Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėjas Vitalijus Abramovičius

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ ieškinį atsakovams J. Ž., S. Ž. (S. Ž.), K. Ž. dėl skolos, delspinigių ir palūkanų priteisimo.

Ieškovas prašė priteisti solidariai iš atsakovų 137,42 Eur skolos už būsto nuomą, 5,85 Eur delspinigių, 431,72 Eur skolos už šildymą, karštą vandenį ir su tuo susijusias paslaugas, 129,47 Eur nuostolių bei penkių proc. procesines palūkanas. Ieškovo teigimu, atsakovai neatsiskaitė už būsto nuomą bei už šildymą, karštą vandenį ir su tuo susijusias paslaugas, iškraustymo ir valymo paslaugas. Ieškovas prašė, esant Civilinio proceso kodekso nustatytiems pagrindams, priimti sprendimą už akių.

Ieškinys teisme priimtas 2017 m. gruodžio 29 d. Atsakovėms procesiniai dokumentai įteikti 2018 m. vasario 3 d., išsiuntus juos deklaruotos gyvenamosios vietos adresu, atsakovui procesiniai dokumentai įteikti 2018 m. kovo 6 d. (CPK 123 straipsnio 1, 3 dalys). Pranešimuose išaiškinta atsakovų pareiga pateikti atsiliepimą į ieškinį ir atsiliepimo nepateikimo padariniai, nustatytas keturiolikos dienų terminas šiam procesiniam veiksmui atlikti (CPK 142 straipsnis). Atsižvelgiant į tai, kad atsakovai atsiliepimo į ieškinį nepateikė, ir esant ieškovo prašymui, byloje priimamas sprendimas už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis). Vadovaudamasis CPK 285 straipsnio 2 dalimi, teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

Iš ieškovo pateiktų įrodymų matyti, kad butas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei. Ieškovas savivaldybės gyvenamąsias patalpas valdo patikėjimo teise. Su atsakove J. Ž. 2007 m. spalio 9 d. sudaryta socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, kuria nuomotojas perdavė nuomininkei nurodytą patalpą, o nuomininkė įsipareigojo mokėti nuomos mokestį bei kitas sutartyje nurodytas įmokas. Vilniaus miesto apylinkės teismo 2015 m. spalio 7 d. sprendimu, priimtu civilinėje byloje Nr. e2-3653-465/2015, nuspręsta atsakovus iškeldinti iš nurodyto buto. 2017 m. spalio 17 d. antstolis įvykdė priverstinį atsakovų iškeldinimą iš buto. Atsakovams netinkamai atsiskaitant už būsto nuomą laikotarpiu nuo 2017 m. birželio 1 d. iki 2017 m. spalio 17 d. susidarė 137,42 Eur skola. Atsakovai neginčijo ieškovo nurodytų aplinkybių ir byloje nėra duomenų, kad atsakovai šią skolą būtų sumokėję (CPK 178 straipsnis).

Pagal Civilinio kodekso 6.576 straipsnį nuomininkas turi pareigą naudotis patalpomis pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį. Gyvenamosios patalpos nuomininko šeimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas (CK 6.589 straipsnio 1 dalis). Fiziniai asmenys, nustoję būti nuomininko šeimos nariais, bet toliau gyvenantys nuomojamojoje patalpoje, turi tokias pat teises ir pareigas kaip nuomininkas bei jo šeimos nariai (CK 6.589 straipsnio 2 dalis). Nagrinėjamu atveju gyvenamosiomis patalpomis naudojosi ne tik nurodyto būsto nuomininkė J. Ž., bet ir jos šeimos nariai S. Ž. ir K. Ž., kurie taip pat turi solidarią pareigą mokėti gyvenamųjų patalpų nuomos mokestį. Bylos duomenys patvirtina, kad atsakovai neatsiskaitė už būsto nuomą, todėl ieškovo reikalavimas pagrįstas ir tenkintinas, ieškovui solidariai iš atsakovų priteistina 137,42 Eur skola už būsto nuomą (CK 6.576, 6.583, 6.589 straipsniai). Kadangi atsakovai laiku nemokėjo už būsto nuomą, ieškovas skaičiavo delspinigius, todėl ieškovui solidariai iš atsakovų priteisiama 5,85 Eur delspinigių.

CK 6.584 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, liftą, bendro naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas), kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių. Už suteiktas šio pobūdžio paslaugas, t. y. šildymą, karštą vandenį ir su tuo susijusias paslaugas, laikotarpiu nuo 2016 m. spalio 1 d. iki 2017 m. kovo 29 d. atsakovai skolingi 431,72 Eur, dėl to nurodyta suma solidariai priteisiama iš atsakovų. Ieškovui iš atsakovų solidariai taip pat priteistina iš viso 129,47 Eur nuostolių, kuriuos sudaro patalpų valymo ir kraustymo paslaugos pagal 2017 m. lapkričio 3 d. sąskaitą faktūrą. Pažymėtina, kad nors ieškovas ieškinio rezoliucinėje dalyje prašo priteisti 272 Eur už valymo ir kraustymo paslaugas, tačiau iš ieškinio turinio, nurodytos reikalavimų sumos ir prie ieškinio pridėtų įrodymų matyti, kad ieškovas patyrė tik 129,47 Eur nurodytų išlaidų, todėl ieškovui iš atsakovo priteistina 129,47 Eur nuodytų išlaidų. Be to, tenkinant ieškovo prašymą ir vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalies, 6.210 straipsnio 1 dalies nuostatomis, iš atsakovų solidariai priteistinos penkių procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos 704,46 Eur (143,27 + 431,72 Eur + 129,47) sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Atsižvelgiant į tai, kad ieškovas atleistas nuo žyminio mokesčio mokėjimo, ieškinį patenkinus visiškai, iš atsakovų lygiomis dalimis valstybei priteistina 16 Eur žyminio mokesčio ir 10,84 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, t. y. po 8,94 Eur iš kiekvieno atsakovo (CPK 96 straipsnio 1 dalis). Ši suma turi būti įmokėta į atitinkamą Valstybinės mokesčių inspekcijos sąskaitą, įmokos kodas 5660.

Ieškinį tenkinti.

Priteisti ieškovui savivaldybės įmonei „Vilniaus miesto būstas“, j. a. k. 124568293, solidariai iš atsakovų J. Ž., a. k. (duomenys neskelbtini) S. Ž. (S. Ž.), a. k. (duomenys neskelbtini) K. Ž., a. k. (duomenys neskelbtini) 137,42 Eur (šimtą trisdešimt septynis eurus 42 ct) skolos už būsto nuomą, 5,85 Eur (penkis eurus 85 ct) delspinigių, 431,72 Eur (keturis šimtus trisdešimt vieną eurą 72 ct) skolos už šildymą, karštą vandenį ir su tuo susijusias paslaugas, 129,47 Eur (šimtą dvidešimt devynis eurus 47 ct) nuostolių bei penkių procentų metines palūkanas nuo priteistos 704,46 Eur (septynių šimtų keturių eurų 46 ct) sumos nuo bylos iškėlimo teisme 2017 m. gruodžio 29 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Priteisti valstybei iš atsakovų J. Ž., a. k. (duomenys neskelbtini) S. Ž. (S. Ž.), a. k. (duomenys neskelbtini) K. Ž., a. k. (duomenys neskelbtini) po 8,94 Eur (aštuonis eurus 94 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Atsakovai negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka.

Atsakovai turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti Vilniaus miesto apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.