Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ ieškinį atsakovams I. K., S. K. (S. K.), S. K., A. K. (A. K.) ir R. G. (R. G.) dėl skolos ir nuostolių priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Pasiruošimo bylos nagrinėjimui iš esmės metu ieškovė ieškinio reikalavimus tikslino, 2020 m. gruodžio 16 d. pateikė rašytinius paaiškinimus, o 2020 m. gruodžio 17 d. – pareiškimą dėl ieškinio reikalavimų pakeitimo. Nurodė, jog atsižvelgdama į Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendime civilinėje byloje Nr. e2-37293-987/2017 konstatuotas aplinkybes, šalina iš atsakovų S. K.. Įvertinus tai, kad atsakovė I. K. su SĮ ,,Vilniaus miesto būstas“ 2018 m. balandžio 24 d. sudarė Vilniaus miesto savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartį Nr. 1.39-N18/1887, minėtas butas atsakovei perduotas 2018 m. gegužės 9 d. Vilniaus miesto savivaldybės socialinio būsto perdavimo priėmimo aktu Nr. N.5.22-1887, ir po šio akto pasirašymo ji persikėlė į butą (duomenys neskelbtini), Vilniuje, tikslina ieškinio reikalavimus ir prašo:

priteisti solidariai iš atsakovų I. K., S. K., A. K. ir R. G. skolą už buto (duomenys neskelbtini) Vilniuje, nuomą laikotarpiu nuo 2018 m. sausio 1 d. iki 2018 m. gegužės 9 d., t. y. 186,73 Eur.

priteisti solidariai iš atsakovų S. K., A. K. ir R. G. skolą už buto (duomenys neskelbtini) Vilniuje, nuomą laikotarpiu nuo 2018 m. gegužės 9 d. iki 2018 m. spalio 18 d., t. y. 289,40 Eur.

priteisti solidariai iš atsakovų S. K., A. K. ir R. G. 62,67 Eur nuostolių, patirtų dėl spynos keitimo.

Paaiškino, kad atsakovai Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimu civilinėje byloje Nr. e2-37293-987/2017 priteistą skolą pilnai padengė 2017 m. spalio 20 d. Atsižvelgdama į tai bei į tai, kad buvo rengiami dokumentai pasirašyti būsto nuomos sutartį su I. K., dėl priverstinio teismo sprendimo vykdymo bei gyventojų iškeldinimo į antstolių kontorą nesikreipė. Butas buvo savanoriškai priduotas 2018 m. spalio 18 d. Vilniaus miesto savivaldybės buto perdavimo-priėmimo aktu Nr. 5.22-18/1547. Priduodant butą, spyna atrakinta avariniu būdu, nes atsakovas S. K., kuris asmeniškai perdavė butą, neturėjo su savimi buto raktų, jų negrąžino. Iki buto (duomenys neskelbtini) Vilniuje, grąžinimo 2018 m. spalio 18 d., jame gyvenamąją vietą deklaravo bei patalpomis naudojosi atsakovai S. K., A. K. ir R. G.. Jų gyvenamosios vietos deklaravimo duomenys buvo panaikinti 2018 m. gruodžio 11 d. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Pilaitės seniūno A. Š. sprendimu Nr.A204-2464/18.

Į bylos nagrinėjimą nuotoliniu būdu teismo posėdyje prisijungė ieškovės atstovė ir atsakovas S. K.. Apie bylos nagrinėjimą teismo posėdyje nuotoliniu būdu pranešta tinkamai visiems atsakovams, nesant jokių žinių apie kitų atsakovų nedalyvavimą arba negalėjimą dalyvauti teismo posėdyje, byla išnagrinėta jiems nedalyvaujant. (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 246 straipsnio 2 dalis).

Bylos nagrinėjimo teismo posėdyje metu ieškovės atstovė patikslintus ieškinio reikalavimus palaikė pilnai. Paaiškino, jog S. K. atžvilgiu prašo bylą nutraukti ir nutraukimo pasekmes supranta.

Motyvuojamoji dalis

Byla dalyje nutrauktina, kitoje dalyje ieškinys tenkintinas pilnai.

