Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Erika Zablockaja rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal Vilniaus miesto savivaldybės pareiškimą dėl ūkio pastatų (sandėliukų) pripažinimo bešeimininkiais daiktais ir perdavimo Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn, suinteresuoti asmenys D. L., R. A., I. A., R. V., V. P., M. V., V. D., R. D., A. D., I. D., uždaroji akcinė bendrovė (toliau - UAB) „Vilmestos Projektai“.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos duomenimis statybą leidžiančio dokumentų ir kitų duomenų, skundų nėra. Pastatai neregistruoti.

Pareiškėja, neturėdama duomenų apie pastatų savininką, teisėtą valdytoją, teisės aktų nustatyta tvarka pradėjo vykdyti Pastatų pripažinimo bešeimininkiais daiktais ir perėmimo savivaldybės nuosavybėn procedūrą. 2023-04-21 pastatai buvo įtraukti į apskaitą Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktą Nr. A1017-7/23(2.14.1.55E-AD23). Teigia, jog buvo imtasi visapusiškų priemonių savininkams išsiaiškinti. Savivaldybės interneto svetainėje daugiau nei 6 mėnesius buvo skelbiamas pranešimas apie galimai bešeimininkius daiktus, kviečiama atsiliepti pastatų savininkus, asmenis, turinčius teisę į pastatus. 2023-01-01, 2023-05-09 (duomenys neskelbtini) seniūnija buvo iškabinusi skelbimą apie siūlymą pripažinti statinius, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), bešeimininkiais. Skelbimas atsiliepti 2023-06-03 buvo spausdintas nacionaliniame laikraštyje „Lietuvos rytas“. Teigia, jog iš turimų duomenų suinteresuoti asmenys turėjo visas galimybes identifikuoti, kokio objekto savininkų, kitų asmenų, turinčių turtinių teisių į šį objektą, ieškoma. Turimais duomenimis į skelbimus niekas neatsiliepė, turtinių teisių nepareiškė, tai leidžia daryti išvadą, jog pastatai neturi savininko.

Suinteresuoti asmenys D. L., R. A., I. A., V. P., M. V., R. D., A. D., . D., UAB „Vilmestos Projektai“ per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į pareiškimą nepateikė.

Byla nagrinėjama rašytinio proceso tvarka, šalims apie teismo posėdžio datą, laiką, vietą ir teismo sudėtį pranešta Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 133 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. Toks bešeimininkis daiktas nuosavybės teise gali būti perduodamas tik valstybei ar savivaldybėms teismo sprendimu (CK 4.58 straipsnio 1 dalis). Turto perdavimo tvarką reglamentuoja Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintos „Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo ir saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklės“ (toliau – Taisyklės). Taisyklių 3.2 punkte nustatyta, kad daikto pripažinimo bešeimininkiu procesą inicijuoja ta savivaldybės ar valstybės institucija ar įstaiga, tas fizinis ar juridinis asmuo, kurių žinioje toks daiktas yra arba kurie sužino apie tokio daikto buvimą. Daikto pripažinimo bešeimininkiu procesas inicijuojamas, kai asmuo, kurio žinioje bešeimininkis daiktas yra arba kuris sužino apie tokio daikto buvimą, šių Taisyklių 4 punkte nustatyta tvarka raštu ar kitomis teisėtomis priemonėmis ir būdais praneša mokesčių inspekcijai ar kitai CK 4.58 straipsnio 1 dalyje numatytai finansų, kontrolės ar savivaldybės institucijai. Šios institucijos pareiškimu, teismui paduodamu suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią bešeimininkis daiktas įtrauktas į jos apskaitą (jeigu įstatymai nenustato ko kita), teismas gali priimti sprendimą perduoti bešeimininkį daiktą valstybei ar savivaldybei, informuodamas apie bešeimininkio daikto buvimą. Iki perduodamas valstybei ar savivaldybei, bešeimininkis daiktas šių Taisyklių 2 punkte nurodytoje institucijoje turi būti užregistruotas nebalansinėje apskaitoje.

Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaita vykdoma surašant Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449 „Dėl Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų), skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ patvirtintos formos turto apskaitos aktą.

Nagrinėjamu atveju pareiškėja Vilniaus miesto savivaldybė prašo teismo pripažinti bešeimininkiais ūkio pastatus (sandėliukus), esančius prie (duomenys neskelbtini), LKS koordinatės (duomenys neskelbtini).

