Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

2018-11-23 · Administracinių teisės pažeidimų/administracinių nusižengimų byla Nr. II-553-1015/2018

Originalas LITEKO ↗
Teismas
Vilniaus miesto apylinkės teismas
Dokumentas
Nutartis
Data
2018-11-23
Bylos Nr.
II-553-1015/2018
Teisminio proceso Nr.
4-68-3-02391-2018-7
Bylos rūšis
administracinių teisės pažeidimų/administracinių nusižengimų byla
Teisėjas
Ingrida Mikužytė
Kategorijos
Administracinio nusižengimo byla Nr. II-553-1015/2018Teisminio proceso Nr. 4-68-3-02391-2018-7Procesinio sprendimo kategorija: 7.3; 21.10.4 (S)
VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMASNUTARTIS2018 m. lapkričio 23 d.Vilnius
Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Ingrida Mikužytė,sekretoriaujant Rasai Pladaitei,dalyvaujant skundą padavusiam asmeniui V. C.,

Institucijos, surašiusios skundžiamus nutarimus – Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Vilniaus miesto skyriaus – atstovei Vilmai Kelnerytei,

viešame teismo posėdyje išnagrinėjusi V. C., gimusios (duomenys neskelbtini) d., gyvenančios (duomenys neskelbtini), Vilniuje, skundą dėl Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos 2018 m. rugsėjo 18 d. nutarimo Nr. NZT-ANR_N-436-2018 panaikinimo ir bylos nutraukimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Žemesnės instancijos teismas

Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (toliau – ir NŽT) 2018 m. rugsėjo 18 d. nutarimu Nr. NZT-ANR_N-436-2018 V. C. pagal Lietuvos Respublikos administracinių nusižengimų kodekso (toliau – ANK) 110 straipsnio 1 dalį paskirta 300 eurų bauda už tai, kad 2017 m. lapkričio 29 d. atlikus žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), Vilniuje (toliau – ir Žemės sklypas), žemės naudojimo patikrinimą, bei surašius žemės naudojimo patikrinimo aktą Nr. 49ŽN-879 nustatyta, kad Žemės sklypas, naudojamas pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir būdą, yra aptvertas tvora. Dalis tvoros, juosiančios Žemės sklypą, įrengta laisvoje valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, užimtas valstybinės žemės plotas tvora - 305 kv. m. Pažeidimas užfiksuotas geodezine matavimo įranga GPS „TOPCON GRS-1, fotoaparatu.

Nutarime taip pat nurodoma, kad V. C. informavo, kad administracinio teisės pažeidimo byla buvo nagrinėjama teisme 2009 metais, Vilniaus miesto apylinkės teisme priimtas 2009 m. lapkričio 5 d. nutarimas, administracinio teisės pažeidimo byloje Nr. A2.2.-6560-654/2009, V. C. administracinio teisės pažeidimo bylą nutraukti, nesant administracinio teisės pažeidimo sudėties.

