Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima Krušnienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinėje byloje Nr. 2-20611-155/2016 pagal ieškovo V. I. ieškinį dėl kompensacijos už naudojimąsi svetimu turtu priteisimo, pareikštą atsakovei I. J., trečiajam asmeniui N. J., gautą prašymą tvirtinti taikos sutartį,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Vilniaus miesto apylinkės teisme nagrinėjamas ieškovo V. I. ieškinys dėl kompensacijos už naudojimąsi svetimu turtu priteisimo, pareikštas atsakovei I. J., trečiajam asmeniui N. J.. Bylos nagrinėjimo metu 2016 m. lapkričio 9 d. gauta taikos sutartis, prašoma ją patvirtinti. Pateikta taikos sutartis tvirtinama dėl tokių aplinkybių:

Taikos sutartis sudaryta šalių valia. Taikos sutartį pasirašė tinkamos šalys (šalių atstovai). Pateiktos tvirtinti taikos sutarties sąlygos nepažeidžia šalių teisių ar jų teisėtų interesų. Taip pat šios pateiktos tvirtinti taikos sutarties sąlygos nepažeidžia neįtrauktų į bylą asmenų teisių, nes jokioms kitoms šalims sutarties sąlygomis nėra priskiriamos nei teisės, nei pareigos. Pateikta tvirtinti sutartis atitinka įstatymus, nepažeidžia viešojo intereso. Todėl ji yra tvirtinama.

Patvirtinus taikos sutartį byla nutraukiama, sugrąžinamas ieškovui 75 proc. sumokėtas žyminio mokesčio dydis už ieškinį. Ieškovas sumokėjo 45 Eur žyminį mokestį, tai ieškovui grąžintinas 75 proc. žyminio mokesčio dydis nuo 33,75 Eur žyminio mokesčio sumos sudaro 11,25 EUR (LR CPK 87 str. 2 d.).

Procesinių dokumentų įteikimo pašto išlaidos valstybės naudai nėra priteisiamos, atsižvelgiant į ekonomiškumo principą, nes jos yra mažos, o jų išieškojimas yra neproporcingai didelis.

Atšaukti 2016 m. lapkričio 15 d. 11.00 val. civilinėje byloje Nr. 2-20611-155/2016 paskirtą teismo posėdį.

Vadovaujantis LR CPK 42 str. 1 d., 140 str. 3 d., 293 str. 3 d.

Rezoliucinė dalis

nutarė

patvirtinti šalių sudarytą taikos sutartį.

Civilinėje byloje Nr. 2-20611-155/2016 pagal ieškovo V. I. ieškinį dėl kompensacijos už naudojimąsi svetimu turtu priteisimo, pareikštą atsakovei I. J., trečiajam asmeniui N. J., patvirtinti sekančio turinio šalių sudarytą taikos sutartį:

V. l., a/k (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), Vilnius, ir

I. J., a/k (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), bei

N. J. a/k (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) toliau kartu vadinami “Šalimis”, o atskirai - “Šalimi”,

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos CK 6.983 str., 6.985 str., o taip pat remiantis teisingumo, sąžiningumo ir protingumo principais bei siekiant ateityje užkirsti kelią kilti tarp šalių teisminiams ginčams, susitarėme ir sudarėme šią taikos sutartį (toliau vadinama -“Taikos sutartis”) žemiau išdėstytomis sąlygomis:

I. V. l. atsisako visų savo ieškinio reikalavimų, pareikštų civilinėje byloje Nr. 2-20611-155/2016, dėl kompensacijos už naudojimąsi svetimu turtu priteisimo, kuriuo prašė teismo priteisti iš atsakovės I. J. 1139,55 EUR kompensaciją už naudojimąsi ieškovui V. l. priklausančio buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1,76 kv.m. dalimi bei 369,05 EUR kompensaciją už naudojimąsi bendro naudojimo balkono 1,14 kv.m. dalimi.I. V. l. įsipareigoja ateityje nereikšti pretenzijų atsakovei I. J. ir N. J. dėl naudojimosi jam priklausančia nuosavybės teise buto, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), dalimi.A. I. J. ir tretysis asmuo N. J. įsipareigoja ateityje nereikšti pretenzijų ieškovui V. l. dėl naudojimosi jiems priklausančiomis nuosavybės teise buto, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), dalimis.Šalys susitaria asmeniškai ar per tarpininkus - nekilnojamojo turto pardavimo specialistus surasti pirkėją nekilnojamajam turtui - butui, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiam (duomenys neskelbtini) (toliau - Butas), bei parduoti Butą. Šalys susitaria šį Butą parduoti už ne mažesnę nei 45 000,00 EUR (keturiasdešimt penki tūkstančiai eurų) kainą. Šalys susitaria, kad nepavykus parduoti šio Buto už ne mažesnę kaip šiame sutarties punkte nurodytoji kainą per tris mėnesius nuo šios Taikos sutarties pasirašymo dienos, Butas galės būti parduotas už mažesnę nei 45 000,00 EUR (keturiasdešimt penki tūkstančiai eurų) kainą.Butas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), yra pardavinėjamas tokia tvarka:

