Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo Jonavos rūmų teisėja Lidija Deksnienė

dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės 116-osios butų savininkų bendrijos ieškinį atsakovui B. Z. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

ieškinys tenkinamas visiškai.

Ieškinyje nurodytas aplinkybes ir ieškinio reikalavimą pagrindžia šie elektronine forma byloje pateikti rašytiniai įrodymai: 2019 m. kovo 14 d. 116-osios butų savininkų bendrijos pirmininko pažymą apie skolą; 2019 m. vasario 28 d. bendrijos sąskaita; nekilnojamojo turto registro išrašas ir kiti rašytiniai įrodymai.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 1 dalis numato, jog butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga. CK 4.83 straipsnio 3 dalyje nustatyta butų ir kitų patalpų savininkų (naudotojų) pareiga bendrojo naudojimo objektus valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. CK 4.82 straipsnio 3 dalyje įtvirtinta bendroji taisyklė, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas.

Iš pateiktų rašytinių įrodymų darytina išvada, jog atsakovui nuosavybės teise valdant daugiabutyje gyvenamajame name esantį butą, atsakovas, vadovaujantis anksčiau nurodytomis teisės normomis turi pareigą mokėti gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų išlaikymo, priežiūros išlaidas, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas proporcingai jam tenkančiai bendrosios dalinės nuosavybės daliai. Ieškovės visuotinis narių susirinkimas yra nustatęs įmokų dydžius, kuriuos Daugiabučio namo gyventojai ( butų savininkai) moka ieškovei. Atsakovas savo konkliudentiniais veiksmais, t. y. atlikdamas ankstesnius dalinius mokėjimus, pripažino, kad jam žinoma, jog Daugiabučio namo gyventojai privalo mokėti įmokas ieškovei. Pateikta bendrijos primininko pažyma apie skolą ir 2019 m. vasario 28 d. bendrijos sąskaita patvirtina, jog atsakovas kaip bendrosios dalinės nuosavybės savininkas tinkamai nevykdo pareigos teisės aktų nustatyta tvarka išlaikyti bendrąją dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius, todėl iki 2019 m. kovo 14 d. susidariusi skola – 343,48 Eur priteistina iš atsakovo ieškovės naudai.

Visiškai patenkinus ieškinį, iš atsakovo priteistinos ieškovės turėtos teisinės pagalbos (bylinėjimosi) išlaidos – 200,00 Eur ( Civilinio proceso kodekso ( toliau – CPK) 88 straipsnio 1 dalies 6 punktas, 93 straipsnio 1 dalis, 98 straipsnio 1 dalis).

Nagrinėjamu atveju byloje mokėtinas 8,00 Eur žyminis mokestis (CPK 80 straipsnio 1 dalies 8 punktas, 7 dalis). Vadovaujantis Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 23 straipsnio 3 dalimi, ieškovė yra atleista nuo žyminio mokesčio mokėjimo valstybei. CPK 93 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors ši ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą. Atsižvelgiant į išdėstytą, 8,00 Eur žyminis mokestis valstybei priteistinas iš atsakovo.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 424-429 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti ieškovei 116-ajai butų savininkų bendrijai, juridinio asmens kodas 135337996, buveinės adresas (duomenys neskelbtini), iš atsakovo B. Z., gyvenančio (duomenys neskelbtini), 343,48 Eur (trijų šimtų keturiasdešimt trijų eurų 48 centų) skolą ir 200,00 Eur (dviejų šimtų eurų) bylinėjimosi išlaidas.

Priteisti iš atsakovo B. Z., gyvenančio (duomenys neskelbtini), valstybei 8,00 Eur (aštuonių eurų 00 ct) bylinėjimosi išlaidas (sumokėti į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, juridinio asmens kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5660, mokant nurodyti mokėtojo asmens kodą).

Reikalavimas atsakovui: per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Nurodymas: jeigu per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Jeigu atsakovas per 20 dienų nuo preliminaraus sprendimo priėmimo teismo sprendimą įvykdo ir raštu pateikia teismui tai patvirtinančius dokumentus, teismas nutartimi panaikina teismo preliminarų sprendimą ir bylą nutraukia.

Preliminarus sprendimas įsiteisėja, jeigu atsakovas per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo jam dienos raštu nepateikia teismui motyvuotų prieštaravimų.

Preliminarus sprendimas apeliacine ir kasacine tvarka neskundžiamas.