- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2013-07-03
- Bylos Nr.
- S2-29003-872/2013
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-22065-2013-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Fausta Vitkienė
- Pareiškėjas
- I. T.
Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Fausta Vitkienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų I. T. ir I. T. prašymą dėl leidimo sudaryti žemės sklypo su statiniais įkeitimo sandorį išdavimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjai prašo išduoti leidimą sudaryti gyvenamojo namo ir žemės sklypo, esančio Karaliaučiaus g. 52, Vilniuje, įkeitimo sandorį. Nurodo, kad žemės sklypas ir jame esantys būsimo gyvenamojo namo pamatai priklauso pareiškėjams nuosavybės teise, pareiškėjai kartu su nepilnamete dukra, G. T., gim. 2003-06-09, gyvena bute, esančiame Apkasų g. 27-46, Vilniuje. Pareiškėjai paaiškina, kad „Swedbank“, AB bankas suteikia kreditą, paminėto gyvenamojo namo statybos darbų užbaigimui, todėl nekilnojamojo turto įkeitimas reikalingas suteikiamo kredito grąžinimo užtikrinimui.
Kai šeimoje yra nepilnamečių, CK 3.85 straipsnio 2 dalis įpareigoja gauti teismo leidimą sudarant sandorius ne dėl bet kokio turto, o tik dėl turto, atitinkančio dvi sąlygas: šis turtas yra nekilnojamasis daiktas ir jis pripažįstamas šeimos turtu. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa, nuosavybės teise priklausanti vienam arba abiems sutuoktiniams. Iš pareiškėjų paaiškinimų nustatyta, kad pareiškėjai šiuo metu gyvena adresu Apkasų g. 27-46, Vilniuje. Pagal 2013-07-03 Nekilnojamojo turto registro duomenų banko išrašą matyti, jog šis butas pareiškėjams nepriklauso nuosavybės teise. Nors pareiškėjai nurodė, jog ima paskolą iš AB Swedbank, tačiau teismui nepateikė jokių duomenų apie imamą paskolą ir įsipareigojimus bankui įkeisti statomą namą. Neturint šių duomenų (banko garantinio rašto) nėra pagrindo išduoti teismo leidimo. Taip pat pažymėtina, jog prašomo leisti įkeisti pastato baigtumo procentai yra tik 8, o žemės sklypas, esantis Karaliaučiaus g. 52, Vilniuje, nelaikytinas šeimos turtu CK 3.84 str. 2 d. prasme, todėl žemės sklypui įkeisti teismo leidimas yra nereikalingas.
Vadovaujantis LR civilinio proceso kodekso 579-582 straipsniais, teismas
Rezoliucinė dalis
nutaria:
atsisakyti išduoti pareiškėjams I. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir I. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) leidimą įkeisti gyvenamąjį namą ir žemės sklypą, esantį Karaliaučiaus g. 52, Vilniuje.
Išaiškinti, jog atsisakymas išduoti teismo leidimą, neatima iš pareiškėjo teisės, pasikeitus aplinkybėms, pakartotinai kreiptis į teismą dėl leidimo išdavimo.
Nutartis neskundžiama.