Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjas Tomas Romeika, išnagrinėjęs kreditorių A. M. ir M. M. pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš skolininko A. Ž., rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

A. Ž., a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindamas gautos paskolos grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu, kodas 06/1/2010/0001850, įregistruotu hipotekos registre, kreditoriams A. M., a.k. (duomenys neskelbtini) ir M. M., a.k. (duomenys neskelbtini) hipoteka įkeitė jam nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį daiktą – žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), Druskininkų m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Kadangi skolininkas neįvykdė 2010-11-16 paskolos sutarties sąlygų – nustatytu terminu, t.y. iki 2011-07-01 negrąžino 400000 Lt kredito, kreditoriai kreipėsi į hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo, prašydami taikyti laikinąją apsaugos priemonę - areštą įkeistam daiktui ir įspėti skolininką/daikto savininką, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeistas daiktas bus parduotas iš varžytinių arba perduotas administruoti kreditoriams.

Marijampolės raj. apylinkės teismo hipotekos teisėjo 2011-10-12 nutartimi buvo areštuotas minėtas įkeistas daiktas, įspėjant skolininką/daikto savininką, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeistas nekilnojamasis daiktas bus parduotas iš varžytynių arba perduotas kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkui/daikto savininkui įteikta 2011-10-25. Kauno apygardos teismo 2011-12-28 nutartimi skolininko atskirasis skundas atmestas ir Marijampolės raj. apylinkės teismo hipotekos teisėjo 2011-10-12 nutartis palikta nepanaikinta ir nepakeista.

Per nustatytą terminą skolininkas skolos negrąžino. A. Ž. kreditorių paskaičiavimais, jiems yra skolingas: 400000 Lt negrąžinto kredito, 5 proc. metines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, o taip pat 139 Lt žyminio mokesčio.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas hipoteka, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str. 1 d., 2 d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjui nustačius, kad skolininkas/daiktų savininkas, būdamas tinkamai įspėtas, savo prievolių kreditoriams per vieną mėnesį neįvykdė, skolos negrąžino, hipotekos kreditorių reikalavimai tenkintini, išieškant iš įkeisto nekilnojamojo turto: 400000 Lt negrąžinto kredito, 5 proc. metines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, o taip pat 139 Lt žyminio mokesčio, parduodant įkeistą nekilnojamąjį turtą iš varžytynių, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Rezoliucinė dalis

Teisėjas, vadovaudamasis LR CK 4.174 str. 1 d., 4.192 str. 1 d., LR CPK 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str. 2 d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), Druskininkų m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausantį A. Ž., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), Druskininkai.

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininko/daikto savininko A. Ž., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), Druskininkai, kreditoriams A. M., a.k. (duomenys neskelbtini) ir M. M., a.k. (duomenys neskelbtini) 400000 Lt (keturis šimtus tūkstančių litų) negrąžinto kredito, 5 proc. metines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t.y. nuo 2011-10-12, iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 139 Lt (vieną šimtą trisdešimt devynis litus) žyminio mokesčio.

3. Priteisti iš A. Ž., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), Druskininkai, 15,50 Lt (penkiolika litų 50 ct) pašto išlaidas valstybės naudai.

4. Išaiškinti kreditoriams, jog šią nutartį jie turi pateikti vykdyti pasirinktam antstoliui pagal skolininko turto buvimo vietą.

5. Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą ir gautas lėšas paskirstymui pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. LT897300010124249634, esančią “Swedbank” AB.

Nutarties nuorašą išsiųsti suinteresuotiems asmenims.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.