Panevėžio apygardos teismo nutartis

1. Ieškovai G. G. ir I. G. pirmosios instancijos teismui pareikštu ieškiniu prašė nustatyti žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini)), esančio SB „(duomenys neskelbtini)“, (duomenys neskelbtini), ribas su žemės sklypu Nr. (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio SB „(duomenys neskelbtini)“ (duomenys neskelbtini) g. Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), pagal UAB „Neranta“ parengtą žemės sklypo kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) planą, t. y. nustatyti, žemės sklypų ribą koordinačių sistemoje LKS-94 per taškus Nr. 2: X=6069700,55, Y=586968,28; ir Nr. 3: X=6069666,81, Y=586979,67; priteisti iš atsakovės bylinėjimosi išlaidas. 2018-02-10 pateiktu prašymu (patikslintu teismo posėdžio metu) prašė nustatyti, žemės sklypų ribą koordinačių sistemoje LKS-94 per taškus Nr. 10 (X=6069700,55, Y=586968,28) ir Nr. 7 (X=6069666,81, Y=586979,67), kuriuos ieškovai patys pažymėjo VĮ „Registrų centras“ matininko R. L. parengtame plane.

2. Nurodė, kad jiems bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso 0,1085 ha dydžio žemės sklypas Nr. (duomenys neskelbtini), kuris iš trijų pusių ribojasi su SB „(duomenys neskelbtini)“ valdoma žeme ir su sklypu Nr. (duomenys neskelbtini), priklausančiu atsakovei. Ieškovai atliko tiksliuosius sklypo kadastrinius matavimus, tačiau atsakovė sklypo ribą reikalavo pažymėti giliau į ieškovų sklypą. Siekdami geranoriškai suderinti ribą, ieškovai ribą perkėlė į savo sklypą (taško Nr. 2: X=6069700,55, Y=586968,28; taško Nr. 3: X=6069666,81, Y=586979,67). Nepaisant to, 2012-05-18 atsakovė vis tiek atsisakė suderinti sklypų ribas pagal UAB „Neranta“ parengtą planą. SB „(duomenys neskelbtini)“ su sklypo ribomis sutiko. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Vilniaus m., teritorinis padalinys 2012-10-26 tikrinimo aktu atsisakė pakeisti nustatytus žemės sklypo kadastro duomenis, motyvuodamas ginču dėl sklypų ribų. UAB „Neranta“ atlikti sklypo kadastriniai matavimai atitinka teritorijų planavimo dokumentuose suformuluotas žemės sklypo ribas. Atlikus matavimus ieškovų sklypo plotas (0,1085 ha) nepakito. Nustačius prašomas ribas gretimo sklypo plotas taip pat nekistų, t.y. nesiskirtų nuo NTR įregistruoto – 0,042 ha. Parengtą planą pateikus išankstinei patikrai, VĮ „Registrų centras“ Vilniaus filialas, nustatęs, kad jis atitinka Kadastro nuostatų 76.1 p. išdėstytas sąlygas, 2013-03-05 uždėjo suderinimo spaudą. Prašoma nustatyti riba atitinka teisės aktų reikalavimus, nes išlaikomas 3 m atstumas nuo pastato iki sklypo ribos.

3. Atsakovė patikslintu priešieškiniu prašė nustatyti ribą tarp 0,0420 ha ploto žemės sklypo (žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini)) ir 0,1085 ha ploto žemės sklypo, (žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini)), kurią LKS-94 koordinačių sistemoje žymi posūkio taškai 11 (X=6069700,47; Y=586968,06) ir 5 (X=6069666,71; Y=586979,36), pagal matininko Š. P. 2016 m. kovo 29 d. parengtą siūlomą sklypų ribų schemą (M1:500), o teismui nesutinkant su prašoma riba, atsakovė alternatyviai prašė nustatyti ribą tarp sklypų, kurią LKS koordinačių sistemoje žymi posūkio taškai 11 (X=6069700,56, Y=586968,29), 12 (X=6069680,17, Y=586975,19), 13 (X=6069679,90, Y=586974,42) ir 5 (X=6069666,55, Y=586978,94) pagal matininko Š. P. 2016 m. spalio 20 d. parengtą siūlomą sklypų ribų schemą (M1:500). Nauja schema yra informatyvi ir leidžia kompleksiškai įvertinti ginčo sklypų ribas ir gretimybes. Schemoje atlikus kadastrinius matavimus įregistruotų žemės sklypų ribos įbraižytos vadovaujantis Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapio duomenimis. Nustatant ribą, siūlomą atsakovės, ji galėtų naudotis vandentiekiu ir nereikėtų griauti ieškovų neteisėtai pastatyto pastato. Nustačius atsakovės siūlomą ribą tarp ginčo sklypų, jos žemės sklypas būtų 428 kv. m., t.y. 8 kv. m. daugiau nei pagal preliminarius matavimus. Ieškovai gauna tris kartus daugiau viršpločio, nei atsakovė.