui dėl sprendimo už akių priėmimo, yra pagrindas priimti sprendimą už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnio 1 dalis).
Motyvuojamoji dalis
8. Priimdamas sprendimą už akių, teismas atlieka formalų pateiktų ir nurodytų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą. Priimant sprendimą už akių surašomi sutrumpinti motyvai (CPK 286 straipsnio 1 dalis).
Teismas konstatuoja:
ieškinys tenkintinas.
Žemesnės instancijos teismas
9. Bylos duomenimis nustatyta, kad šalys 2023 m. balandžio 19 d. sudarė notarinės formos Mainų sutartį, pagal kurią ieškovė įgijo iš atsakovų nekilnojamus daiktus : 4779/12148 dalis (47,79 kv. m.) buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini); 90/1864 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini). Mainų sutarties 7.1. punktu atsakovai įsipareigojo savo lėšomis bei pastangomis ne vėliau kaip iki 2023 m. liepos 19 d. atidalinti butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bei suformuoti ir viešame registre įregistruoti atskiru turtiniu vienetu – poilsio arba gyvenamosios paskirties patalpa. Mainų sutarties šalys 7.2. punktu susitarė, jog atsakovams neįvykdžius aukščiau nurodyto įsipareigojimo iki 2023 m. liepos 19 d., Šalys sudarys susitarimą dėl dalinio Mainų sutarties nutraukimo, t.y. nutrauks Mainų sutartį dėl buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bei 90/1864 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisės perleidimo, tuo tikslu sudarydamos susitarimą, kuriuo pagrindu nuosavybės teisė į butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bei 90/1864 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bus grąžinama atsakovams, kai pastarieji ne vėliau kaip minėto susitarimo pasirašymo momentu sumokės ieškovei buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bei 90/1864 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), kainą.
10. Mainų sutarties 3.1 punkte numatyta, kad buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), kaina 155 161 Eur.
11. Mainų sutarties 3.1 punkte numatyta, kad žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), kaina 2 000 Eur.
12. Šalys susitarė, jog nekilnojamieji daiktai mainomi su pinigine priemoka, t.y. atsakovai už nekilnojamus daiktus, nurodytus Mainų sutarties 2.2. punkto 2.2.1.-2.2.3. papunkčiuose, moka ieškovei 64 000 Eur piniginę priemoką, kurią atsakovai įsipareigojo sumokėti ieškovei ne vėliau kaip iki 2023 m. spalio 19 d. (Mainų sutarties 3.3. punktas). Ieškovė 2023 m. lapkričio 19 d. Reikalavimu per mainų sutartį tvirtinusią notarę, trečiajį asmenį, kreipėsi į atsakovus reikalaudama nedelsiant sumokėti Mainų sutartyje nurodytą 64 000 Eur piniginę priemoką, bei atvykti į notaro biurą 2023 m. lapkričio 30 d. 12:00 val. sudaryti susitarimo dėl dalinio Mainų sutarties nutraukimo pagal pridedamą susitarimo projektą, ir sumokėti Mainų sutartyje numatytą dalies buto kainą. Ieškovės prašymu (pareiškimu) trečiasis asmuo Reikalavimą bei Susitarimo nutraukti sutartį projektą persiuntė atsakovams. Pranešime nurodytu laiku į Klaipėdos m. 15-ąjį notaro biurą atvyko ieškovė ir atsakovai M. S. bei R. A., kai atsakovai G. A., L. S. bei M. U. neatvyko. Mainų sutarties šalys – ieškovė ir atsakovai M. S. bei R. A., susitikimo metu susitarė, jog atsakovai įvykdys Mainų sutarties 3.3. punktą sumokėdami ieškovei piniginę priemoką pavedimu į Mainų sutartyje nurodytą banko sąskaitą. Ieškovė į savo banko sąskaitą, sumokant per tris kartus (2023 m. gruodžio 7 d. pervesta 22 000 Eur ir 35 000 Eur, 2023 m. gruodžio 13 d. pervesta 7 000 Eur), gavo iš atsakovo M. S. 64 000 Eur piniginę priemoką.Mainų sutarties 7.1. punkto įvykdymo terminas yra suėjęs 2023 m. liepos 19 d., o atsakovai susitarimo neįvykdė.