Lietuvos Respublikos civilinis kodeksas (toliau – ir CK) gyvenamosios patalpos nuomos sutartį apibrėžia kaip sutartį, kuria nuomotojas įsipareigoja suteikti už užmokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia gyvenamąja patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį (CK 6.576 straipsnis). Nuomininkas apibrėžiamas kaip fizinis asmuo, kuris gyvenamosios patalpos nuomos sutartį nors ir sudaro savo vardu, tačiau ne tik dėl savo, bet ir dėl savo šeimos bei buvusių šeimos narių interesų. Nuomininko šeimos nariais yra pripažįstami taip pat kartu gyvenantys jų nepilnamečiai vaikai (CK 6.588 straipsnio 1 dalis). CK 6.589 straipsnio 1 dalis numato, kad nuomininko šeimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų, šalių paaiškinimų ir iš teismo archyvo išreikalautos Vilniaus miesto apylinkės teismo civilinės bylos Nr. e2-37293-987/2017 nustatyta, jog Vilniaus miesto apylinkės teismas 2017 m. spalio 9 d. civilinėje byloje Nr. e2-37293-987/2017 priėmė sprendimą už akių, kuriuo patenkino ieškovės SĮ „Vilniaus miesto būstas“ ieškinį – iškeldino atsakovus I. K., S. K., S. K., A. K. ir R. G. su jiems priklausančiu turtu iš buto (unikalus Nr.), priklausančio nuosavybės teise Vilniaus miesto savivaldybei, esančio adreso (duomenys neskelbtini) Vilniuje, nesuteikiant atsakovams kitos gyvenamosios vietos, taip pat priteisė solidariai iš atsakovų I. K., S. K., S. K., A. K. ir R. G. 686,49 Eur skolą už buto nuomą už laikotarpį nuo 2015 m. balandžio 1 d. iki 2017 m. gegužės 31 d. ir 26,47 Eur delspinigius. Sprendimu taip pat konstatuota, jog atsakovė S. K. su mažamete dukra M. K., gimusia 2012 m. rugpjūčio 7 d., yra išvykusi gyventi į Didžiąją Britaniją. Dėl sprendimo priverstinio vykdymo ieškovė nesikreipė, butas atlaisvintas 2018 m. spalio 18 d. Vilniaus miesto savivaldybės būsto perdavimo – priėmimo aktu Nr. 5.22-18/1547, kurį pasirašė atsakovas S. K..

Byloje taip pat nustatyta, jog atsakovei I. K. ir jos sūnui E. K. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2018 m. balandžio 6 d. įsakymu Nr. A30-832/18 išnuomotos Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), Vilniuje. Įsakymo pagrindu 2018 m. balandžio 24 d. sudaryta Vilniaus miesto savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartį Nr. 1.39-N18/1887, butas atsakovei perduotas 2018 m. gegužės 9 d.

Pagal CK 6.583 ir 6.584 straipsnius, už savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas kas mėnesį privalo mokėti nuomos mokestį ir mokesčius už vandenį, šilumos ir elektros energiją bei komunalines paslaugas pagal patvirtintus tarifus. Pagrindinė nuomininko pareiga pagal nuomos sutartį yra mokėti nuomos mokestį (CK 6.477 straipsnis, 6.487 straipsnio 1 dalis, 6.583 straipsnio 1 dalis). CK 6.589 straipsnio 1 dalyje numatyta, jog gyvenamosios patalpos nuomininko šeimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas. Nagrinėjamu atveju atsakovai savo įsipareigojimų dėl nuomos mokesčio mokėjimo tinkamai nevykdė, todėl už laikotarpį nuo 2018 m. sausio 1 d. iki 2018 m. spalio 18 d. susidarė 476,13 Eur įsiskolinimas. Įsiskolinimo dydžio atsakovai neginčijo. Esant šioms aplinkybėms, ieškovės reikalavimas priteisti solidariai iš atsakovų 476,13 Eur skolą už buto nuomą yra teisėtas ir pagrįstas. Skola priteisiama solidariai iš asmenų bute gyvenusių laikotarpiu nuo 2018 m. sausio 1 d. iki 2018 m. gegužės 9 d. ir nuo 2018 m. gegužės 10 d. iki buto atlaisvinimo 2018 m. spalio 18 d. (CK 6.583 straipsnis, 6.589 straipsnio 1 dalis); kadangi atsakovė S. K. ginčo laikotarpiu minėtame bute negyveno, teismas priima ieškovės ieškinio atsakovei atsisakymą ir jo atžvilgiu bylą nutraukia (CPK 140 straipsnio 1 dalis).