Nutarime nurodyta, kad 2017 m. lapkričio 29 d. žemės naudojimo valstybinės kontrolės metu nustatytos aplinkybės atitinka ANK 110 straipsnio 1 dalyje nurodyto nusižengimo - savavališkas žemės, miško, vandens telkinių užėmimas arba savavališkas vandens telkinių naudojimas, požymius. Dalis Žemės sklypą juosiančios tvoros yra pastatyta nesilaikant VĮ Registrų centre kadastriniais matavimais registruotų Žemės sklypo ribų, NŽT patikėjimo teise valdomoje valstybinėje žemėje ir tokiu būdu yra pažeistos Lietuvos Respublikos, atstovaujamos Nacionalinės žemės tarnybos, teisės - neteisėtai naudojama dalis valstybinės žemės ploto. Lietuvos Respublika, atstovaujama Nacionalinės žemės tarnybos, turi teisę ginti pažeistas teises, reikalaudama CK 4.98 straipsnio pagrindu pašalinti pažeidimą, kuris trukdo naudotis jai nuosavybės teise priklausančia žeme, t. y. turi reikalauti pašalinti valstybinėje žemėje neteisėtus statinius. Administracinėn atsakomybėn traukiamo asmens paaiškinimai, kad Vilniaus miesto apylinkės teisme buvo priimtas 2009 m. lapkričio 5 d. nutarimas, administracinio teisės pažeidimo byloje Nr. A2.2.-6560-654/2009, laikytinas gynybine pozicija ir neatleidžia asmens nuo būtinybės naudotis žemės sklypu tokiomis ribomis, kokios yra įregistruotos viešame registre. 2017 rn. gruodžio 28 d. Vilniaus miesto skyrius raštu Nr. 49SFN-2832 prašė V. C. iki 2018 m. birželio 11 d. pašalinti valstybinėje žemėje esančią tvorą. Suėjus nurodytam pažeidimo pašalinimo terminui, atliktas žemės sklypo (kadastro Nr. 0101/0031:0138) pakartotinis patikrinimas ir surašytas žemės naudojimo patikrinimo aktas Nr. 49ŽN-408. Nustatyta, kad pažeidimas nėra pašalintas. Atsižvelgiant į tai, kad V. C. apie netinkamą žemės sklypo naudojimą (tvora pastatyta valstybinėje žemėje), dėl ko užimta dalis valstybinės žemes, kas pažeidžia trečiųjų asmenų teisėtus interesus, buvo informuota ir supažindinta, tačiau jokių aktyvių veiksmų, siekiant pastatyti tvorą savo žemės sklypo ribose, ji neatliko. Tokiais savo veiksmais pažeidė įstatymais saugomus interesus, nesilaikė Lietuvos Respublikos Žemės įstatymo 21 straipsnio 7 punkto reikalavimų.

Šalies argumentai

Pareiškėja V. C. pateikė skundą, prašydama panaikinti NŽT 2018 m. rugsėjo 18 d. nutarimą Nr. NZT-ANR_N-436-2018 ir jos atžvilgiu administracinio nusižengimo bylos teiseną nutraukti, nes tos pačios aplinkybės buvo nagrinėtos teisme dar 2009 metais ir jos atžvilgiu yra priimtas Vilniaus miesto 1 apylinkės teismo 2009 m. lapkričio 5 d. nutarimas, kuriuo byla jos atžvilgiu buvo nutraukta (bylos Nr. A2.2-6560-654/2009). Šį teismo nutarimą ji yra pateikusi Nacionalinei žemės tarnybai. Tokiu būdu jos atžvilgiu priimtas skundžiamas nutarimas paneigia Vilniaus miesto 1 apylinkės teismo 2009 m. lapkričio 5 d. nutarimą ir taip pažeidžiamos Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo 57 straipsnio 2 ir 3 dalys.