13. CK 6.200 straipsnyje įtvirtinti sutarčių vykdymo principai įpareigoja šalis vykdyti sutartį tinkamai ir sąžiningai. CK 6.256 straipsnio 1 dalyje nustatyta pareiga kiekvienam asmeniui tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles. Tinkamu prievolės įvykdymu laikomas visiškas iš jos kylančių pareigų įvykdymas. Kai neįvykdomos ar netinkamai vykdomos sutartyje numatytos sąlygos arba skolininkas praleidžia prievolės įvykdymo terminą, jis laikomas pažeidusiu prievolę (CK 6.63 straipsnio 1 dalies 1, 2 punktai). Sutarties neįvykdymu laikomos bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.205 straipsnis). Laikoma, kad skolininkas praleido terminą, jeigu jis prievolės neįvykdo per nustatytą terminą (CK 6.260 straipsnio 1 dalis). Jeigu šalis nevykdo savo piniginės prievolės, kita šalis turi teisę reikalauti, kad prievolė būtų įvykdyta natūra (CK 6.213 straipsnio 1 dalis).
14. Pagal mainų sutartį viena šalis įsipareigoja perduoti kitai šaliai nuosavybės teise vieną daiktą mainais už kitą daiktą (CK 6.432 straipsnio 1 dalis). Kasacinio teismo jurisprudencijoje atskleista mainų sutarties esmė – tai apsikeitimas daiktais, kartu perleidžiant nuosavybės teises į juos. Prielaida šiai sutarčiai sudaryti yra tai, kad sutampa šalių ketinimai įsigyti atitinkamą daiktą, perleidžiant kitai šaliai nuosavybėn kitą daiktą (žr., pvz., Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2010 m. kovo 1 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. 3K-3-70/2010). Esant sutarties šalių ketinimų (perleisti vieną turimą konkretų daiktą ir įsigyti kitą, kurį turi kita sutarties šalis) sutapčiai, sudarant mainų, o ne dvi pirkimo–pardavimo sutartis, sutaupoma laiko ir lėšų. Šalių siekį už perleidžiamą daiktą gauti ne pinigus, bet kitą daiktą gali lemti, inter alia, įgyjamo daikto ypatybių priimtinumas, kitos objektyvios ir subjektyvios priežastys. Mainų sandorio sudarymas yra itin aktualus tais atvejais, kai sandorio šalių pagrindinis siekis – ne gauti perleidžiamo daikto vertę atitinkančią pinigų sumą, bet įgyti individualiais požymiais apibrėžtą kitos šalies turimą daiktą, išsiskiriantį tam tikromis ypatybėmis, kurios jį įgyjančiai šaliai yra svarbios ir priimtinos. Mainų sutartimi gali būti mainomi ir nelygiaverčiai daiktai, jeigu tokia yra tikroji tokią sutartį sudarančių asmenų valia ir jeigu tai nepažeidžia įstatymų reikalavimų, įstatymų saugomų kitų asmenų interesų (žr., pvz., Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2005 m. kovo 9 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. 3K-3-165/2005; išplėstinės teisėjų kolegijos 2009 m. rugsėjo 28 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. 3K-7-288/2009).
