- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2026-02-05
- Bylos Nr.
- e2A-27-894/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-10-3-00844-2022-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Edita Šliumpienė, Rasa Urbanavičiūtė, Laima Kriaučiūnaitė
- Atsakovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Idega“
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Mano Būstas Baltija“
- Trečiasis asmuo
- uždaroji akcinė bendrovė „Ignitis“
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Laimos Kriaučiūnaitės, Editos Šliumpienės ir Rasos Urbanavičiūtės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja),
veikdama Klaipėdos apygardos teismo vardu, teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Idega“ apeliacinį skundą dėl Klaipėdos apylinkės teismo 2025 m. balandžio 9 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Mano Būstas Baltija“ ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Idega“ dėl skolos priteisimo, trečiasis asmuo uždaroji akcinė bendrovė „Ignitis“.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Mano Būstas Baltija“ (toliau – ieškovė) ieškiniu prašė priteisti iš atsakovės UAB „Idega“ (toliau – atsakovė) 13 256,88 Eur skolą, šešių procentų dydžio metines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei visas bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovė nurodė, kad šalys 2020 m. sausio 13 d. sudarė statomo pastato perdavimo administravimui ir kitų paslaugų teikimui organizavimo sutartį Nr. MBL-SUT-20-000389 (toliau – Sutartis), kuria ieškovė įsipareigojo teikti pastato administravimo, eksploatavimo, komunalines ir kitas paslaugas patvirtintais paslaugų tarifais. Sutartimi šalys susitarė, kad už statytojo dar neparduotus pastatus ir (ar) patalpas bei už paslaugas, teikiamas statytojo prašymu ir jo sąskaita, mokesčiai skaičiuojami statytojui kaip savininkui. Ieškovė pažymėjo, kad Sutarties 4.1.3 punkte nustatyta, jog iki tol, kol savininkai sudarys sutartis su individualiais elektros, vandens ar šilumos tiekėjais, ieškovė, remdamasi rašytiniu statytojo nurodymu, įsipareigojo pagal apskaitos prietaisų rodmenis arba proporcingai patalpų plotui apskaičiuoti, pateikti sąskaitas ir surinkti įmokas pagal tuo metu galiojančius energijos išteklių tarifus. Sutarties priede Nr. 1 šalys taip pat susitarė dėl teikiamų paslaugų ir jų tarifų. Ieškovė nurodė, kad įsiskolinimas už šildymui sunaudotas dujas susidarė nuo 2020 m. balandžio mėnesio, kai šiluma buvo apskaitoma pagal neteisingus (mažesnius) dujų skaitiklio rodmenis. Netikslus deklaravimas buvo nustatytas 2021 m. gruodžio mėnesį UAB „Ignitis“ patikrinus dujų skaitiklį. Dėl to susidarė neapmokėtas likutis už faktiškai suvartotas dujas, kuris buvo perskaičiuotas pagal 2021 m. gruodžio mėnesį galiojusį tarifą. Ieškovė nurodė, kad dujų apskaitos prietaisai priklauso UAB „Ignitis“, o mokėjimai už suvartotas dujas pervedami tiesiogiai šiai bendrovei. Ieškovė tik nurašo skaitiklių rodmenis, deklaruoja juos UAB „Ignitis“ ir bendraturčiams paskirsto mokėjimus pagal tiekėjo išrašytas sąskaitas. Kadangi atsakovė laikotarpiu nuo 2021 m. lapkričio 1 d. iki 2022 m. gegužės 30 d. nesumokėjo priskaičiuotų mokesčių už bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, eksploatavimą ir suteiktas komunalines paslaugas, ieškovei liko skolinga 13 256,88 Eur. Ieškovės teigimu, atsakovė nevykdė sutartinių įsipareigojimų tinkamai ir laiku atsiskaityti už suteiktas paslaugas.