CK 6.263 straipsnis numato kiekvieno asmens pareigą laikytis tokio elgesio taisyklių, kad savo veiksmais nepadarytų kitam asmeniui žalos. Nagrinėjamu atveju dėl nuomoto buto raktų neišsaugojimo nuomotojas buvo priverstas butą atrakinti priverstiniu būdu ir keisti spyną, dėl ko patyrė 62,67 Eur nuostolius. Šių aplinkybių atsakovai neginčija, todėl ieškovės reikalavimas dėl patirtų nuostolių priteisimo solidariai iš buto nuomininkų, gyvenusių bute laikotarpiu nuo 2018 m. gegužės 10 d. iki 2018 m. spalio 18 d., yra pagrįstas ir tenkintinas (CK 6.6 straipsnio 3 dalis).

Vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalimi skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Pagal CK 6.210 straipsnio 1 dalį įstatymas numato 5 procentų dydžio metines palūkanas, kai viena iš sandorio šalių yra fizinis asmuo, todėl tokio dydžio procesinės palūkanos priteistinos iš atsakovų už priteistas sumas nuo bylos iškėlimo teisme 2020 m. liepos 2 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Dėl bylinėjimosi išlaidų

Pagal CPK 93 straipsnį šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies. CPK 96 straipsnio 1 dalis numato, kad bylinėjimosi išlaidos, nuo kurių mokėjimo ieškovas buvo atleistas, išieškomos iš atsakovo į valstybės biudžetą proporcingai patenkintai ieškinio reikalavimų daliai.

Kadangi ieškovė nuo bylinėjimosi išlaidų buvo atleista (CPK 83 straipsnio 1 dalies 10 punktas), vadovaujantis CPK 96 straipsnio 1 dalimi, iš atsakovų lygiomis dalimis į valstybės biudžetą priteistinos bylinėjimosi išlaidos, t. y. 15 Eur žyminio mokesčio (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis) ir 40,31 Eur procesinių dokumentų siuntimo išlaidų (CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas), iš viso – 55,31 Eur, nes iš kiekvieno atsakovo pagal CPK 96 straipsnio 6 dalį į valstybės biudžetą išieškotina bendra bylinėjimosi išlaidų suma – 13,83 Eur yra didesnė negu Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 (keistu 2020 m. sausio 13 d. įsakymu Nr. 1R-19/1K-2) nustatyta minimali valstybei iš šalies priteistina bylinėjimosi išlaidų suma (5 Eur) (CPK 92 straipsnis, 96 straipsnio 6 dalis).

Rezoliucinė dalis

Remdamasis išdėstytu ir vadovaudamasis CPK 265, 270, 284, straipsniais, teismas

nusprendžia:

bylą dalyje dėl atsakovei S. K. reiškiamų reikalavimų nutraukti, kitoje dalyje ieškinį patenkinti.

Priteisti ieškovei SĮ „Vilniaus miesto būstas“, juridinio asmens kodas 124568293, solidariai iš atsakovų S. K. (S. K.), asmens (duomenys neskelbtini) A. K. (A. K.), asmens kodas (duomenys neskelbtini) R. G. (R. G.), asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir I. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 186,73 Eur (vieno šimto aštuoniasdešimt šešių eurų ir 73 euro centų) skolą už buto (duomenys neskelbtini) Vilniuje, nuomą laikotarpiu nuo 2018-01-01 iki 2018-05-09, ir 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme (2020 m. liepos 2 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Priteisti ieškovei SĮ „Vilniaus miesto būstas“, juridinio asmens kodas 124568293, solidariai iš atsakovų S. K. (S. K.), asmens (duomenys neskelbtini) A. K. (A. K.), asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir R. G. (R. G.), asmens kodas (duomenys neskelbtini) 289,40 Eur (dviejų šimtų aštuoniasdešimt devynių eurų ir 40 euro centų) skolą už buto (duomenys neskelbtini) Vilniuje, nuomą laikotarpiu nuo 2018-05-10 iki 2018-10-18, 62.67 Eur (šešiasdešimt du eurus ir 67 euro centus) nuostolių ir 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme (2020 m. liepos 2 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Priteisti valstybės naudai lygiomis dalimis iš atsakovų S. K. (S. K.), asmens (duomenys neskelbtini) A. K. (A. K.), asmens kodas (duomenys neskelbtini) R. G. (R. G.), asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir I. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 55,31 Eur (penkiasdešimt penkis eurus ir 31 euro centą) bylinėjimosi išlaidų, t. y. po 13,83 Eur iš kiekvieno atsakovo. Šios lėšos turi būti įmokėtos Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (juridinio asmens kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5660. Mokėjimo kvitus būtina pateikti į bylą.

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.