Šiaulių apygardos teismo sprendimas

Šalies argumentai

1. Ieškovas Šiaulių apygardos prokuratūros prokuroras, ginantis viešąjį interesą, ieškiniu prašė: 1) panaikinti Telšių rajono savivaldybės tarybos 2023 m. gruodžio 14 d. sprendimą Nr. T1- 349 „Dėl nekilnojamojo turto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomos“, kuriuo leista viešo nuomos konkurso būdu 10 metų laikotarpiui, išnuomoti nekilnojamąjį turtą, pastatą - savarankiškus gyvenimo namus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pastatą – malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kitus inžinerinius statinius – kiemo aikštelę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (toliau ir turtas) esančius adresu (duomenys neskelbtini); 2) pripažinti negaliojančia ab initio (nuo sudarymo momento) 2024 m. vasario 12 d. Telšių rajono savivaldybės turto nuomos sutartį Nr. S-21880, pagal kurią UAB „Agrogilė“ 10 metų laikotarpiui išnuomotas nekilnojamas turtas, pastatas - savarankiški gyvenimo namai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pastatas – malkinė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kiti inžineriniai statiniai – kiemo aikštelė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys adresu (duomenys neskelbtini); 3) pripažinti negaliojančiu ab initio (nuo sudarymo momento) 2024 vasario 19 d. Telšių rajono savivaldybės turto perdavimo ir priėmimo aktą Nr. E3-15, pagal kurį UAB „Agrogilė“ perduotas nekilnojamas turtas, pastatas - savarankiški gyvenimo namai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pastatas – malkinė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kiti inžineriniai statiniai – kiemo aikštelė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys adresu (duomenys neskelbtini); 4) taikyti restituciją - grąžinti Telšių rajono savivaldybei nekilnojamą turtą, pastatą - savarankiškus gyvenimo namus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pastatą – malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kitus inžinerinius statinius – kiemo aikštelę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius adresu (duomenys neskelbtini); 5) priteisti iš atsakovių bylinėjimosi išlaidas.

2. Ieškovas nurodė, kad Telšių rajono savivaldybės taryba 2023 m. gruodžio 14 d. sprendimu leido viešo nuomos konkurso būdu 10 metų laikotarpiui, bet ne ilgiau kaip iki nuosavybės teisės į išnuomotą turtą perėjimo kitam asmeniui, išnuomoti turtą: pastato - savarankiškų gyvenimo namų patalpą, bendras plotas - 1213,93 kv. m; pastatą - malkinę; kitus inžinerinius statinius - kiemo aikštelę ir nustatė nuomojamo turto pradinę nuomos kainą – 524,20 Eur per mėnesį bei patvirtino viešo nuomos konkurso sąlygas. Viešo nuomos konkurso organizavimo komisija 2024 m. sausio 5 d. posėdyje patvirtino minėto turto viešo nuomos konkurso sąlygas ir paraiškos formą. 2024 m. sausio 30 d. įvykusiame komisijos posėdyje viešame nuomos konkurse buvo paskelbtas konkurso laimėtoja UAB „Agrogilė“, pasiūliusi didžiausią kainą. Telšių rajono savivaldybė 2024 m. vasario 12 d. su viešo nuomos konkurso laimėtoja UAB „Agrogilė“ sudarė savivaldybės turto nuomos sutartį, pagal kurią buvo nustatytas 10 metų nuomos terminas nuo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos. Nuomos sutarties pagrindu, Telšių rajono savivaldybė 2024 vasario 19 d. perdavė UAB „Agrogilė“ turtą ir sudarė savivaldybės turto perdavimo ir priėmimo aktą. Telšių rajono savivaldybės kontrolės ir audito tarnyba 2024 m. birželio 19 d. atliko Telšių rajono savivaldybės skelbto nekilnojamojo turto organizuoto viešo nuomos konkurso ir sudarytų sutarčių atitikties teisės aktų reikalavimams vertinimą ir surašė ataskaitą bei buvo konstatuoti pažeidimai, padaryti skelbiant viešąjį konkursą. Atsižvelgiant į tai, kad turtas, dėl kurio buvo priimtas sprendimas skelbti viešą nuomos konkursą, buvo naudojamas savivaldybės funkcijoms įgyvendinti, t. y. jame socialines paslaugas teikė Telšių rajono savivaldybės biudžetinės įstaigos Telšių rajono senelių globos namų padalinys G. savarankiško gyvenimo namai, ieškovo nuomone, priimtas sprendimas neatitiko įstatymo nuostatų.