Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės ieškinį atsakovei V. A., trečiasis asmuo Viešoji įstaiga „Klaipėdos butai“, dėl iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų, nuomos sutarties nutraukimo bei nuompinigių priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovei procesiniai dokumentai įteikti tinkamai, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka, atsiliepimo per teismo nustatytą terminą atsakovė nepateikė, todėl esant ieškovės prašymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

atlikus formalų įrodymų vertinimą nustatyta, kad ieškovė su atsakove 2007-04-16 ir 2015-03-27 sudarė nuomos sutartis, kurių pagrindu atsakovei buvo išnuomotas būstas adresu (duomenys neskelbtini). Nuomos sutartimis atsakovė įsipareigojo mokėti nuompinigius ir komunalinių paslaugų mokesčius, tačiau savo įsipareigojimų nevykdė. Atsakovės skola už gyvenamosios patalpos nuomą ieškovei už laikotarpį nuo 2017 metų balandžio mėnesio iki 2017 metų spalio mėnesio sudaro 300,72 Eur. Byloje nėra duomenų apie tai, kad įsiskolinimas būtų sumokėtas.

Jei nuomininkas nuolat nemoka buto nuompinigių, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmuo iškeldinamas iš nuomojamos patalpos (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.611 straipsnis). Formaliai įvertinus byloje esančius įrodymus, darytina išvada, kad yra pagrindas nutraukti tarp šalių sudarytą 2015-03-27 nuomos sutartį, nes atsakovė nemoka nuomos mokesčio, dėl ko ieškovė patyrė nuostolius – negavo 300,72 Eur buto nuomos mokesčio už laikotarpį nuo 2017 metų balandžio mėnesio iki 2017 metų spalio mėnesio. Dėl šių priežasčių tenkintinas pagrįstas ieškovės reikalavimas nutraukti gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį, sudarytą tarp ieškovės ir atsakovės bei iškeldinti atsakovę iš gyvenamosios patalpos su visais jai priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos. Taip pat tenkintinas ieškovės reikalavimas priteisti iš atsakovės nesumokėtą 300,72 Eur nuomos mokestį už laikotarpį nuo 2017 metų balandžio mėnesio iki 2017 metų spalio mėnesio (CK 6.583 straipsnis).

Patenkinus ieškinį, iš atsakovės priteistinas 165 Eur žyminis mokestis į valstybės biudžetą, nuo kurio mokėjimo ieškovė buvo atleista (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1, 2 punktai, 7 dalis, 96 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 262 straipsnio 2 dalimi, 285 straipsniu, 286 straipsniu, teismas

nusprendžia:

tenkinti ieškinį.

Nutraukti gyvenamosios patalpos, adresu (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), 2015-03-27 sudarytą tarp ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės ir atsakovės V. A..

Iškeldinti atsakovę V. A. su visais jai priklausančiais daiktais iš ieškovei Klaipėdos miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovės V. A. 300,72 Eur skolą ieškovei Klaipėdos miesto savivaldybei.

Priteisti iš atsakovės V. A. 165 Eur žyminio mokesčio į valstybės biudžetą.

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per dvidešimt dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmus.