Tauragės apylinkės teismo sprendimas

Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmų teisėjas Vaclovas Jurjonas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Šilutės rajono savivaldybės administracijos ieškinį atsakovui G. V. dėl nuomos sutarties nutraukimo, skolos priteisimo, iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovo atsiliepimas į ieškinį negautas. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 142 straipsnio 4 dalis numato, kad tokiais atvejais, jei atsakovas be pateisinamos priežasties per nustatytą terminą nepateikia atsiliepimo į ieškinį, teismas turi teisę, jeigu yra ieškovo prašymas, priimti sprendimą už akių. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų matyti, kad atsakovui procesiniai dokumentai įteikti (CPK 123 straipsnio 3 dalis). Pranešimu atsakovas informuotas, kad privalo per 14 dienų nuo pranešimo įteikimo dienos pateikti atsiliepimą į ieškinį. Atsižvelgiant į tai, kad atsakovas per nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė, nepateikimo priežasčių nenurodė bei į tai, kad ieškovė prašo priimti sprendimą už akių, priimtinas sprendimas už akių.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas.

Kaip matyti iš bylos medžiagos, Šilutės rajono savivaldybės administracija 2016-07-12 su atsakovu sudarė Šilutės rajono savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartį Nr. R25-(4.1.30.)-214 dėl savivaldybei nuosavybės teise priklausančio socialinio būsto, esančio (duomenys neskelbtini)., nuomos. Pagal sutartį atsakovas įsipareigojo mokėti savivaldybės būsto nuomos apskaičiavimo akte nustatyto dydžio savivaldybės būsto nuomos mokestį (sutarties 4.6 punktas, sutarties 2 priedas), tačiau savo sutartinių įsipareigojimų nevykdė. Atsakovas nemokėjo nuomos mokesčio, dėl ko susidarė 473,60 Eur įsiskolinimas. Mokestis už būsto, esančio (duomenys neskelbtini)., nuomą yra 7,61 Eur per mėnesį, taigi, atsakovas už nuomą nemokėjo daugiau kaip penkerius metus. Įsiskolinimas už komunalines paslaugas 2019-09-25 dienai yra 502,42 Eur.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 6.611 straipsnį, jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo šeimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamąją patalpą arba ją naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Atsakovas iš esmės pažeidė sutarties sąlygas, t. y. nemoka nuomos mokesčio daugiau nei penkerius metus ir mokesčių už komunalines paslaugas, todėl atsakovui pažeidus sutarties sąlygas, 2016-07-12 Šilutės rajono savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartis Nr. R25-(4.1.30.)-214 nutrauktina, atsakovas iškeldintinas iš gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini)., su visu jam priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Iš atsakovo priteistinas 473,60 Eur įsiskolinimas už būsto nuomą ieškovės naudai (CK 6.477 straipsnio 1 dalis, 6.576 straipsnis, 6.583 straipsnio 1 dalis, 6.611 straipsnis).

Iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos - 86 Eur žyminio mokesčio ir 3.58 Eur pašto išlaidų į valstybės biudžetą (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 6 punktas, 7 dalis, 93 straipsnis, 96 straipsnis.).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285-287 straipsniais, 262 straipsnio 2 dalimi,

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti.

Nutraukti buto, esančio (duomenys neskelbtini)., 2016-07-12 Šilutės rajono savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartį Nr. R25-(4.1.30.)-214, sudarytą tarp Šilutės rajono savivaldybės adminitracijos, juridinio asmens registro kodas 188723322, ir G. V., gim. (duomenys neskelbtini).

Iškeldinti G. V., gim. (duomenys neskelbtini), iš Šilutės rajono avivaldybei priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini)., su visu jam priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos.

Priteisti iš G. V., gim. (duomenys neskelbtini), Šilutės rajono savivaldybės administracijos, juridinio asmens kodas 188723322, naudai 473,60 Eur skolos.

Priteisti iš G. V., gim. (duomenys neskelbtini), 86 Eur žyminio mokesčio ir 3,58 Eur pašto išlaidų į valstybės biudžetą.

Sprendimas per 20 dienų gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmus.

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.