- Teismas
- Alytaus apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-12-11
- Bylos Nr.
- e2YT-6083-1154/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-13-3-01966-2025-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Lina Navickytė
- Pareiškėjas
- D. R.
- Suinteresuotas asmuo
- R. K., I. A., V. A., L. V., valstybės įmonė Turto bankas, Alytaus rajono savivaldybės administracija
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo D. R. patikslintą pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi, suinteresuoti asmenys – I. A., I. A., V. A., R. K., L. V., valstybės įmonė Turto bankas, Alytaus rajono savivaldybės administracija.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. pareiškėjas D. R. kreipėsi į teismą su patikslintu pareiškimu, kuriuo prašė nustatyti, kad pareiškėjas įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į 149,28 kv. m bendro ploto pastatą – garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), 1983 metų statybos, paskirtis Garažų, žymėjimas plane 1G1/p.
2. Pareiškėjas nurodė, kad 1992 metų gegužės 27 d. įvykusiame privatizuojamo žemės ūkio įmonės turto aukcione grupė fizinių asmenų, sudariusių fizinių asmenų grupės sutartį, įsigijo (duomenys neskelbtini), esantį Elektros ūkio aptarnavimo gamybinį techninį kompleksą. Įsigyto turto pagrindu buvo įsteigta Alytaus rajono žemės ūkio bendrovė (toliau – ŽŪB) „B.“. Likvidavus Alytaus rajono ŽŪB „B.“, surašytas likvidavimo aktas ir pagal turto perdavimo–priėmimo sutartį bendrovės turtą perėmė: R. A. – 5,62 proc. turto, S. A. – 39,34 proc. turto, R. K. – 55,04 proc. turto. 2006 m. gegužės 29 d. R. A. ir S. A. už 2000 Lt pardavė pareiškėjui D. R. jiems priklausančią dalį (45 proc.), o 2009 m. birželio 21 d. R. K. už 2200 Lt pardavė pareiškėjui jam priklausančią dalį (55 proc.) buvusio Elektros ūkio aptarnavimo GTK garažo. Buvusį Elektros ūkio aptarnavimo GTK garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), sudarius minėtas sutartis, valdo ir naudoja pareiškėjas. Garažas stovi žemės sklype adresu (duomenys neskelbtini), kuris priklauso pareiškėjo dukrai L. V. Nuosavybės teisės į minėtą pastatą – garažą, likvidavus Alytaus rajono ŽŪB „B.“, niekam iš pajininkų nebuvo įregistruotos Nekilnojamojo turto registre. Pareiškėjas pakeitė garažo langus ir kritiškiausiose vietose pakeitė stogo dangą, tačiau negali vykdyti kapitalinio remonto, rekonstrukcijos darbų, reikalingų pastato išsaugojimui ir naudojimui, nes Nekilnojamojo turto registre neįregistruotos nuosavybės teisės į šį pastatą. Pareiškėjo teigimu, nuo to momento, kai buvo sudarytos sutartys su buvusiais Alytaus rajono ŽŪB „B.“ pajininkais, jis teisėtai ir atvirai valdė pastatą – garažą ir atitinka visus reikalavimus, būtinus nuosavybės teisei įgyjamosios senaties būdu nustatyti.