Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja Rūta Neveckienė, išnagrinėjusi 2011-11-28 CHĮF - hipotekos skyriuje prie Marijampolės rajono apylinkės teismo gautą pareiškėjo „Swedbank“ AB pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš skolininko/ įkeisto daikto savininko R. J. ir įkeisto daikto savininkės I. J., rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

R. J. a.k. (duomenys neskelbtini) ir I. J. a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindami skolininkui R. J. suteikto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu kodas 06120050001298, įregistruotu hipotekos registre, kreditoriui „Swedbank“ AB juridinio asmens kodas 112029651 įkeitė jiems bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį žemės sklypą (duomenys neskelbtini) ir gyvenamąjį namą (duomenys neskelbtini) Bendra įkeičiamų daiktų vertė sandorio sudarymo metu 600 000 Lt.

Kadangi skolininkas neįvykdė 2005-07-08 kredito sutarties Nr. 05-043717-FA/05-043721-FA sąlygų – nuo 2010-10-21 negrąžino kredito dalių, nemokėjo palūkanų ir kt. mokėjimų, kreditorius 2011-03-25 raštais Nr. 16368, 16369 paraginęs skolininką/ daikto savininką bei daikto savininkę dėl galimo priverstinio skolos išieškojimo ir skyręs jam terminą iki 2011-04-18 sutarties vykdymo pažeidimams pašalinti bei skolininkui per nustatytą papildomą terminą nevykdžius sutartinių įsipareigojimų, nuo 2011-04-19 kredito sutartį nutraukė sutartį prieš terminą dėl esminio sutarties pažeidimo ir kreipėsi į hipotekos skyrių prie Alytaus rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistiems daiktams ir įspėti skolininką bei daikto savininką, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui.

2011-10-13 Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi buvo taikytos laikinosios apsaugos priemonės ir areštuotas minėtas įkeistas daiktas, įspėjant skolininką/įkeistų daiktų savininką bei įkeistų daiktų savininkę, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeistas nekilnojamasis daiktas bus parduotas iš varžytynių arba perduotas kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkui/daiktų savininkui bei daiktų savininkei įteikta 2011-10-19.

R. J. kreditoriaus paskaičiavimais „Swedbank“ AB yra skolingas 162 783,39 EUR negrąžintos paskolos, 4747,61 EUR nesumokėtų palūkanų iki 2011-11-21, 338,52 EUR nesumokėtų delspinigių už laiku negrąžintą paskolą, 258,01 EUR delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas, iš viso 168127,53 EUR skolos ir 139 Lt sumokėto žyminio mokesčio, kurie iš skolininko išieškotini priverstinai.

Be to, sutinkamai su LR CK 6.874 str.1d., 6.37 str.2d., 6.210 str., 2005-07-08 kredito sutartimi Nr. 05-043717-FA/05-043721-FA kreditorius prašo iš skolininko išieškoti sutartines palūkanas , kurias sudaro 6 mėn. EURIBOR plius 1,30 proc. marža (nuo 2011-06-30 iki 2011-12-30 nustatyta palūkanų norma 3,088 proc.) skaičiuojant nuo negrąžintos kredito sumos nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. nuo 2011-11-28 iki visiško skolos išieškojimo, 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2011-11-28 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas įkeitimu, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjai nustačius, kad skolininkas, būdamas tinkamai įspėtas, savo prievolių kreditoriui per įspėjimo terminą ir per vieną mėnesį nuo teismo nutarties areštuoti įkeistą daiktą įteikimo dienos neįvykdė, skolos negrąžino, paskolos sutartis nutraukta prieš terminą dėl esminio jos pažeidimo (prievolės nevykdymo) hipotekos kreditoriaus “Swedbank” AB reikalavimai tenkintini, parduodant iš viešųjų varžytynių įkeistus nekilnojamuosius daiktus ir išieškant iš skolininko kreditoriui „Swedbank“ AB 162 783,39 EUR negrąžintos paskolos, 4747,61 EUR nesumokėtų palūkanų iki 2011-11-21, 338,52 EUR nesumokėtų delspinigių už laiku negrąžintą paskolą, 258,01 EUR delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas, iš viso 168127,53 EUR skolos ir 139 Lt sumokėto žyminio mokesčio, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Kadangi pareiškimas tenkinamas visiškai, iš pareiškėjo valstybei priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – žemės sklypą (duomenys neskelbtini) ir gyvenamąjį namą (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančius R. J. a.k. (duomenys neskelbtini) ir I. J. a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini)

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininko R. J. a.k. (duomenys neskelbtini) kreditoriui “Swedbank” AB juridinio asmens kodas 112029651 162 783,39 EUR (vieną šimtą šešiasdešimt du tūkstančius septynis šimtus aštuoniasdešimt tris eurus, 39 ct) negrąžintos paskolos, 4 747,61 EUR (keturis tūkstančius septynis šimtus keturiasdešimt septynis eurus, 61 ct) nesumokėtų palūkanų, 338,52 EUR (tris šimtus trisdešimt aštuonis eurus, 52 ct) nesumokėtų delspinigių už laiku negrąžintą paskolą, 258,01 EUR (du šimtus penkiasdešimt aštuonis eurus, 01 ct) delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas, iš viso 168127,53 EUR skolos ir 139 Lt (vieną šimtą trisdešimt devynis litus) sumokėto žyminio mokesčio, sutartines palūkanas, kurias sudaro 6 mėn. EURIBOR plius 1,30 proc. marža skaičiuojant nuo negrąžintos kredito sumos nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. nuo 2011-11-28 iki visiško skolos išieškojimo bei 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2011-11-28 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininko turto buvimo vietą.

Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą, patvarkymą dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.LT897300010124249634, esančią “Swedbank”AB.

Priteisti valstybei iš kreditoriaus “Swedbank” AB 27, 90 Lt (dvidešimt septyni litai, 90 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sąskaitą, Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank”AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.

Nutarties nuorašą išsiųsti kreditoriui, skolininkui/įkeisto daikto savininkui, įkeisto daikto savininkei bei CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimą hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.