Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima Krušnienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjos E. M. prašymą dėl teismo leidimo išdavimo įkeisti šeimos turtą,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėja pateikė teismui prašymą, kuriuo prašo teismo išduoti leidimą nekilnojamojo turto - buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandoriui sudaryti, kadangi turi nepilnametę dukrą D. M., gim. 2013-08-15, ir šis turtas laikomas šeimos turtu. Savo prašyme nurodė, kad įkeitimo sandoris sudaromas, nes butui reikalingas remontas, kuris pagerintų šeimos gyvenimą.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas atmestinas.

Iš teismui pateiktų dokumentų matyti, kad norimas įkeisti butas yra asmeninė pareiškėjos nuosavybė bei šeimos turtas (CK 3.84, 3.89 str.). Pareiškėja ketina įkeisti šį butą, užtikrindama paskolos sutarties, kurią ketina sudaryti su (duomenys neskelbtini) vykdymą. Pareiškėja ketina pasiskolinti 5800 Eur 60 mėnesių terminui, tačiau paskola bus suteikta, pareiškėjai įkeitus minėtą pareiškime butą – šeimos turtą.

Iš kitų bylos dokumentų matyti, kad pareiškėja turi nepilnametę dukrą D. M., gim. 2013-08-15, su dukros tėvu G. M. nėra susituokusi, jai yra mokami alimentai. Savo ir dukros gyvenamąją vietą yra deklaravusi prašomame įkeisti bute. Iš pažymos apie asmens valstybinį socialinį draudimą matyti, kad pareiškėja gauna gana nedideles pajamas.

Teismas pažymi, kad pagal Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Senato 2003 m. birželio 20 d. nutarimo Nr. 41 patvirtintą Lietuvos Respublikos teismų praktikos, nagrinėjant bylas dėl teismo leidimų išdavimo pagal CPK XXXIX skyriaus taisykles, apibendrinimo apžvalgos 8.3 punktą, teismui turi būti pateikiami įrodymai apie būsimo sandorio preliminarias sąlygas ir jo įvykdymo galimybes (pavyzdžiui, preliminari buto ar gyvenamojo namo pirkimo-pardavimo sutartis, kreditavimo sutartis ar bent jau nurodytos jos sąlygos, sutartis dėl avanso sumokėjimo už perkamą butą, banko sutikimas, ir panašiai), vaiko teisių apsaugos galimybes sandorio neįvykdymo atveju bei kiti įrodymai, kuriuos teismas pripažintų reikšmingais sprendžiant klausimą dėl leidimo išdavimo. Šiuo atveju teismui nepateikta pakankamai įrodymų, patvirtinančių, jog pareiškėjos nepilnamečio vaiko teisės, įkeitus vienintelį šeimos turtą nebus pažeistos. Pareiškėja pateikė teismui UAB (duomenys neskelbtini) pažymą apie kredito sutikimą, kuriame nurodyta, kad pareiškėjai įkeitus minėtą nekilnojamąjį turtą jai bus suteiktas 5800 Eur paskola 60 mėnesių laikotarpiui, tačiau teismui visiškai nepateikta įrodymų kokiomis sąlygomis pareiškėjai suteikiamas kreditas, t.y. kokias palūkanas, kredito mokestį turėtų mokėti ir pnš, nes vien kreditą (5800 Eur) grąžinti per 36 mėn. pareiškėjai reikėtų mokėti maždaug po 100 Eur per mėnesį, o šiuo atveju iš teismui pateiktų įrodymų matyti, kad pareiškėjos gaunamos pajamos yra nedidelės (Pvz. už laikotarpį nuo 2015-05-01 iki 2015-05-31 gavo tik 143,65 Eur pajamų), taip pat nėra žinoma, ar pareiškėjos dukters tėvas moka alimentus, tačiau ir su gaunamais alimentais, vien pragyvenimui (sumokėjimus mokesčius už butą ir pnš) pareiškėjai liktų labai maža suma. Todėl atsižvelgiant į šias visas aplinkybes ir į tai, kad pareiškėjos gaunamos pajamos yra nedidelės, teismui visiškai nepateikta duomenų kokios sąlygomis imamas kreditas, todėl daroma išvada, kad ketinamas sudaryti sandoris pernelyg rizikingas pareiškėjos nepilnametės dukters interesams. Pareiškėjai, neišgalint vykdyti įsipareigojimų pagal sudarytą paskolos sutartį, grėstų pagrindas prarasti šį šeimos turtą, nes šis būtų įkeistas. Todėl toks skolinimasis prašyme aprašytomis aplinkybėmis sukeltų grėsmę pareiškėjos nepilnametės dukters teisei į būstą. Be to teismui nepateikta duomenų, kad šis remontas yra toks būtinas, kad būtų sudaromas toks rizikingas sandoris.

Esant šioms aplinkybėms, leidimas pareiškėjos šeimos turtui įkeisti negali būti duotas.

Teismo atsisakymas išduoti leidimą neatima iš pareiškėjos teisės, pasikeitus aplinkybėms, pakartotinai kreiptis į teismą dėl teismo leidimo išdavimo (CPK 582 str. 6 d.).

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Atsisakyti išduoti teismo leidimą pareiškėjai E. M. (a.k. (duomenys neskelbtini) nekilnojamojo turto - buto, esančio (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), įkeitimo sandoriui sudaryti.

Nutartis neskundžiama.