- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2026-05-05
- Bylos Nr.
- e2A-744-779/2026
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Inga Staknienė
- Ieškovas
- Ž. B.
- Atsakovas
- A. M.
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Ž. B. apeliacinį skundą dėl Tauragės apylinkės teismo 2025 m. lapkričio 10 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovo Ž. B. ieškinį atsakovui A. M. dėl avanso grąžinimo ir sutartinių netesybų priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovas Ž. B. (toliau – ir ieškovas) prašė priteisti iš atsakovo A. M. (toliau – ir atsakovas) 2 000 Eur sumokėto avanso, 2 000 Eur sutartinių netesybų, 363 Eur žalos, 5 proc. dydžio metinių palūkanų už priteistą sumą nuo ieškinio pareiškimo dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo bei visas ieškovo patirtas bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškinyje ieškovas nurodė, kad 2024 m. rugpjūčio 28 d. su atsakovu sudarė Preliminarią turto pirkimo-pardavimo sutartį (toliau – ir Sutartis), kurios pagrindu atsakovas įsipareigojo ieškovui iki 2024 m. lapkričio 28 d. parduoti gyvenamąjį namą su žemės sklypu, esančius (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Turtas). Sutarties pagrindu ieškovas atsakovui sumokėjo 2 000 Eur dydžio avansinį mokėjimą. 2024 m. lapkričio 6 d. paaiškėjo, kad neįvykdžius Sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, atsakovas 2024 m. spalio 17 d. Turtą perleido tretiesiems asmenims. 2024 m. lapkričio 7 d. ieškovas per atstovą kreipėsi į atsakovą, informuodamas, kad Sutartį nutraukia dėl atsakovo kaltės ir prašydamas grąžinti sumokėtą avansą, sumokėti sutartines netesybas bei atlyginti teisines išlaidas. Į nurodytą prašymą atsakovas nesureagavo, todėl, ieškovo vertinimu, aukščiau nurodytos sumos, t. y. 2 000 Eur avansas, 2 000 Eur netesybos (Sutarties 2.4 papunktis) ir 363 Eur patirta žala priteistinos iš atsakovo. Ieškovo teigimu, šiuo atveju atsakovo kaltė yra įrodyta, nes jis, pažeisdamas Sutartį, Turtą perleido tretiesiems asmenims.
3. Atsakovas A. M. su ieškiniu nesutiko ir prašė jį atmesti kaip nepagrįstą bei priteisti patirtas bylinėjimosi išlaidas.