5.1. Vienai iš Šalių suradus Buto pirkėją, kitai šaliai yra siunčiamas šioje Taikos sutartyje šalies nurodytu adresu (registruotu paštu arba elektroniniu laišku) pranešimas dėl surasto pirkėjo. Priešinga Šalis turi teisę per 60 kalendorinių dienų nuo šio pranešimo gavimo dienos surasti ir pasiūlyti savo pirkėją, kuris Butą pirktų už didesnę, nei pirmojo pirkėjo pasiūlytą kainą.

5.2. Jei pranešimas dėl surasto pirkėjo siunčiamas ne elektroniniu laišku, o registruotu paštu, jis laikomas įteiktu penktą dieną po laiško išsiuntimo nurodytu Taikos sutartyje-adresu

dienos. Pranešimas dėl surasto pirkėjo siunčiamas elektroniniu laišku laikomas įteiktu tą pačią išsiuntimo dieną.

Tuo atveju, jei pranešimą dėl surasto pirkėjo gavusi šalis per 60 - ies (šešiasdešimties) kalendorinių dienų terminą nuo pranešimo gavimo dienos nepateikia kitai šaliai pasiūlymo Butą parduoti kitam pirkėjui už didesnę kainą, Butas Šalių parduodamas pirmosios šalies pirkėjui.Šalis neturi teisės atsisakyti sudaryti Buto pirkimo - pardavimo sandorio aukščiau nurodytom sąlygom ir įsipareigoja dalyvauti pirkimo - pardavimo sandorio sudaryme bei pateikti visus tokio sandorio sudarymui reikalingus dokumentus, tame tarpe ir sutikimą parduoti Butą. Atsisakius sudaryti pirkimo - pardavimo sandorį šioje Taikos sutartyje nurodytom sąlygom ir tvarka kaltoji pusė moka pusės savo valdomo turto vertės dydžio baudą.Šalys susitaria, kad jeigu Butas būtų parduodamas su nekilnojamojo turto pardavimo specialisto pagalba, kurį šalys gali samdyti savo nuožiūra ir/ar laisva valia, tai Šalys už jo paslaugas įsipareigoja sumokėti lygiomis dalimis, specialisto atlygio sumą dalinant į tris dalis. Nekilnojamojo turto pardavimo specialisto kaina neturi viršyti 3-ų procentų, skaičiuojamų nuo parduoto turto - Buto vertės.Šalys susitaria, jog atsižvelgiant į kiekvieno bendraturčio turimą nuosavybės teise turto - Buto dalį, už parduotą Butą gauta pinigų suma bus dalijama į tris lygias dalis, pervedant Buto pirkėjui pinigines lėšas į kiekvieno atskirai bendraturčio nurodytą banke turimą sąskaitą.

