- Teismas
- Tauragės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2015-07-13
- Bylos Nr.
- 2-1753-299/2015
- Teisminio proceso Nr.
- 2-43-3-01303-2015-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Irena Vilkienė
- Ieškovas
- R. M.
- Atsakovas
- A. A. B.
- Kategorijos
- 20.3.9pavadinimo nepavyko patikrinti
- 30.9.1pavadinimo nepavyko patikrinti
Šilutės rajono apylinkės teismo teisėja Irena Vilkienė, sekretoriaujant R. V., dalyvaujant ieškovei R. M., viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės R. M. ieškinį atsakovui A. A. B., dėl pastato rekonstrukcijos darbų atlikimo be bendraturčio sutikimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovė ieškiniu bei teismo posėdžio metu prašo leisti jai atlikti gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Šilutės rajono savivaldybėje rekonstrukcijos darbus be bendraturčio A. A. B. sutikimo. Nurodė, kad su atsakovu bendrai valdo namų valdą (duomenys neskelbtini). Atsakovui namų valdoje priklauso vienas 23,49 kv. m. butas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)). Ieškovei nuosavybes teise priklauso 4 butai (unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini)).
2014 m. rugsėjo 22 d. gyvenamajame name, adresu (duomenys neskelbtini). griuvo namo siena. Namas yra senos 1900 m. statybos. Avarija įvyko dėl galimai oro sąlygų bei senos statybos. Įvykus šiai avarijai reikalingas namo remontas ir rekonstrukcija. Norint atlikti šiuos darbus reikalingas bendraturčio sutikimas. Bendraturtis ir atsakovas šioje byloje A. A. B. jau eilę metų namų valdoje nesirodo, todėl ieškovė negali gauti jo sutikimo rekonstruoti namą.
Atsakovas A. A. B. teismo posėdyje nedalyvavo, apie posėdžio vietą ir laiką informuotas tinkamai – viešo paskelbimo būdu (CPK 130 str.), byla nagrinėtina atsakovui nedalyvaujant (CPK 246 str. 2 d.)
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas visiškai.
Kaip matyti iš šalių paaiškinimų, byloje esančios medžiagos, šalys bendrai valdo namų valdą (duomenys neskelbtini). Atsakovui namų valdoje priklauso vienas 23,49 kv. m. butas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)). Ieškovei nuosavybes teise priklauso 4 butai (unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini)).
Atsakovo buvimo nežinoma, tai patvirtina ir pažyma apie procesinių dokumentų neįteikimą jam, todėl tokia situacija pažeidžia ieškovės interesus, nes ji negali gauti bendraturčio sutikimo. Tokiu būdu ieškovei užkertamas kelias įgyvendinti savo, kaip turto savininko teises. CK 4.76 str. numato, kad kiekvienas iš bendraturčių proporcingai savo daliai turi teisę į bendro daikto (turto) duodamas pajamas, atsako tretiesiems asmenims pagal prievoles, susijusias su bendru daiktu (turtu), taip pat privalo apmokėti išlaidas jam išlaikyti ir išsaugoti, mokesčiams, rinkliavoms ir kitoms įmokoms. Jeigu vienas iš bendraturčių nevykdo savo pareigos tvarkyti ir išlaikyti bendrą daiktą (turtą), tai kiti bendraturčiai turi teisę į nuostolių, kuriuos jie turėjo, atlyginimą.
Bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Kai yra nesutarimas dėl bendraturčių bendrosios dalinės nuosavybės valdymo, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teisminiu keliu (CK 4.75 str.).
Iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos ieškovei (CPK 88 str., 92-93str.).
Rezoliucinė dalis
nusprendžia:
Ieškinį patenkinti.
Pripažinti R. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) teisę atlikti pastato – gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) rekonstrukcijos darbus be bendraturčio A. A. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) sutikimo.
Priteisti iš A. A. B., R. M. naudai 41 € žyminio mokesčio.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Šilutės rajono apylinkės teismą.