Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjų R. A. ir E. A. prašymą dėl teismo leidimo parduoti butą išdavimo,

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

pareiškėjai R. A. ir E. A. prašo teismo išduoti leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį. Nurodo, kad šio buto pardavimo sandoris sudaromas, nes perkamas kitas didesnis butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). Pažymi, kad šeimoje auga nepilnamečiai vaikai – T. A., gim. 2007-07-01, ir A. A., gim. 2014-03-15, todėl įsigijus naują butą, jų gyvenimo sąlygos pagerės.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos CK 3.85 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad teismo leidimas būtinas nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti, jeigu pareiškėjai turi nepilnamečių vaikų. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalies nuostatas, iš nekilnojamųjų daiktų šeimos turtu pripažįstama tik šeimos gyvenamoji patalpa, nuosavybės teise priklausanti vienam arba abiem sutuoktiniam. Reikalavimas gauti teismo leidimą parduodant gyvenamąją patalpą ar jos dalį nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kai nagrinėjamas klausimas, susijęs su vaiko teisėmis, leidimo išdavimo klausimą teismas sprendžia, atsižvelgdamas išimtinai į vaiko interesus (CK 3.3 str., CPK 582 str. 4 d.).

Remiantis pareiškėjų nurodytomis aplinkybėmis bei pateiktais dokumentais nustatyta, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), priklauso asmeninės nuosavybės teise pareiškėjai R. A.. Pareiškėjai nuo 2009-07-10 yra santuokoje, turi du nepilnamečius vaikus – T. A., gim. 2007-07-01, ir A. A., gim. 2014-03-15, todėl atsižvelgus į visas šias aplinkybes parduodamas butas laikytinas šeimos turtu (CK 3.84 str. 2 d. 1 p.).

Pareiškėjai buto pardavimo sandorį sudaro, kadangi ketina pirkti didesnį bustą, vietoje 1 kambarių buto, nusipirkti 3 kambarių butą. Teismui yra pateikta 2017-03-03 rezervacijos sutartis, iš kurios matyti, jog pareiškėjai perkasi butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini). Iš NTR išrašo apie butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini), matyti, kad šis butas nėra įkeistas ar areštuotas.

Įvertinus pateiktus įrodymus, darytina išvada, kad šeimos gyvenamosios patalpos pardavimo sandoris nepablogins pareiškėjų nepilnamečių vaikų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitų sąlygų. Aplinkybių, kurios leistų teismui manyti, kad šiuo sandoriu bus pažeistos vaikų teisės, numatytos LR vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 11 str. 1 d., 13 str. 1 d., nenustatyta, todėl yra pagrindas išduoti pareiškėjams teismo leidimą parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini), (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 579 - 582 straipsniais, teismas

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjams R. A., a.k. (duomenys neskelbtini) ir E. A., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį.

Nutartis neskundžiama.