15. Nagrinėjamu atveju nustatyta, kad 2023 m. balandžio 19 d. Mainų sutartimi ieškovė iš atsakovų įgijo daiktus: 4779/12148 dalis Buto/Patalpos – Buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), sudarytą iš patalpų, 2022 m. lapkričio 10 d. Buto kadastro duomenų byloje pažymėtų indeksais: 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, viso sudarančių 47,79 kv.m.; ir 90/1864 dalių Žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), 2023-01-16 UAB „Kartografiniai projektai“ sudarytame žemės sklypo plane M l :500, pažymėta indeksu E-90 kv.m. Atsakovai Mainų sutartimi (7.1 punktu) įsipareigojo savo lėšomis bei pastangomis ne vėliau kaip iki 2023 m. liepos 19 d. atidalinti Butą bei suformuoti ir viešame registre įregistruoti atskiru turtiniu vienetu – poilsio arba gyvenamosios paskirties patalpa. Mainų sutarties šalys buvo susitarusios, kad atsakovams neįvykdžius aukščiau nurodyto įsipareigojimo iki 2023 m. liepos 19 d., šalys sudarys susitarimą dėl dalinio Mainų sutarties nutraukimo, t. y. nutrauks Mainų sutarties dalį dėl Buto nuosavybės teisės perleidimo, tuo tikslu sudarydamos susitarimą, kurio pagrindu nuosavybės teisė į Butą ir jam tenkančią dalį žemės sklypo bus grąžinama atsakovams, o atsakovai ne vėliau kaip minėto susitarimo pasirašymo momento sumokės ieškovei Buto kartu su žemės sklypu kainą, nurodytą Mainų sutartyje (7.2 punktas).
16. Duomenų apie tai, kad atsakovai iki 2023 m. liepos 19 d. atidalino Butą ir suformavo ir viešame registre įregistruotavo atskiru turtiniu vienetu – poilsio arba gyvenamosios paskirties patalpa byloje nepateikta. Vadinasi, atsakovai Mainų sutarties laiku ir tinkamai neįvykdė.
17. Ieškovė iš esmės negavo to, ko tikėjosi iš sutarties, o atsakovų veiksmai (neveikimas) davė pagrindą ieškovei nesitikėti, kad Mainų sutartis dėl Buto atidalinimo ir suformavimo viešajame registre atskiru turtiniu vienetu bus įvykdyta ateityje. Atsižvelgiant į nurodytą, Mainų sutarties dalis dėl 4779/12148 dalis (47,79 kv. m.) buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bei 90/1864 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisės perleidimo, nutrauktina.
18. Šalys sutarė ne dėl CK 6.222 straipsnyje numatytos restitucijos, sutarties neįvykdymo atveju, o aptarė kitokias sutarties nutraukimo pasekmes. Mainų sutarties 7.2 punktu susitarė, jog atsakovams neįvykdžius Mainų sutarties 7.1 punktu numatyto įsipareigojimo iki 2023 m. liepos 19 d. šalys sudarys susitarimą dėl dalinio Mainų sutarties nutraukimo, t.y. nutrauks Mainų sutartį dėl buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bei 90/1864 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisės perleidimo, tuo tikslu sudarydamos susitarimą, kuriuo pagrindu nuosavybės teisė į butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bei 90/1864 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bus grąžinama atsakovams, kai pastarieji ne vėliau kaip minėto susitarimo pasirašymo momentu sumokės ieškovei buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bei 90/1864 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), kainą, kurią sudaro 155 161 Eur buto kaina bei 1 000 Eur žemės sklypo dalies kaina, viso 156 161 Eur.
19. Esant nurodytoms aplinkybėms taikytinos sutarties nevykdymo pasekmės Mainų sutarties dalies dėl buto unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bei 90/1864 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisės perleidimo nutraukimas ir sutartinės 156 161 Eur sumos iš atsakovų ieškovei priteisimas.
Dėl palūkanų priteisimo
20. CK 6.37 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad skolininkas taip pat privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Skolininko prievolė mokėti palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo momento iki teismo sprendimo įvykdymo atsiranda iš įstatymo. Šios procesinės palūkanos tampa skolininko vykdytinos prievolės dalimi ir turi būti skaičiuojamos visais atvejais, kai pareikštas reikalavimas jas priteisti (Lietuvos aukščiausiojo teismo 2007 m. rugsėjo 18 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-342/2007). Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad procesinių palūkanų paskirtis – skatinti operatyvų teismo sprendimo įvykdymą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2008 m. gruodžio 9 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-595/2008).
21. Esant nurodytoms aplinkybėms atsakovai taip pat privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą 156 161 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme (2024 m. kovo 20 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, dėl to ieškovo reikalavimas priteisti 5 procentų dydžio procesines palūkanas yra tenkintinas.
