Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima Krušnienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų M. Š. ir R. Š. prašymą dėl teismo leidimo sudaryti jiems priklausančio turto įkeitimo sandorį,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai M. Š. ir R. Š. prašo teismo išduoti leidimą sudaryti naujai nupirkto buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Sandoris sudaromas banko suteikiamo kredito grąžinimui užtikrinti. Pats kreditas imamas, baigti atlikti sandorį ir įsigyti minėtą nekilnojamąjį turtą, kuris pagerins šeimos gyvenimo sąlygas, nes naujai įsigytas butas bus laikomas šeimos turtu. Šeimoje auga nepilnamečiai vaikai – V. Š., gim. 2015-05-28, ir D. V., gim. 2008-07-31.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas, vadovaujantis LR CK 3.85 str. 2 d.

Iš teismui pateiktų rašytinių įrodymų matyti, kad pareiškėjai M. ir R. Š. nuo 2016-02-10 yra santuokoje, augina du nepilnamečius vaikus V. Š., gim. 2015-05-28, ir D. V., gim. 2008-07-31. Pagal 2016-10-27 pirkimo-pardavimo sutartį pareiškėjai perkasi butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini). Iš NTR išrašo matyti, kad užregistruotas juridinis faktas pagal minėtą 2016-10-27 sutartį, pats NTR išrašas yra tvarkymo būsenoje.

Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį, šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiems sutuoktiniams, kurioje šeima faktiškai gyvena arba planuoja gyventi nuolatiniam gyvenimui. Šiuo atveju, pareiškėjų šeimos turto teisinis režimas turi būti taikomas jiems nuosavybės teise priklausančiam šiam naujai nusipirktam nekilnojamam turtui, kadangi šis butas yra skirtas pareiškėjų nuolatiniam gyvenimui, kuriame gyventų ir pareiškėjų nepilnamečių vaikai. Įkeitimo sandoris sudaromas, siekiant užtikrinti įsipareigojimų bankui vykdymą.

Tuo pačiu teismui yra pateikta AB N. B. 2016-10-13 pažyma, iš kurios matyti, jog bankas suteikia pareiškėjams kreditą būstui įsigyti, jeigu pareiškėjai įvykdys visas Banko nustatytas sąlygas, tarp jų ir minėto nekilnojamojo turto įkeitimas.

Esant šioms aplinkybėms, darytina išvada, kad įkeitus minėtą nekilnojamąjį turtą pareiškėjų nepilnamečių vaikų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, todėl pareiškėjams duodamas leidimas sudaryti minėto turto įkeitimo sandorį su AB N. B. banku (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 str., 582 str., teismas

nutaria:

prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjams M. Š., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. Š., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą sudaryti jiems nuosavybės teise priklausančio buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį su AB N. B. banku.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo momento.