Panevėžio apylinkės teismo sprendimas

Panevėžio miesto apylinkės teismo teisėja Ingrida Kirsnytė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Panevėžio miesto savivaldybės ieškinį atsakovams I. T., R. Č., R. Č., E. Č., E. Č., išvadą teikiančiai institucijai – Panevėžio miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriui dėl pripažinimo netekus teisės į nuomojamas gyvenamąsias patalpas, gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo, iškeldinimo iš nuomojamų gyvenamųjų patalpų, nesuteikiant kitų gyvenamųjų patalpų ir skolos už gyvenamųjų patalpų nuomą priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Išvadą byloje teikianti institucija Panevėžio miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisų apsaugos skyrius neprieštarauja, kad ieškinys būtų tenkinamas, kadangi nepilnamečiai E. Č., gim. (duomenys neskelbtini), ir E. Č., gim. (duomenys neskelbtini), turi tėvus, kurie turi pareigą pasirūpinti savo vaikais, užtikrinti jiems saugias, tinkamas vystymuisi sąlygas. Tėvams tokių sąlygų neužtikrinus, vaikų gerove pasirūpins skyrius.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai. Priimtinas sprendimas už akių.

Atlikus formalų byloje esančių įrodymų tyrimą, teismas įsitikino, kad pasitvirtinus byloje esančių įrodymų turiniui, būtų pagrindas ieškinį tenkinti (LR CPK 285 str. 2 d.).

Iš byloje esančių dokumentų matyti, kad ieškovui nuosavybės teise priklauso butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini) (b.l. 7). AB „Panevėžio butų ūkis“ su atsakove I. T. 1997-04-02 sudarė gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinę sutartį (toliau – Sutartis), kurios pagrindu atsakovui ir jo šeimos nariams neterminuotai buvo išnuomota gyvenamoji patalpa, esanti adresu (duomenys neskelbtini), priklausanti Panevėžio miesto savivaldybei. Sutartis sudaryta remiantis 1997-05-28 Panevėžio miesto Valdybos sprendimu Nr. 174v dėl butų išnuomojimo. Šio sprendimo priede „Asmenų, kuriems išnuomojama savivaldybės gyvenamoji patalpa“ įrašyta I. T. ir jos šeimos narys dukra R. T.. Iš 2012-04-18 pažymos gyvenamosios patalpos savininkui (bendraturčiams) Nr. (2012-11-PS)-889, matyti, kad gyvenamojoje patalpoje, esančioje (duomenys neskelbtini) gyvenamąją vietą yra deklaravę: I. T., R. Č., E. Č., E. Č.. Iš 2009-12-18 patikrinimo pažymos matyti, kad 2009 m. gruodžio mėnesį buvo patikrintas butas, esantis (duomenys neskelbtini) ir nustatyta, kad nuomininkė I. T. minėtame bute negyvena, išvykusi į užsienį jau apie 10 metų. Šiuo metu bute gyvena dukra R. Č. su šeima. 2012-03-22 AB „Panevėžio energija“ rašte Nr. 217-585 taip pat nurodyta, kad I. T. bute, esančiame Nemuno g. 34-23, Panevėžyje, negyvena. Bute gyvena Č. šeima. 2010-02-01 Panevėžio miesto savivaldybės administracijos skyrius rašte Nr. Sr-422 nurodė, kad 2009-09-16, R. Č. pateiktame prašyme skirti socialinę paramą mokiniams, nurodė faktinę gyvenamąją vietą adresu (duomenys neskelbtini). Jos vyras R. Č., gim. 1979-04-16 yra deklaravęs gyvenamąją vietą (duomenys neskelbtini). Kaip matyti iš byloje esančių rašytinių įrodymų, gyvenamojoje patalpoje, esančioje (duomenys neskelbtini), gyvena I. T. dukra R. Č. su šeima – vaikais E. Č., E. Č. ir sutuoktiniu R. Č.. Sutarties 5 punkte numatyta, kad nuomininko šeimos nariai, gyvenantys kartu su juo, naudojasi tomis pačiomis teisėmis kaip ir nuomininkas ir vykdo visas pareigas, kylančias iš nuomos sutarties. Pilnamečiai šeimos nariai vienodai su nuomininku atsako pagal prievoles, kylančias iš nurodytos sutarties. Remiantis Sutarties 2.2 punktu, atsakovė I. T. įsipareigojo kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 10 dienos LR Vyriausybės nustatyta tvarka sumokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. Ši prievolė taip pat privaloma nuomininkės šeimos nariams, gyvenantiems nuomojamoje gyvenamojoje patalpoje. Atsakovai už komunalines paslaugas yra skolingi AB „Panevėžio butų ūkis“ – 3021,19 Lt, įsiskolinimas už nuomą, už laikotarpį nuo 2008-06-01 iki 2012-05-01 sudaro 1225,01 Lt, UAB „Aukštaitijos vandenys“ – 1097,09 Lt, AB „Panevėžio energija“ – 9986,82 Lt, AB „Lesto“ – 3049,52 Lt (b.l. 13-17). Iš 2009-12-18 patikrinimo pažymos matyti, kad atsakovė I. T. bute, esančiame (duomenys neskelbtini), negyvena daugiau kaip 10 metų(b.l. 12). Gyventojų registro tarnybos duomenimis atsakovai I. T., R. Č., E. Č., E. Č. savo gyvenamąją vietą deklaravę adresu (duomenys neskelbtini). R. Č., gim. 1979-04-16, deklaravęs gyvenamąją vietą (duomenys neskelbtini).