Dėl bylinėjimosi išlaidų priteisimo
22. Bylinėjimosi išlaidas sudaro žyminis mokestis ir išlaidos, susijusios su bylos nagrinėjimu (CPK 79 straipsnis, 88 straipsnio 1 dalis). Vadovaujantis CPK 93 straipsnio 1 dalimi, šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors ši ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą (CPK 93 straipsnio 1 dalis).
23. Ieškovės patirtos bylinėjimosi išlaidos sudaro 2 310 Eur žyminis mokestis ir 2 000 Eur (konsultacijos – 300 Eur ir ieškinio parengimas – 1 700 Eur) išlaidų advokato paslaugoms apmokėti.
24. CPK 98 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad šalies išlaidos, susijusios su advokato pagalba, atsižvelgiant į konkrečios bylos sudėtingumą ir advokato darbo ir laiko sąnaudas, yra priteisiamos ne didesnės, kaip yra nustatyta teisingumo ministro kartu su Lietuvos advokatų tarybos pirmininku patvirtintose rekomendacijose dėl užmokesčio dydžio. Pagal Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2004 m. balandžio 2 d. įsakymu Nr. 1R-85 patvirtintų Rekomendacijų dėl civilinėse bylose priteistino užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamą teisinę pagalbą (paslaugas) maksimalaus dydžio (toliau – Rekomendacijos), nustatant priteistino užmokesčio už teikiamas teisines paslaugas dydį, teismas turi atsižvelgti į 8 punkte nurodytus maksimalius dydžius ir į 2 punkte nustatytus kriterijus: bylos sudėtingumą, teisinių paslaugų kompleksiškumą, specialių žinių reikalingumą, ankstesnį (pakartotinį) dalyvavimą toje byloje, būtinybę išvykti į kitą vietovę, negu registruota advokato darbo vieta, ginčo sumos dydį, teisinių paslaugų teikimo pastovumą ir pobūdį, sprendžiamų teisinių klausimų naujumą, šalių elgesį proceso metu, advokato darbo laiko sąnaudas ir kitas svarbias aplinkybes. Rekomendacijų 7 punkte nustatyta, kad rekomenduojami priteistini užmokesčio už advokato civilinėse bylose teikiamas teisines paslaugas maksimalūs dydžiai apskaičiuojami taikant nustatytus koeficientus, kurių pagrindu imamas Lietuvos statistikos departamento skelbiamas už praėjusio ketvirčio vidutinis mėnesinis bruto darbo užmokestis šalies ūkyje (be individualių įmonių).
25. Atsižvelgiant į tai, kad ieškovės išlaidos už advokato pagalbą buvo patirtos 2024 m. kovo mėn., remiantis Rekomendacijų 7 punktu, taikytinas 2023 m. III ketvirčio vidutinis bruto darbo užmokestis šalies ūkyje (be individualių įmonių), kuris sudarė 2 018,20 Eur. Rekomendacijų 8.2 punktas nustato, kad už ieškinį taikytinas 2,5 koeficientas, todėl maksimali priteistina suma sudarytų 5 045,50 Eur (2,5 x 2 018,20 Eur). Kadangi ieškovės prašomos priteisti 2 000 Eur advokato pagalbos išlaidos už ieškinio parengimą neviršija Rekomendacijose nustatyto maksimalaus dydžio, ieškovei iš atsakovės priteistina 2 000 Eur išlaidos už advokato pagalbą ir 2 310 Eur žyminis mokestis.
26. Patenkinus ieškinį, bylinėjimosi išlaidos, iš viso 4 310 Eur ieškovei priteisiamas iš atsakovų lygiomis dalimis, t. y. iš kiekvieno po 862 Eur (CPK 93 straipsnio 1 dalis).
27. Byloje susidarė 33,20 Eur išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu. Šios išlaidos į valstybės biudžetą lygiomis dalimis priteisiamos iš atsakovų, iš kiekvieno po 6,64 Eur (CPK 96 straipsnio 1 dalis).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285–287 straipsniais, teismas
nusprendžia:
ieškinį tenkinti.
