Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kėdainių rajono apylinkės teismo teisėja Ramyna Šidlauskienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijos ieškinį atsakovui G. Č. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Procesiniai dokumentai atsakovui įteikti 2017-10-09 Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalyje numatyta tvarka, praėjus trisdešimt dienų nuo pranešimo apie įteiktinus procesinius dokumentus palikimo adresato deklaruotoje gyvenamojoje vietoje. Per teismo nustatytą 14 dienų nuo pranešimo įteikimo terminą atsakovas nepateikė atsiliepimo į ieškinį, todėl, esant ieškovės prašymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 262 straipsnio 2 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš byloje esančių įrodymų matyti, kad atsakovui nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini) (e. b. l. 5). Tame bute yra deklaruota atsakovo gyvenamoji vieta (e. b. l. 6). Daugiabučio gyvenamojo namo, kuriame yra atsakovui nuosavybės teise priklausantis butas, bendrosios dalinės nuosavybės objektams valdyti, naudoti ir prižiūrėti butų savininkai 2012 m. įsteigė (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendriją (e. b. l. 9). Pagal CK 4.83 straipsnio 3 dalį butų ir kitų patalpų savininkai bendrojo naudojimo objektus privalo valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti, todėl kiekvienas bendraturtis turi prievolę proporcingai jam priklausančiai daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (CK 4.76 str., 4.82 str. 3 d.). Kaip matyti iš ieškovės pateiktos pažymos, atsakovas šios pareigos tinkamai nevykdė ir nuo 2015 m. liepos mėn. iki 2017 m. liepos mėn. nemokėjo mokesčių namo priežiūros reikmėms, bendrijos darbuotojų darbo užmokesčiui, už bendrijai suteikiamas buhalterines paslaugas ir kaupiamųjų lėšų. Atsakovas leistinomis įrodinėjimo priemonėmis nepaneigė skolos dydžio, nepateikė įrodymų apie tinkamą ir pilną prievolės įvykdymą (CPK 178 str.). Įstatymas nustato, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, atsisakyti vienašališkai įvykdyti prievolę draudžiama (CK 6.38 str., 6.59 str.). Vadovaujantis išdėstytu teismas daro išvadą, kad atsakovas, nemokėdamas bendrijai kas mėnesį skaičiuojamų mokesčių ir įmokų, pažeidė prievolę, todėl, vadovaujantis CK 4.76 straipsniu, 4.82 straipsnio 3 dalimi, 6.38 straipsnio 1 dalimi, ieškovei (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijai iš atsakovo G. Č. priteistina 245,56 Eur skola.

CK 6.37 straipsnio 2 dalis numato skolininko pareigą mokėti palūkanas už laikotarpį nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, todėl ieškovei iš atsakovo taip pat priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos (CK 6.210 str. 1 d.) už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Pateikti dokumentai patvirtina, kad ieškovė šioje byloje turėjo iš viso 1,74 Eur išlaidų už Nekilnojamojo turto registro išrašą (e. b. l. 7). Todėl, patenkinus ieškinį, ieškovės turtėtos 1,74 Eur bylinėjimosi išlaidos priteistinos iš atsakovo (CPK 79 str., 88 str. 1 d. 9 p., 93 str. 1 d.).

Iš atsakovo valstybei priteistina 15 Eur žyminio mokesčio, nuo kurio sumokėjimo ieškovė įstatymo yra atleista, bei 2,54 EUR išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų siuntimu, iš viso 17,54 Eur bylinėjimosi išlaidų (CPK 79 str., 80 str. 1 d. 1 p., 7 d., 83 str. 1 d. 14 p., 88 str. 1 d. 3 p., 92 str., 96 str. 1 d., Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 23 str. 3 d.).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis išdėstytu ir CPK 142 straipsnio 4 dalimi, 262 straipsnio 2 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 285–286 straipsniais, 307 straipsnio 1 dalimi,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo G. Č., a. k. (duomenys neskelbtini) 245,56 Eur (dviejų šimtų keturiasdešimt penkių eurų 56 ct) skolą, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2017-08-22 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 1,74 Eur (vieno euro 74 ct) išlaidas už Nekilnojamojo turto registro išrašą ieškovei (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijai, juridinio asmens kodas 302810326.

Priteisti iš atsakovo G. Č., a. k. (duomenys neskelbtini) 17,54 Eur (septyniolikos eurų 54 ct) bylinėjimosi išlaidas valstybei (sumokėti pasirinktinai į vieną iš Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, juridinio asmens kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamųjų sąskaitų, įmokos kodas 5660).

Atsakovas negali šio sprendimo apskųsti apeliacine tvarka, tačiau turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos Kėdainių rajono apylinkės teismui paduoti pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kėdainių rajono apylinkės teismą.