Iš byloje esančių Panevėžio miesto savivaldybės administracijos Teisės skyriaus 2008-04-16 ir 2008-06-03 raštų turinio nustatyta, kad ieškovas kreipėsi į atsakovę R. Č. dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties sudarymo tuo pačiu įspėjant ją, kad bus kreipiamasi į teismą dėl iškeldinimo iš gyvenamosios patalpos nesuteikiant kitos patalpos (b.l. 18, 20). Atsakovė į jai siųstus raštus neregavo, naujos sutarties nesudarė, mokesčių nemokėjo. Iš Panevėžio miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus išvados turinio nustatyta, kad Skyrius neprieštarauja dėl ieškinio tenkinimo, kadangi nepilnamečiai E. Č., gim. 2001-07-20, ir E. Č., gim. 2008-08-05, turi tėvus, kurie turi pareigą pasirūpinti savo vaikais, užtikrinti jiems saugias, tinkamas vystymuisi sąlygas. Tėvams tokių sąlygų neužtikrinus, vaikų gerove pasirūpins skyrius.

Vadovaujantis LR CK 4.37 str., 4.98 str. nuostatomis, nuosavybės teisė – tai teisė savo nuožiūra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektą ir juo disponuoti. Savininkas gali reikalauti pašalinti bet kuriuos jo teisės pažeidimus, nors ir nesusijusius su valdymo netekimu. LR CK 6.610 str. nustatyta, jog gyvenamosios patalpos nuomos sutartis gali būti pripažinta negaliojančia, ji gali būti nutraukta, taip pat fiziniai asmenys iš gyvenamųjų patalpų gali būti iškeldinti tik teismo tvarka. Pagal LR CK 6.591 str. 1 d. laikinai išvykusiems nuomininkams teisė į valstybės ar savivaldybės gyvenamąją patalpą paliekama šešiems mėnesiams su sąlyga, jeigu bus mokamas nuomos mokestis ir mokestis už komunalines paslaugas. Pasibaigus šiam terminui, nuomininkas praranda teisę į nuomojamą gyvenamąją patalpą. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad atsakovai nemoka mokesčių už komunalinius patarnavimus nuo 2008 m. birželio mėn. Pagal LR CK 6.611 str. jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, darytina išvada, kad atsakovai neteko teisės į nuomojamą gyvenamąją patalpą, todėl 1997 m. birželio 2 d. nuomos sutartis sudaryta su I. T. nutrauktina. Atsakovams priklausantys daiktai iškeldintini iš nuomojamos patalpos.

Vadovaujantis LR CPK 88 str. 1 d. 9 p., 93 str., LR CK 4.37 str., 4.98 str., 6.37 str., 6.38 str., 6.210 str. 1 d., 6.217 str., 6.487 str., 6.497 str., 6.576 str., 6.591 str., 6.610 str., 6.611 str. nuostatomis ir esant aukščiau nurodytoms aplinkybėms, ieškovo ieškinys tenkintinas. Atsakovė I. T. pripažintina netekus teisės į gyvenamąją patalpą, esančią (duomenys neskelbtini) ir jos daiktai iškeldintini iš šios patalpos, nutrauktina 1997-06-02 gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinė sutartis sudaryta su I. T., iš nuomojamos gyvenamosios patalpos esančios (duomenys neskelbtini), iškeldintini atsakovai R. Č., R. Č., E. Č. ir E. Č., su visu jiems priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, priteisti solidariai iš atsakovų I. T., R. Č. ir R. Č. 1225,01 Lt skolą už patalpų nuomą Panevėžio miesto savivaldybės naudai.

Iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos (LR CPK 79, 80, 93 str.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 279, 285, 286, 287 straipsniais, teismas

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Pripažinti, kad atsakovė I. T., a. k. (duomenys neskelbtini) neteko teisės į gyvenamąją patalpą, esančią (duomenys neskelbtini).

Nutraukti 1997 m. birželio 2 d. gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinę sutartį, sudarytą su atsakove I. T., a. k. (duomenys neskelbtini) dėl gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos.

Iškeldinti atsakovės I. T., a. k. (duomenys neskelbtini) daiktus iš gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini).

Iškeldinti iš gyvenamosios patalpos esančios (duomenys neskelbtini), atsakovus R. Č., a.k. (duomenys neskelbtini), R. Č., gim. (duomenys neskelbtini), E. Č., gim. (duomenys neskelbtini), ir E. Č., gim. (duomenys neskelbtini), su visu jiems priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti solidariai iš atsakovų I. T., a.k. (duomenys neskelbtini) R. Č., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. Č., gim. (duomenys neskelbtini), 1225,01 Lt (vienas tūkstantis du šimtai dvidešimt penki litai 1 ct) skolą už patalpų nuomą, ieškovo Panevėžio miesto savivladybės, į.k. 288724610, naudai.

Priteisti solidariai iš atsakovų I. T., a.k. (duomenys neskelbtini) R. Č., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. Č., gim. (duomenys neskelbtini), 700 Lt (septynis šimtai litų) žyminį mokestį bei 21 Lt (dvidešimt vienas litas) procesinių dokumentų įteikimo išlaidas valstybei, t.y. iš kiekvieno po 240 Lt (du šimtai keturiasdešimt litų).

Atsakovai negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per dvidešimt dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Panevėžio miesto apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Panevėžio apygardos teismui, paduodant skundą Panevėžio miesto apylinkės teisme.