Nutraukti tarp ieškovės G. S. ir atsakovų R. A., G. A., M. S., L. S., M. U. 2023 m. balandžio 19 d. sudarytą mainų sutartį dalyje dėl 4779/12148 dalis (47,79 kv. m.) buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), bei 90/1864 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisės perleidimo.
Taikyti sutarties nutraukimo pasekmes: grąžinti atsakovams R. A., G. A., M. S., L. S., M. U. nuosavybės teisę į 4779/12148 dalis (47,79 kv. m.) buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), ir 90/1864 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), jų anksčiau turėtomis dalimis, t. y. 8962/12148 buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)– R. A. ir G. A. bendrosios jungtinės nuosavybės teise, 1593/12148 buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)– M. S. ir L. S. bendrosios jungtinės nuosavybės teise, 1593/12148 buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)– M. U. asmeninės nuosavybės teise; 90/1864 žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), plane pažymėta E-90, lygiomis dalimis R. A. asmeninės nuosavybės teise, M. S. ir L. S. bendrosios jungtinės nuosavybės teise ir M. U. asmeninės nuosavybės teise.
Ieškovės G. S. naudai iš atsakovų R. A., G. A., M. S., L. S., M. U. solidariai priteisti 156 161 Eur (vieną šimtą penkiasdešimt šešis tūkstančius vieną šimtą šešiasdešimt vieną eurą).
Priteisti ieškovės G. S. naudai iš atsakovų R. A., G. A., M. S., L. S., M. U. 5 proc. dydžio metines palūkanas, už priteistą 156 161 Eur sumą, už laikotarpį nuo civilinės bylos iškėlimo teisme dienos (2024 m. kovo 20 d.) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo.
Priteisti ieškovės G. S. naudai iš atsakovo R. A. 862 Eur (aštuonis šimtus šešiasdešimt du eurus) bylinėjimosi išlaidų.
Priteisti ieškovės G. S. naudai iš atsakovės G. A. 862 Eur (aštuonis šimtus šešiasdešimt du eurus) bylinėjimosi išlaidų.
Priteisti ieškovei G. S. naudai iš atsakovo M. S. 862 Eur (aštuonis šimtus šešiasdešimt du eurus) bylinėjimosi išlaidų.
Priteisti ieškovei G. S. naudai iš atsakovės L. S. 862 Eur (aštuonis šimtus šešiasdešimt du eurus) bylinėjimosi išlaidų.
Priteisti ieškovei G. S. naudai iš atsakovo M. U. 862 Eur (aštuonis šimtus šešiasdešimt du eurus) bylinėjimosi išlaidų.
Priteisti iš atsakovo R. A. 6,64 Eur (šešis eurus ir 64 centus) procesinių dokumentų įteikimo išlaidų į valstybės biudžetą..
Priteisti iš atsakovės G. A. 6,64 Eur (šešis eurus ir 64 centus) procesinių dokumentų įteikimo išlaidų į valstybės biudžetą..
Priteisti iš atsakovo M. S. 6,64 Eur (šešis eurus ir 64 centus) procesinių dokumentų įteikimo išlaidų į valstybės biudžetą..
Priteisti iš atsakovės L. S. 6,64 Eur (šešis eurus ir 64 centus) procesinių dokumentų įteikimo išlaidų į valstybės biudžetą.
Priteisti iš atsakovo M. U. 6,64 Eur (šešis eurus ir 64 centus) procesinių dokumentų įteikimo išlaidų į valstybės biudžetą.
Atsakovai negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos apygardos teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo, atitinkantį CPK 287 straipsnio reikalavimus.
Jeigu per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos pareiškimas dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo nebus pateiktas, sprendimas už akių įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.
Įsiteisėjusį sprendimo už akių išsiųsti valstybės įmonei Registrų centras.
Ieškovė turi teisę per dvidešimt dienų nuo sprendimo priėmimo dienos skųsti sprendimą Lietuvos apeliaciniam teismui per Klaipėdos apygardos teismą.