Kauno apylinkės teismo sprendimas

Jonavos rajono apylinkės teismo teisėja Jūratė Ramanauskienė, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 142 straipsnio ketvirtąja dalimi, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės UAB „Jonavos paslaugos“ ieškinį atsakovei G. O. U. dėl skolos už buto nuomą ir komunalines paslaugas priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovei adresuoti ieškinio, jo priedų kopijos ir teismo pranešimas, kuriame nustatytas 20 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, įteikti atsakovei viešo paskelbimo specialiame interneto tinklalapyje būdu 2017-05-05 (CPK 130 straipsnis). Atsakovė per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

Ieškovės pateikti rašytiniai įrodymai – Nekilnojamojo turto registro duomenų išrašas, skolos ir delspinigių paskaičiavimas, Jonavos rajono savivaldybės direktoriaus 2013-11-25 įsakymo Nr. 13B-1975, 2013-11-25 Savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties, Jonavos rajono savivaldybės tarybos 2009-06-25 sprendimo Nr. 1TS-188, 2011-11-24 sprendimo Nr. 1TS-386, 2014-10-30 sprendimo Nr. 1TS-0311 ir sprendimo Nr. TS-0312, 2015-07-30 sprendimų Nr. 1TS-0202 ir Nr. 1TS-0203, 2016-02-25 sprendimo Nr. 1TS-58, 2012-06-01 Šilumos ir karšto vandens mokėtojų aptarnavimo paslaugų teikimo sutarties kopijos, patvirtina ieškinio dalyką ir pagrindą.

Jonavos rajono savivaldybės direktoriaus 2013-11-25 įsakymo Nr. 13B-1975 pagrindu su atsakove 2013-11-25 buvo sudaryta buto, esančio (duomenys neskelbtini),, nuomos sutartis, kuria nuomininkas įsipareigojo mokėti būsto nuomos mokestį ir mokesčius komunalines paslaugas (sutarties 2 ir 3 p.). Ieškovės nurodytu laikotarpiu (nuo 2015-10-01 iki 2017-01-01) atsakovė, kaip gyvenamojo būsto nuomininkė tinkamai nevykdė įstatymo ir sutarties nustatytos prievolės mokėti mokesčius už buto nuomą ir komunalines paslaugas bei kitas eksploatacines išlaidas ir liko skolinga ieškovei 377,53 Eur, kurie priteistini iš atsakovės ieškovės naudai (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.583 straipsnis).

Lietuvos Respublikos įstatymo “Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims” 2 straipsnio pakeitimo ir papildymo įstatymo 1 dalyje numatyta, jog fiziniai asmenys, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka laiku nesumokėję gyvenamųjų patalpų nuomos bei eksploatavimo išlaidų, už kiekvieną praleistą atsiskaityti dieną moka 0,02 procentus delspinigių, todėl iš atsakovo ieškovės naudai priteistini delspinigiai – 10,71 Eur.

Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, bei reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (CK 4.82 straipsnio 3 dalis). Už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas privalo mokėti nuomos mokestį (CK 6.583 straipsnis) bei Vyriausybės ir nuomos sutartyje nustatyta tvarka privalo mokėti mokesčius už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (CK 6.584 straipsnio 1 dalis).

Prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir nustatytais terminais (CK 6.38 straipsnis, 6.63 straipsnis). Kadangi atsakovė prievolės tinkamai nevykdė, iš jos priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme 2017-04-19 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Ieškovės reikalaujamo dydžio įsiskolinimas, delspinigiai ir palūkanos priteistini jai iš atsakovės (CK 6.210 straipsnis, 6.37 straipsnis, 6.351 straipsnis, 6.391 straipsnis).

Ieškinį patenkinus, remiantis CPK 93 straipsnio 1 dalimi, iš atsakovės priteistina ieškovei 15,00 Eur sumokėto žyminio mokesčio.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsnio 1 dalimi, 142 straipsnio 4 dalimi, 153 straipsnio 2 dalimi, 279 straipsnio2 dalimi, 285 straipsniu, 286 straipsniu, 287 straipsniu,

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės G. O. U. a. k. (duomenys neskelbtini) paskutinė žinoma gyvenamoji vieta (duomenys neskelbtini),, ieškovės UAB „Jonavos paslaugos“, įmonės kodas: 156916523, adresas: Jonava, Klaipėdos g. 17, a. s. Nr. LT114010043900080445 AB DNB banke, b. k. 40100, naudai 377,53 Eur (tris šimtus septyniasdešimt septynis eurus 53 euro centus) skolos už buto, esančio (duomenys neskelbtini),, nuomą, komunalines paslaugas ir kitas eksploatacines išlaidas už laikotarpį nuo 2015-10-01 iki 2017-01-01, 10,71 Eur (dešimt eurų 71 euro centą) delspinigių, 5 procentus metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme 2017-04-19 dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 15,00 Eur (penkiolika eurų) bylinėjimosi išlaidų.

Atsakovė G. O. U. negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Jonavos rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė UAB „Jonavos paslaugos” per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Kauno apygardos teismui per Jonavos rajono apylinkės teismą.