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad sandėliukai buvo įtraukti į Statinių, kurie neturi savininko (ar savininkas nežinomas), apskaitos aktą Nr. A1017-7/23(2.14.1.55E-AD23) (18 punktas). Iš Statinių, kurie neturi savininko (ar savininkas nežinomas), sąraše ir apskaitos akte nurodytų duomenų matyti, kad sandėliukų paskirtis pagalbinio ūkio, jie nerealizuotini, bendras plotas apie 100 m² ploto. Dalis pastatų patenka į suformuotą žemės sklypą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), o dalis į nesuformuotą žemės sklypą.

Siekiant nustatyti sandėliukų savininkus ar kitus asmenis, turinčius turtinių teisių į šį statinį, ant sandėliukų buvo skelbiama informacija apie pradėtą sandėliukų pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūrą. Byloje nustatyta, kad nuo 2020-01-14 iki šiol yra skelbiama informacija apie galimai bešeimininkį turtą – sandėliukus, ir kviečiami atsiliepti savininkai bei asmenys, turintys turtinių teisių į šį statinį ((duomenys neskelbtini)). Nuo 2023-06-01 skelbiama apie siūlymą pripažinti pastatus, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), bešeimininkiais, nuoroda: (duomenys neskelbtini). Informacija apie pradėtą sandėliukų pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūrą ir kvietimas atsiliepti asmenims, turintiems turtinių teisių į minėtą statinį, taip pat buvo skelbiama nacionaliniame laikraštyje „Lietuvos rytas“ (2023-06-03). Skelbimai buvo skelbiami (duomenys neskelbtini) skelbimo lentoje. Pareiškėjos teigimu, nuo informacijos apie pradėtą turto pripažinimo bešeimininkiu procedūros pradžios niekas nepateikė nuosavybės ar valdymo teises į sandėliukus patvirtinančių dokumentų.

Pareiškėja kreipėsi į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją prie Aplinkos ministerijos. Inspekcija pateikė atsakymą, kuriame nurodė, jog apie ūkio pastatų, esančių prie (duomenys neskelbtini), savavališką statybą, statybą leidžiančio dokumentų ir kitų duomenų, skundų nėra. Nekilnojamojo turto registro duomenimis, statiniai, esantys prie (duomenys neskelbtini), nėra registruoti.

Pareiškėja kreipėsi į VĮ Registrų centrą su prašymu pateikti informaciją apie turimus (saugomus) dokumentus ūkio pastatų (sandėliukų), esančių (duomenys neskelbtini) (LKS koordinatės (duomenys neskelbtini)), ar pastatas yra/buvo registruotas Nekilnojamojo turto registre ir kadastre, ar rezervuotas jam unikalus Nr., registro įrašo Nr., ar žinomi jo galimi savininkai/naudotojai, ar tai nėra gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini), priklausiniai. VĮ Registrų centras pareiškėjai pateikė atsakymą, kuriame nurodė, jog duomenų neturi. Nurodė, jog reikia tikslinti pastato unikalų numerį, adresą.

Iš byloje pateiktų duomenų matyti, kad pareiškėja visais įmanomais būdais stengėsi, kad asmenys, turintys teisių į sandėliukus, būtų informuoti. Šiuo metu yra suėję daugiau nei vieneri metai nuo ginčo sandėliukų įtraukimo į Vilniaus miesto savivaldybės nebalansinę apskaitą ir per šį laikotarpį sandėliukų savininkas (-ai) dėl ginčo turto į pareiškėją nesikreipė, nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų nepateikė, todėl laikytina, kad sandėliukų savininkas yra nežinomas. Pareiškėja pagrįstai nurodo, kad neperdavus sandėliukų Vilniaus miesto savivaldybei kaip bešeimininkio turto, būtų apribotos galimybės juos tvarkyti, remontuoti ar kitaip pasirūpinti jų būkle. Teismas sprendžia, kad pareiškėja savo reikalavimo pagrįstumą ir teisėtumą įrodė į bylą pateiktais leistinais rašytiniais įrodymais (CPK 536 straipsnis).

Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes bei į tai, kad sandėliukų savininkai ar kiti asmenys, turintys turtinių teisių į šį statinį, nežinomi, sandėliukai pripažintini bešeimininkiais ir perduotini pareiškėjos Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn (CPK 537 straipsnis; CK 4.58 straipsnio 4 dalis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268–270 straipsniais, 537 straipsniu,

nusprendžia:

patenkinti pareiškimą.

Pripažinti bešeimininkiais daiktais ir perduoti Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn ūkio pastatus (sandėliukus), esančius prie (duomenys neskelbtini), LKS koordinatės (duomenys neskelbtini).

Teismo sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui, paduodant apeliacinį skundą per Vilniaus miesto apylinkės teismą.