- Teismas
- Klaipėdos apygardos teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2008-04-11
- Bylos Nr.
- 2-239-125/2008
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Bronius Valius
- Ieškovas
- VI Klaipedos valstybinio juru uosto direkcijos
- Atsakovas
- AB „Progresas“
- Kategorijos
- 50.8pavadinimo nepavyko patikrinti
- 110.4pavadinimo nepavyko patikrinti
- 116.4pavadinimo nepavyko patikrinti
Klaipedos apygardos teismo teisejas B. Valius, sekretoriaujant I. Rimkuvienei, dalyvaujant ieškoves atstovams L. Žiemiui, N. Šilaikai, atsakoves atstovams M. Gusiatinui, D. Jasadaviciutei, teismo posedyje išnagrinejo civiline byla pagal ieškoves VI Klaipedos valstybinio juru uosto direkcijos ieškini atsakovei AB „Progresas“ del uosto žemes nuomos mokescio ir palukanu priteisimo ir
Aprašomoji dalis
nustate:
Šalies argumentai
ieškove prašo iš atsakoves priteisti 405 283,29 Lt uosto žemes nuomos mokesti, 5 proc. dydžio metines palukanas nuo priteistos sumos nuo ieškinio pateikimo iki teismo sprendimo visiško ivykdymo bei bylinejimosi išlaidas. Nurodo, kad atsakove su ieškove 2001-10-04 sudare uosto žemes nuomos sutarti, pagal kuria atsakove isipareigojo moketi uosto žemes nuomos mokesti, kurio dydi nustato Lietuvos Respublikos susisiekimo ministro 1997-07-24 isakymas Nr. 286 „Del Klaipedos valstybinio juru uosto istatymo nuostatu igyvendinimo“ su velesniais pakeitimais ir papildymais. Nuomos sutartis ne karta buvo keiciama, nes sumažejo nuomojamos žemes plotas. Ieškove 2007-04-24 raštu atsakovei išsiunte PVM saskaitas fakturas, kuriomis patikslino atsakoves už laikotarpi nuo 2001-01-01 iki 2007-07-01 turima moketi uosto žemes nuomos mokesti, taciau atsakove atsisako moketi 405 283,29 Lt. Todel ši suma priteistina iš atsakoves. Pagal LR CK 6.37 str. 2 d. bei CK 6.210 str. 1 d. iš atsakoves priteistina 5 proc. dydžio metines palukanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškelimo teisme iki teismo sprendimo visiško ivykdymo. Iš atsakoves taip pat priteistinas žyminis mokestis bei išlaidos, susijusios su advokato pagalba byloje. Ieškoves atstovai prašo ieškini tenkinti.
Atsiliepimas
Atsakove atsiliepimu i ieškini prašo ieškini atmesti. Nurodo, kad atsakove mokejo ir moka uosto žemes nuomos mokesti toki, koks buvo nustatytas sutartyje, ir nera ieškovei skolinga. Pagal Lietuvos Respublikos Klaipedos valstybinio juru uosto istatymo 2 str. 2 p. uosto žeme – Lietuvos Respublikos Vyriausybes nustatytu ribu žemes plotas su jame esancia uosto infrastruktura. Šio straipsnio 3 p. nustato, kad uosto infrastruktura – hidrotechniniu inžineriniu irenginiu ir statiniu, navigaciniu irenginiu, taip pat keliu bei privažiuojamuju geležinkelio keliu kompleksas. Istatymo 23 str. 2 d. nustato, kad uosto žemes nuomos mokescio dydžius bei apskaiciavimo tvarka tvirtina Lietuvos Respublikos susisiekimo ministras. Lietuvos Respublikos susisiekimo ministras 1999-03-02 isakymu Nr. 70 patvirtino tipine Klaipedos valstybinio juru uosto žemes nuomos sutarties forma (aktuali redakcija isigaliojo 2001-12-08). Tipines sutarties formos 4 p. numato, kad „nuomotojas leidžia nuomininkui naudotis nuomojamame sklype esanciais ir nuomotojo turto patikejimo teise valdomais privažiuojamaisiais keliais, kuriu bendras ilgis __ m“. Šis Tipines sutarties punktas iš esmes atitinka Uosto istatymo 10 str. 1 d., numatancia, jog uosto žeme, akvatorija ir uosto infrastruktura patikejimo teise valdo, jomis disponuoja ir naudoja Direkcija savo istatu, jos veikla reglamentuojanciu teises aktu nustatyta tvarka ir salygomis. Nuo 2001 m. atsakoves nuomojamo žemes sklypo statusas nera pasikeites, ieškove atsakovei nera suteikusi teises naudotis jai patikejimo teise priklausancios uosto infrastrukturos – privažiuojamuju geležinkelio keliu, nuomojamame sklype esantys privažiuojamieji geležinkelio keliai nuosavybes teise priklauso AB „Lietuvos geležinkeliai“, o atsakove sutarties pagrindu juos prižiuri bei moka už suteiktas paslaugas. Ieškove neturi teises reikalauti papildomo mokescio. Atsakoves atstovai prašo ieškini atmesti.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys atmestinas.