Atsiliepimas

Nacionalinės žemės tarnybos Vilniaus miesto skyrius atsiliepime į skundą prašė V. C. skundo netenkinti. Atsiliepime nurodoma, kad vadovaujantis Nekilnojamojo turto registro centro duomenims pareiškėja nuosavybė teise valdo žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini), Vilniuje, kurio plotas yra 1476 k. m, nurodant, kad įregistravimo pagrindas yra 1996-10-08 valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartis. Lietuvos Respublikos Vilniaus apskrities valdytojo administracijos 1996-09-30 įsakymu Nr. 1271-01 „Dėl namų valdų žemės sklypų Vilniaus mieste pardavimo“ nuspręsta V. C. parduoti žemės sklypą, kurio plotas yra 1476 kv. m. 1996-10-08 sudaryta Žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartis ir pareiškėjai buvo parduotas žemės sklypas, kurio plotas - 1476 kv. m., šios sutarties neatskiriamoji dalis yra Žemės sklypo planas M1 :500. 2008-10-30 V. C. Vilniaus apskrities viršininko administracijos Žemės tvarkymo departamento Vilniaus miesto žemėtvarkos skyriui buvo pateikusi prašymą, prašydama leisti užtverti tvorą, nesilaikant 1996-10-08 Žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutarties Žemės sklypo plane M1:500 nustatytų ribų. Vilniaus apygardos prokuratūra 2017-10-26 raštu Nr. 2.(206)-35182 „Dėl informacijos ir dokumentų pateikimo“ prašė Nacionalinės žemės tarnybos spręsti klausimą dėl galimai užimtos valstybinės žemės užėmimo. Vilniaus miesto skyriaus specialistai 2017-11-29 atliko žemės sklypo, žemės naudojimo valstybinę kontrolę ir surašė žemės naudojimo patikrinimo aktą Nr. 49ŽN-879. Iš pridėtos matavimo schemos M1:400 matyti, kad Žemės sklypo pietinėje pusėje užimtos valstybinės žemės plotą sudaro 305 kv. m. Vilniaus miesto skyrius 2017-12-05 raštu Nr. 49SFN-1664-(14.49.104) „Dėl galimo administracinio nusižengimo“ informavo V. C. apie 2017-11-29 atliktos Žemės sklypo žemės naudojimo valstybinės kontrolės metu nustatytas aplinkybes bei pakvietė administracinio teisės pažeidimo protokolo surašymui. Vilniaus miesto skyrius 2017-12-28 raštu Nr. 49SFN-2832-(14.49.104) „Dėl užimtos valstybinės žemės atlaisvinimo“ pareiškėjai buvo pasiūlyta per 5 mėnesius nuo įspėjimo rašto gavimo dienos, bet ne vėliau nei iki 2018-06-11 pašalinti (nugriauti) valstybinėje žemėje esančią tvorą. Vilniaus miesto skyriaus specialistai 2018-06-11 atliko Žemės sklypo žemės naudojimo valstybinę kontrolę ir surašė žemės naudojimo patikrinimo aktą Nr. 49ŽN-408. Užfiksuota, kad 2017-11-29 Žemės sklypo žemės naudojimo valstybinės kontrolės metu nustatyti pažeidimai nėra pašalinti. Vilniaus miesto skyrius 2018-08-02 raštu Nr. 49SFN-1922-(14.49.104) „Dėl nustatyto žemės naudojimo tvarkos pažeidimo“ informavo V. C. apie 2018-06-11 atliktos Žemės sklypo žemės naudojimo valstybinės kontrolės metu nustatytas aplinkybes bei pakvietė administracinio teisės pažeidimo protokolo surašymui ir 2018 m. rugsėjo 18 d. surašė skundžiamą nutarimą. Vilniaus miesto skyrius 2018-09-19 raštu Nr. 49SFN-2215-(14.49.104.) „Dėl užimtos valstybinės žemės atlaisvinimo“ informavo V. C. apie Vilniaus miesto skyriaus atliktus veiksmus - surašytą administracinio teisės pažeidimo protokolą ir priimtą nutarimą, papildomai pasiūlydamas jai per 1 mėnesį, bet ne vėliau kaip iki 2018-10-29 pašalinti valstybinėje žemėje nustatytus pažeidimus.

