- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2022-10-24
- Bylos Nr.
- e2-21923-862/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-17104-2022-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Rasita Kurakienė
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Mano būstas sostinė“
- Atsakovas
- J. Š.
Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rasita Kurakienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Mano būstas sostinė“ ieškinį dėl skolos priteisimo, pareikštą atsakovei J. Š..
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Mano būstas sostinė“ teismui 2022-08-18 pateiktu ieškiniu prašo priteisti iš atsakovės J. Š. 119,28 EUR skolą, 5 proc. dydžio metinių palūkanų už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki sprendimo visiško įvykdymo bei patirtas bylinėjimosi išlaidas.
Ieškinyje nurodo, kad ieškovė UAB „Mano būstas sostinė“ 2019-06-28 buvo baigta UAB „Mano Būstas Sostinė“, UAB „Pašilaičių būstas“, UAB „Lazdynų butų ūkis“, UAB „Viršuliškių būstas“ ir UAB „Justiniškių būstas“ reorganizacija, kurios pagrindu minėtos uždarosios akcinės bendrovės buvo prijungtos prie UAB „Mano būstas sostinė“, kurių turtas, teisės ir pareigos buvo perduotos UAB „Mano būstas sostinė“, kuri po reorganizacijos pakeitė savo pavadinimą ir veiklą tęsia UAB „Mano būstas sostinė“ pavadinimu. Atsakovei nuosavybės teise priklauso butas, esantis adresu, (duomenys neskelbtini), ir atsakovė naudojasi ieškovės teikiamomis administravimo, eksploatavimo ir komunalinėmis paslaugomis. Paaiškino, kad atsakovės skola per laikotarpį nuo 2022 -01-01 iki 2022-06-30 už suteiktas bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas iš viso yra 119,28 EUR.
Atsiliepimas
Atsakovė atsiliepime į ieškinį nurodo, kad sutinka su pareikštu ieškiniu ir prašo nurodyti mokėtinas sumas.
Byla nagrinėjama rašytinio proceso tvarka, apie tai šalis informavus Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 133 straipsnio nustatyta tvarka.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas visiškai.
Iš byloje esančio Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės (duomenys neskelbtini) išrašo matyti, kad atsakovei J. Š. nuosavybe?s teise priklauso butas, unikalus (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini). Iš ieškovės pridėtos mokesčių suvestinės, matyti, jog už laikotarpį nuo 2022-01-01 iki 2022-06-30 yra susidaręs įsiskolinimas 119,28 EUR. Byloje duomenų apie tai, kad ši skola būtų sumokėta, nėra (CPK 178 straipsnis).
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.83 straipsnio 3 dalyje nustatyta butų ir kitų patalpų savininkų (naudotojų) pareiga bendrojo naudojimo objektus valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektams valdyti butų ir kitų patalpų savininkai steigia butų ir kitų patalpų savininkų bendriją arba sudaro jungtinės veiklos sutartį, arba CK 4.84 straipsnyje nustatyta tvarka pasirenka bendrojo naudojimo objektų administratorių. CK 4.82 straipsnio 3 dalyje įtvirtinta bendroji taisyklė, kad bendraturtis privalo proporcingai savo daliai prisidėti prie išlaidų namui, tarp jų – bendrojo naudojimo objektams, išlaikyti, išsaugoti, atnaujinti, būtiniems pagerinimams atlikti.
Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 21 straipsnio 3 dalies 2 punkte reglamentuota, kad butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkai privalo teisės aktų ir bendrijos organų nustatyta tvarka apmokėti bendrojo naudojimo objektų išlaikymo ir naudojimosi jais išlaidas, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas į kaupiamuosius bendrijos fondus. Įvertinus pirmiau paminėtą teisinį reglamentavimą konstatuotina, kad įstatymų leidėjas įtvirtino butų ir kitų patalpų savininko pareigą apmokėti bendrojo naudojimo objektų išlaikymo ir administravimo išlaidas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2021 m. liepos 8 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-214-916/2021).
Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai ir nustatytais terminais (CK 6.38 straipsnio 1 dalis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis). Sutarties neįvykdymu laikomos bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.63 straipsnis, 6.205 straipsnis).
Kadangi ieškovė teikė paslaugas atsakovei, o atsakovė jomis naudojosi, tačiau už teikiamas ieškovės paslaugas neatsiskaitė, atsakovė laikoma pažeidusi prievolę (CK 6.63 straipsnio 1 dalies 2 punktas) ir iš jos priteistina 119,28 EUR skola už ieškovės teiktas administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas laikotarpiu nuo 2022-01-01 iki 2022-06-30.
Vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalimi skolininkas privalo mokėti įstatymo nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Pagal CK 6.210 straipsnio 1 dalį terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio. Atsižvelgiant į išdėstytą iš atsakovės ieškovei priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą (119,28 EUR) nuo bylos iškėlimo dienos (2022-08-19) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
CPK 93 straipsnio 1 dalyje ir CPK 98 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies. Ieškovės ieškinį patenkinus yra pagrindas iš atsakovės ieškovei priteisti bylinėjimosi išlaidas, kurias sudaro 20 EUR žyminis mokestis, 2,64 EUR už Nekilnojamojo turto registro duomenų vieną paiešką duomenų bazėje ir vieno registro išrašo peržiūrėjimą ekrane; 60,00 EUR už advokatų profesinės bendrijos AVOCAD suteiktas teisines paslaugas, rengiant ieškinį dėl skolos priteisimo. Iš viso, 82,64 EUR bylinėjimosi išlaidų (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 93 straipsnio 1 dalis).
Kadangi šioje byloje procesinių dokumentų siuntimo išlaidos (8,96 EUR) viršija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011-11-07 įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 (keistu 2020-01-13 įsakymu Nr. 1R-19/1K-2) nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą (5 EUR), – 8,96 EUR procesinių dokumentų siuntimo išlaidos iš atsakovės priteistinos valstybės naudai (CPK 92 straipsnis, 96 straipsnis).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso, 259 straipsniu, 268 straipsnio 5 dalimi, 270 straipsniu teismas,
nusprendžia:
ieškinį tenkinti visiškai.
Priteisti iš atsakovės J. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Mano būstas sostinė“, juridinio asmens kodas 121457971, 119,28 EUR skolą, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (119,28 EUR) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2022-08-19) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 82,64 EUR bylinėjimosi išlaidas.
Priteisti iš atsakovės J. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybės naudai 8,96 EUR išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų siuntimu. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (juridinio asmens kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5662. Sumokėjus, mokėjimo kvitą reikia pristatyti į Vilniaus miesto apylinkės teismą.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo ir paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.