- Teismas
- Utenos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2011-09-19
- Bylos Nr.
- 2-748-786/2011
- Teisminio proceso Nr.
- 2-14-3-00606-2011-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vitalija Ragauskienė
- Ieškovas
- S. V.
- Atsakovas
- AB „Rokiškio sūris“
- Kategorijos
- 21.1pavadinimo nepavyko patikrinti
- 113.1pavadinimo nepavyko patikrinti
- 113.8pavadinimo nepavyko patikrinti
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo S. V. ieškinį atsakovui AB „Rokiškio sūris“ dėl pirkimo – pardavimo sandorio pripažinimo galiojančiu, ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovas S. V. nurodė, jog 2001 m. balandžio 17 d. karvidžių komplekso perdavimo aktu – sutartimi AB „Rokiškio sūris“, atstovaujama direktoriaus J. K., perdavė ieškovui karvidžių kompleksą, esantį (duomenys neskelbtini). Ieškovas už karvidžių kompleksą įsipareigojo sumokėti atsakovui 34.000 Lt. Už karvidžių kompleksą ieškovas su atsakovu pilnai atsiskaitė, ir pateikė tai patvirtinančią AB „Rokiškio sūris“ 2011-05-24 pažymą. Per visą laiką ieškovas remontavo ir prižiūrėjo karvidžių kompleksą. 2011 m. balandžio mėnesį atliko šio pastato inventorizaciją, tačiau VĮ Registrų centras atsisakė atlikti šio pastato teisinę registraciją, kadangi ieškovas negalėjo pateikti notarine tvarka patvirtintų pastato įsigijimo dokumentų bei karvidžių kompleksas – sandėlis nebuvo įregistruotas nekilnojamojo turto registre. Prašo pripažinti 2001-04-17 karvidžių komplekso – sandėlio, esančio (duomenys neskelbtini). pirkimo – pardavimo sandorį tarp ūkininko S. V. ir AB „Rokiškio sūris“, galiojančiu.
Atsiliepimas
Atsakovo AB „Rokiškio sūris“ atstovas pareikšto ieškinio neginčijo. Nurodė, jog 2001 m. balandžio 17 d. perdavė ieškovui S. V. bendrovės balanse apskaitomą karvidžių kompleksą, esantį (duomenys neskelbtini). išsimokėtinai už 34 000 Lt. Tuo tikslu buvo sudaryta karvidžių komplekso perdavimo aktas – sutartis, kuria S. V. nuosavybės teisės perėjo 2011 m. gegužės 24 d., kai jis galutinai atsiskaitė su AB „Rokiškio sūris“, sumokėdamas 34 000 Lt. Atsakovas pripažįsta, kad po to, kai S. V. sumokėjo visą sutartą sumą karvidžių komplekso perleidimo sandoris buvo įvykdytas, todėl yra galiojantis. AB „Rokiškio sūris“ balanse karvidžių kompleksas – sandėlis dabar neapskaitomas, todėl bendrovė negali su S. V. sudaryti šių statinių notarinės perleidimo sutarties. Todėl atsakovo atstovas prašo ieškinį tenkinti.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas.
Bylos medžiaga, ieškovo, atsakovo atstovo paaiškinimais, nustatyta, jog 2001 m. balandžio 17 d. karvidžių komplekso perdavimo aktu – sutartimi AB „Rokiškio sūris“ perdavė ieškovui S. V. karvidžių kompleksą – sandėlį, esantį (duomenys neskelbtini) (b. l. 7). Ieškovas už karvidžių kompleksą – sandėlį įsipareigojo sumokėti atsakovui 34.000 Lt. Už karvidžių kompleksą ieškovas su atsakovu pilnai atsiskaitė 2011-05-24, tai įrodo AB „Rokiškio sūris“ 2011-05-24 pažyma (b. l. 8). Per visą laiką ieškovas remontavo ir prižiūrėjo karvidžių kompleksą – sandėlį. 2011 m. balandžio mėnesį ieškovas atliko šio pastato inventorizaciją (b. l. 11-19), tačiau VĮ Registrų centras atsisakė atlikti šio pastato teisinę registraciją, kadangi ieškovas negalėjo pateikti notarine tvarka patvirtintų pastato įsigijimo dokumentų bei karvidžių kompleksas – sandėlis nebuvo įregistruotas nekilnojamojo turto registre (b. l. 9-10). Šiuo metu ieškovas norėtų įregistruoti nuosavybės teises į karvidžių kompleksą, tačiau to padaryti negali, nes neturi nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų, o minėtas karvidžių kompleksas iš atsakovo balanso yra išbrauktas. Todėl ieškovės kreipėsi teismą ir prašo pirkimo – pardavimo sandorį pripažinti galiojančiu.
Tuo metu galiojusio Lietuvos respublikos civilinio kodekso 58 str. 5 d. numatė, jog tais atvejais, kai viena iš šalių visiškai ar dalinai įvykdė sandorį, kuriam būtinas notarinis patvirtinimas, o antroji šalis vengia sandorį notariškai įforminti, teismas, įvykdžiusios sandorį šalies reikalavimu, turi teisę sandorį pripažinti galiojančiu. Pagal CK 40 str. sandoriu laikomi asmenų veiksmai, kuriais siekiama sukurti, pakeisti arba panaikinti civilines teises ir pareigas. Civilinės teisės ir pareigos atsiranda iš įstatymuose numatytų sandorių, taip pat iš sandorių, nors įstatymuose nenumatytų, bet šiems neprieštaraujančių. Kaip nustatyta karvidžių komplekso pirkimo – pardavimo sandoris neprieštarauja imperatyvioms įstatymo nuostatoms. AB „Rokiškio sūris“ perdavė ieškovui S. V. bendrovės balanse apskaitomą karvidžių kompleksą – sandėlį, esantį (duomenys neskelbtini). išsimokėtinai už 34 000 Lt. Tuo tikslu buvo sudaryta karvidžių komplekso – sandėlio perdavimo aktas – sutartis, kuria S. V. nuosavybės teisės į karvidžių kompleksą perėjo 2011 m. gegužės 24 d., kai jis galutinai atsiskaitė su AB „Rokiškio sūris“, sumokėdamas 34 000 Lt. Tokiu būdu šalys atliko veiksmus, kuriais pakeitė civilines teises ir pareigas. Šalių veiksmai rodo jų suderintą valią karvidžių kompleksą – sandėlį parduoti ir šis sandoris yra teisėtas. Šiuo metu notariškai sandorį įforminti nebegalima, nes AB „Rokiškio sūris“ balanse nebėra minėto pastato. Todėl ieškovas, įvykdęs sandorio reikalavimus, turi teisę prašyti sandorį pripažinti galiojančiu.
Esant tokioms aplinkybėms, 2001 m. balandžio 17 d. karvidžių komplekso – sandėlio pirkimo – pardavimo sandoris tarp S. V. ir AB „Rokiškio sūris“ pripažintinas galiojančiu.
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis LR CPK 259str., 260 str., 268 str., 270 str. str.,-
nusprendė:
Ieškinį patenkinti.
2001 m. balandžio 17 d. karvidžių komplekso – sandėlio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėto 1J1p, registro Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pirkimo – pardavimo sandorį tarp ūkininko S. V. ir AB „Rokiškio sūris“, pagal kurį AB „Rokiškio sūris“ pardavė, o S. V. nupirko karvidžių kompleksą – sandėlį, pripažinti galiojančiu.
Sprendimas per 30 dienų gali būti apskųstas Panevėžio apygardos teismui , paduodant skundą per Anykščių rajono apylinkės teismą.