Bylos medžiaga nustatyta, kad atsakove iš ieškoves 2001-10-04 uosto žemes nuomos sutartimi, kuri del sumažejusio nuomojamos uosto žemes ploto ne karta keista, nuomojasi uosto žeme, kurioje yra AB „Lietuvos geležinkeliai“ nuosavybes teisemis priklausantys privažiuojamieji geležinkelio keliai (t. 1, b. l. 8-40, 123-126). Atsakove geležinkelio keliais naudojasi su AB „Lietuvos geležinkeliai“ sudarytu Kroviniu vežimo ir privažiuojamuju keliu naudojimo sutarciu pagrindu (t. 1, b. l. 127-159). Uosto žemes nuomos tipine forma yra patvirtinta Lietuvos Respublikos susisiekimo ministro 2001-01-24 isakymu Nr. 16. Neatskiriama uosto žemes nuomos sutarties dalis yra uosto žemes nuomos mokescio apskaiciavimas bei sklypo planas (Tipines sutarties 2, 43 p.). Ieškove 2007-04-24 atsakovei išsiunte dvi PVM saskaitas fakturas ir pateike patikslinta uosto žemes nuomos mokescio apskaiciavima už laikotarpi nuo 2001-01-01 iki 2007-12-31 (t. 1, b. l. 41-45). Iš apskaiciavimo matyti, kad ieškove, manydama, kad nustatydama atsakovei išnuomotos uosto žemes nuomos kaina suklydo, ir atsižvelgdama i sklype esancius privažiuojamuosius geležinkelio kelius, prašo papildomai moketi po 0,5 Lt už kv. m per metus. LR CK 6.552 str. 2 d. nustato, kad valstybines žemes, nuomojamos ne aukciono budu, nuomos mokescio dydis nustatomas teises aktu nustatyta tvarka. Uosto žemes nuomos klausimus reguliuoja Lietuvos Respublikos Klaipedos valstybinio juru uosto istatymas (LR CK 6.545 str. 2 d.). Šio istatymo 23 str. 2 d. nustato, kad uosto žemes nuomos sutarties forma, mokescio apskaiciavimo tvarka ir dydžius Uosto direkcijos teikimu tvirtina susisiekimo ministras. Uosto žemes nuomos mokestis individualiam nuomininkui yra apskaiciuojamas Lietuvos Respublikos susisiekimo ministro 1997-07-24 isakymo Nr. 286 (su velesniais pakeitimais), kuriuo patvirtinta uosto žemes nuomos mokescio apskaiciavimo metodika, nustatyta tvarka. Uosto istatymo 2 str. 2 ir 3 p. nustato, kad uosto žeme yra Lietuvos Respublikos Vyriausybes nustatytu ribu žemes plotas su jame esancia uosto infrastruktura, o infrastruktura yra hidrotechniniu ir inžineriniu irenginiu ir statiniu, navigaciniu irenginiu, taip pat keliu bei privažiuojamuju geležinkelio keliu kompleksas. Istatymo 5 str. 2 d. Uosto direkcijai suteikia teise išnuomoti uosto žeme ir suteikti teise naudotis infrastruktura. Istatymo 10 str. 1 d. numato, kad uosto žeme, akvatorija ir uosto infrastruktura patikejimo teise valdo, jomis disponuoja ir naudoja Direkcija. Šios nuostatos bei Tipines sutarties 4 p. nuostatos leidžia daryti išvada, kad Uosto direkcija, nustatydama uosto žemes nuomos dydi, didinti nuomos mokesti gali tik tada, kai nuomininkui suteikia teise naudotis jai patikejimo teise priklausancia infrastruktura, tarp ju ir privažiuojamaisiais geležinkelio keliais, arba Tipines sutarties 39 p. numatytais atvejais. Del nurodytu priežasciu ieškinys atmestinas kaip nepagristas. Sprendimui isiteisejus panaikintinos laikinosios apsaugos priemones, atsakoves turtui taikytos 2007-09-17 nutartimi (LR CPK 150 str. 4 d.).
Rezoliucinė dalis
nusprendžia:
ieškini atmesti.
Sprendimui isiteisejus panaikinti laikinasias apsaugos priemones, atsakoves AB „Progresas“ turtui taikytas Klaipedos apygardos teismo 2007 m. rugsejo 17 d. nutartimi.
Sprendimas per 30 dienu nuo paskelbimo dienos apeliaciniu skundu gali buti skundžiamas Lietuvos apeliaciniam teismui per ši teisma.