V. I., I. J. ir N. J. susitaria, jog iki bus parduotas jiems bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausantis Butas, nei viena iš šalių nuomos sutarties pagrindu jiems priklausančios Buto dalies neišnuomos ar panaudos sutarties pagrindu nesuteiks naudotis neatlygintinai.I. V. I. įsipareigoja per tris dienas, kai bus gauti jo sąskaitoje už parduotą Butą pinigai, sumokėti I. J. ir N. J. 700,00 EUR sumą, kaip kompensaciją, už tai, jog iki Buto pardavimo nei viena iš šalių jiems priklausančios nuosavybės teise Buto dalies neišnuomojo nuomos sutarties pagrindu ar panaudos sutarties pagrindu nesuteikė galimybės juo naudotis neatlygintinai, pinigus (visą 700€ sumą) pervedant į I. J. nurodytą banko sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini).V. I., I. J. ir N. J. įsipareigoja iki bus parduotas Butas mokėti už Buto šildymą, kitas paslaugas, bendroms namo reikmėms suvartotą elektros energiją bei kaupiamąsias lėšas, proporcingai N. J., I. J. ir V. I. priklausančiai nuosavybės teise Buto daliai.Šalys nereiškia viena kitai pretenzijų dėl bylinėjimosi išlaidų atlyginimo.Ieškovas turi teisę susigrąžinti 75 proc. sumokėto žyminio mokesčio dalį (LR CPK 87 str. 2 d.). Tuo pagrindu ieškovas V. I. prašo teismo grąžinti 75 procentus sumokėto žyminio mokesčio.Proceso pašto išlaidas visos šalys dengia lygiomis dalimis.Šalys pareiškia, kad sudaryta Taikos sutartis ir jos turinys neprieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ir viešajam interesui bei nepažeidžia kieno nors teisių ir/ar įstatymo saugomų interesų.

Šalys pareiškia, kad jos turi Lietuvos Respublikos CK 2.5 str.ir 2.74 str. numatytą teisnumą bei veiksnumą pilna apimtimi. Taip pat pareiškia, kad jų teisnumas ir veiksnumas nėra jokiu būdu apribotas, taip pat pareiškia, kad nenuslėpė jokių aplinkybių, kurios suteiktų pagrindą abejoti kitos Šalies veiksnumu ir atitinkamai teisnumu.Šalys patvirtina, kad ši Taikos sutartis yra parengta visų šalių kartu.Šioje Taikos sutartyje pateikta informacija yra konfidenciali ir Šalys įsipareigoja neskelbti informacijos, susijusios su susitarimu, tretiesiems asmenims, išskyrus Lietuvos Respublikos įstatymų numatytus atvejus.Šalys patvirtina, kad ši Taikos sutartis yra visoms Šalims priimtinas susitarimas. Šalys patvirtina, kad joms yra žinomos ir suprantamos CK 6.985 str. nuostatos, jog teismo patvirtina taikos sutartis jos šalims turi galutinio teismo sprendimo (res judicata) galią ir yra priverstinai vykdytinas dokumentas; Šalys patvirtina, kad joms yra žinomos ir suprantamos CPK 582 str. 6 d. nuostatos, jog taikos sutartį teismas patvirtina priimdamas nutartį, kuri apeliacine tvarka neskundžiamą ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos; Šalys patvirtina, kad joms yra žinomos ir suprantamos CPK 294 str. 2 d. nuostatos, kad vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių Šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama.Sutarties šalys patvirtina, kad Sutartį perskaitė, suprato jos turinį ir pasekmes bei pasirašė šią Taikos sutartį kaip dokumentą, atitinkantį jų tikrąją valią ir ketinimus.Ši Taikos sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo momento ir galioja iki tinkamo ir visiško Šalių prievolių pagal šią Taikos sutartį įvykdymo.Ši Sutartis yra sudaryta trimis egzemplioriais, turinčiais vienodą juridinę galią, po vieną kiekvienai Šaliai ir teismui.Šalių adresai ir rekvizitai:

V. I., asmens kodas (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini), elektroninio pašto adresas: (duomenys neskelbtini)

N. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini), elektroninio pašto adresas: (duomenys neskelbtini)

Civilinę bylą Nr. 2-20611-155/2016 pagal ieškovo V. I. ieškinį dėl kompensacijos už naudojimąsi svetimu turtu priteisimo, pareikštą atsakovei I. J., trečiajam asmeniui N. J., nutraukti.

Į. V. mokesčių inspekciją prie LR Finansų ministerijos (kodas 188659752) grąžinti ieškovui V. I., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 75 proc. sumokėto žyminio mokesčio už ieškinį, t. y. 33,75 EUR.

Atšaukti 2016 m. lapkričio 15 d. 11.00 val. civilinėje byloje Nr. 2-20611-155/2016 paskirtą teismo posėdį.

Nutartis per 7 dienas gali būti skundžiama Vilniaus apygardos teismui, paduodant atskirąjį skundą į Vilniaus miesto apylinkės teismą.