Telšių apylinkės teismo sprendimas

vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio ketvirtąja dalimi, teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Mažeikių rajono savivaldybės administracijos ieškinį atsakovui V. K. dėl skolos, delspinigių bei procesinių palūkanų priteisimo, nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš nuomojamų patalpų.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti tinkamai (viešai paskelbiant pranešimą specialiame interneto tinklalapyje), tačiau per teismo nustatytą terminą atsakovas atsiliepimo į ieškinį nepateikė, todėl esant ieškovės prašymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 130 straipsnis, 142 straipsnio 4 dalis).

Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, tai yra įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Byloje esančiais rašytiniais įrodymais, tai yra 2013 m. sausio 22 d. Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi Nr. TV23-4; perdavimo – priėmimo aktu; gyvenamųjų patalpų būklės aktu; savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo aktu; UAB „Mažeikių vandenys“, UAB „Mažeikių šilumos tinklai“, RUAB „Saurida“, Telšių regiono atliekų tvarkymo centro pranešimais apie atsakovo skolas už butą; pažyma apie nuomos mokesčio įsiskolinimą; 2014 m. liepos 31 d. pranešimu dėl nuomos mokesčio; 2014 m. spalio 23 d. pranešimu dėl nuomos sutarties nutraukimo; 2016 m. vasario 15 d., 2016 m. rugsėjo 19 d. pranešimais dėl nuomos mokesčio nepriemokos; 2016 m. liepos 12 d, 2016 m. rugsėjo 27 d., 2016 m. gruodžio 19 d., 2017 m. sausio 31 d. 2017 m. kovo 23 d. patikrinimo aktais; Gyventojų ir Nekilnojamojo turto registrų išrašais, teismas nustatė, jog Mažeikių rajono savivaldybės administracija, vykdydama savarankiškąją savivaldybių funkciją – būsto nuomą, 2013 m. sausio 22 d. Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi TV23-4 nuomos pagrindais atsakovui V. K. neterminuotam naudojimui suteikė 50,52 kv. m. bendrojo (naudingojo) ploto gyvenamąją patalpą, esančią Mažeikių m., (duomenys neskelbtini), už kurią atsakovas nuomos mokesčių nemoka, nors įsipareigojo kas mėnesį mokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. Savo sutartinių įsipareigojimų atsakovas nevykdo ir už laikotarpį nuo 2013 m. kovo 1 d. iki 2017 m. vasario 28 d. yra įsiskolinęs 949,63 Eur už gyvenamosios patalpos nuomą bei 35,96 Eur delspinigių, paskaičiuotų už 182 kalendorines dienas, norma – 0,02 proc. (Sutarties 5.6. punktas).

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.611 straipsnyje nustatyta, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių arba ją naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Esant byloje pakankamai įrodymų, patvirtinančių, jog atsakovas (nuomininkas) nuo 2013 m. kovo 1 d. iki 2017 m. vasario 28 d., tai yra ne mažiau kaip tris mėnesius, nemoka buto nuompinigių bei mokesčių už komunalines paslaugas, iš atsakovo ieškovei priteistina 949,63 Eur skola už buto nuomą bei 35,96 Eur delspinigių ir atsakovui (nuomininkui), pažeidus nuomos sutarties sąlygas, nutrauktina 2013 m. sausio 22 d. Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartis Nr. TV23-4, o atsakovas V. K. iš nuomojamos gyvenamosios patalpos, esančios Mažeikių m., (duomenys neskelbtini), iškeldintinas, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.38, 6.59, 6.63, 6.200, 6.205, 6.210, 6.576, 6.610 ir 6.611 straipsniai). Bylos kontekste pažymėtina, nors atsakovas, sudarant sutartį su ieškove, buvo sudaręs santuoką, šiuo metu jo santuoka – nutraukta, Mažeikių rajono apylinkės teismo 2015 m. kovo 10 d. sprendimu, priimtu civilinėje byloje Nr. 2-546-636/2015, atsakovo nepilnamečio sūnaus G. K., gim. 2012 m. gegužės 8 d., a. k. (duomenys neskelbtini), gyvenamoji vieta nustatyta su motina M. K. (Baranauskaite). Pagal gautus duomenis iš Gyventojų registro, įrašo apie G. K., gim. 2012 m. gegužės 8 d., deklaruotą / apskaitytą gyv. vieta nėra. Todėl nepilnamečio vaiko interesai nebus pažeisti.

Terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, todėl iš atsakovo priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo bylos iškėlimo teisme dienos, tai yra 2017 m. kovo 30 d., iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Formaliai įvertinus bylos aplinkybes, rašytinę medžiagą, darytina išvada, kad ieškinys – pagrįstas, įrodytas, todėl tenkintinas visiškai (CK 4.86 straipsnio 1 dalis, 6.38, 6.63 straipsnio 1 dalis, 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis, 6.263 straipsnis).

Atsižvelgiant į tai, jog ieškovė paduodant ieškinį įstatymo yra atleista nuo žyminio mokesčio mokėjimo (CPK 83 straipsnio 1 dalies 5 punktas), patenkinus ieškinį žyminis mokestis išieškotinas iš atsakovo valstybės naudai. Bylinėjimosi išlaidas sudaro: 21,00 Eur žyminio mokesčio už turtinį reikalavimą – 949,63 Eur x 3 proc. x 75 proc. ir 31 Eur už reikalavimą dėl nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo – 41 Eur x 75 proc., iš viso 52,00 Eur (CPK 80 straipsnio 1 dalies 7 punktas, 96 straipsnio 1 dalis).

Atsakovui apie priimtą sprendimą už akių praneština viešo paskelbimo būdu, paskelbiant pranešimą specialiame interneto tinklalapyje (CPK 130 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 259–270, 285–286 straipsniais, teismas

nusprendžia:

Priimti sprendimą už akių.

Ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo V. K., a. k. (duomenys neskelbtini), ieškovės Mažeikių rajono savivaldybės administracijos, j. a. k. 167371234, naudai:

– skolą: 949,63 Eur (devynis šimtus keturiasdešimt devynis eurus 63 ct);

– delspinigius: 35,96 Eur (trisdešimt penkis eurus 96 ct);

– 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą, tai yra 985,59 Eur, nuo bylos iškėlimo teisme dienos, tai yra 2017 m. kovo 30 d., iki visiško teismo sprendimo įvykdymo;

– nutraukti 2013 m. sausio 22 d. Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartį TV23-4 ir iškeldinti atsakovą V. K., a. k. (duomenys neskelbtini), iš buto, esančio Mažeikių m., (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitų gyvenamųjų patalpų.

Priteisti iš atsakovo V. K., a. k. (duomenys neskelbtini), 52,00 Eur (penkiasdešimt du eurus) žyminio mokesčio valstybei (mokama į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), esančią AB banke „Swedbank“, banko kodas 73000, įmokos pavadinimas: žyminis mokestis, įmokos kodas – 5660).

Atsakovui, apie priimtą sprendimą už akių, pranešti viešo paskelbimo būdu specialiame interneto tinklalapyje paskelbiant pranešimą:

„Mažeikių rajono apylinkės teisme 2017 m. liepos 10 d. civilinėje byloje Nr. e2-1509-715/2017 priimtas sprendimas už akių, kuriuo ieškovės ieškinys patenkintas visiškai ir iš atsakovo V. K., gimusio (duomenys neskelbtini), priteista ieškovei Mažeikių rajono savivaldybės administracijai, j. a. k. 167371234, skola, delspinigiai, procesinės palūkanos bei nutraukta sutartis. Atsakovo V. K. gyvenamoji vieta nežinoma, todėl sprendimas už akių jam įteikiamas viešo paskelbimo būdu. Su minėtu dokumentu galima susipažinti Mažeikių rajono apylinkės teisme, adresu Mažeikių m., Urvikių g. 18. Atsakovas informuojamas, kad procesiniai dokumentai laikomi įteiktais pranešimo paskelbimo specialiame interneto tinklapyje dieną. Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per dvidešimt dienų nuo sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti Mažeikių rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.“

Šalis, dėl kurios priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau gali per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Šalis, kurios prašymu teismas priėmė sprendimą už akių, turi teisę per dvidešimt dienų nuo sprendimo priėmimo paduoti apeliacinį skundą Šiaulių apygardos teismui per Mažeikių rajono apylinkės teismą.