Atsiliepimo teisiniai argumentai grindžiami tuo, kad kvalifikuojant veiką pagal ANK 110 straipsnio 1 dalį privalo būti įrodyta, jog asmuo tyčia, sąmoningai ir savarankiškai užėmė ir naudojo valstybinį ar privatų žemės sklypą, aiškiai suprasdamas, kas yra ginčo žemės sklypo savininkas. Kaip žinia, pareiškėjai nuosavybės teise priklausantis žemės sklypas yra suformuotas, ir jam yra atlikti kadastriniai matavimai, o Žemės sklypas yra parduotas 1996-10-08 Žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartimi, kurios neatskiriamoji dalis yra Žemės sklypo planas M1:500. Šiame Žemės sklypo plane yra pasirašiusi ir pati V. C.. Dėl šios priežasties pareiškėjai, kaip žemės sklypo savininkei, jau Žemės sklypo pirkimo-padavimo sutarties sudarymo metu, turėjo būti žinomos tikslios žemės sklypo ribos. Nekilnojamojo turto registro įstatymo 4 straipsnyje aiškiai nustatyta, kad visi nekilnojamojo turto registre esantys duomenys nuo jų įrašymo laikomi teisingais ir išsamiais, kol jie nenuginčyti įstatymų nustatyta tvarka. Pažymėtina, kad administracinėn atsakomybėn traukimam asmeniui, kaip bet kuriam vidutiniškai apdairiam, protingam ir rūpestingam asmeniui (bonus pater familias), turi būti žinomos jam privačios nuosavybės teise priklausančios žemės sklypo ribos. Atsiliepime, vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės įstatymo ir Žemės naudojimo valstybinės kontrolės nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1994 m. gruodžio 12 d. nutarimu Nr. 1244 „Dėl Žemės naudojimo valstybinės kontrolės nuostatų patvirtinimo“ (toliau - Žemės naudojimo valstybinės kontrolės nuostatai), teisiniu reguliavimu, nurodoma, kad tam, kad būtų nustatytas žemės naudojimo pažeidimas, turi būti įvykdyta žemės naudojimo kontrolė, t. y. atliekami žemės naudojimo patikrinimai vykstant į konkrečią tikrinamą vietovę. Atsižvelgdami į tai, Vilniaus miesto skyriaus specialistai, vykdydami žemės naudojimo valstybinę kontrolę, 2017-11-29, 2018-06-11 atliko patikrinimą vietoje, t. y. Žemės sklypo faktinį naudojimą ir surašė Žemės naudojimo patikrinimo aktus. Atkreiptas dėmesys, kad 2017-11-29 atlikus žemės naudojimo patikrinimą ir surašius žemės naudojimo patikrinimo aktą Nr. 48ŽN-879, konstatuota, kad Žemės sklypo savininkas, pietinėje Žemės sklypo dalyje, yra užėmęs tvoromis valstybinės žemės dalį, t. y. 305 kv. m.; Vilniaus miesto skyriaus specialistas, atliekantis žemės naudojimo patikrinimą ir fiksuodamas žemės sklypo faktinį naudojimą geodezine matavimo įranga GPS „TopCon“ GRS-1, dar nežino, ar yra užimta valstybinė/privati žemė, ar ne. Užėmimo faktas užfiksuojamas tik grįžus į Vilniaus miesto skyrių, kai faktiškai naudojamo žemės sklypo duomenys yra sugretinami su turimais sklypo duomenimis, gautais iš VĮ Registrų centro bei palyginus su Vilniaus miesto skyriuje saugoma Žemės sklypo kadastrinių matavimo byla. Nurodoma, kad NŽT neturi išankstinio nusistatymo vertinant faktinę situaciją, taip pat neturi tikslo asmenis bausti, ji įgyvendina Žemės įstatymo 32 straipsnyje numatytas funkcijas.

Atsiliepimas

Atsiliepime taip pat nurodoma, kad nors Vilniaus miesto 1 apylinkės teismo 2009 m. lapkričio 5 d. nutarimu administracinio teisės pažeidimo byloje Nr. A2.2-6560-654/2009 nebuvo nustatyta kaltų V. C. veiksmų, tačiau ji jokių veiksmų pažeidimo situacijai pašalinti nepadarė. Pareiškėja, žinodama situacijos priešingumą teisei, iki pat dabar valstybinės žemės plotu 305 kv. m naudoja kaip savo, todėl manytina, kad jos veiksmuose yra tyčia, veiksmai priešingi teisei. Pareiškėja, nurodydama Vilniaus miesto 1 apylinkės teismo 2009 m. lapkričio 5 d. nutarimą, naiviai tikisi, kad valstybinės žemės užėmimas nebus traktuojamas kaip veika, priešingai teisei.

Atsiliepime taip pat nurodoma, kad pareiškėjos veika turi būti vertintina kaip tęstinė, turint tikslą siekti vieningo rezultato - valstybinio žemės ploto naudojimo, neturint nuosavybės teisių į jį, savo poreikiams. Tęsiantis tokiai situacijai, valstybinės žemės patikėtinis turi teisę pakartotinai traukti asmenis administracinėn atsakomybėn (tęstinis pažeidimas), kadangi tokiais veiksmai pareiškėja pažeidžia trečiųjų asmenų teises ir įstatymais saugomus interesus. Neteisėtais veiksmais pareiškėja tęstine savo veika toliau naudojasi didesniu žemės sklypu, nei jai priklauso nuosavybės teise ir yra įregistruota VĮ Registrų centre. Dabartinis Žemės sklypo faktinis naudojimas yra didesnis nei tada, kai V. C. pirkimo-pardavimo sutartimi jį įsigijo. Šiai dienai pareiškėja, užimdama valstybinės žemės dalį, naudojasi didesniu plotu, nei jai priklauso nuosavybės teise pagal pirkimo-pardavimo sutartį bei pagal VĮ Registrų centre įregistruotus duomenis. V. C. suvokimas, kad naudojasi neturėdama teisės valstybiniu žemės plotu, pagrindžiamas tuo, kad ji sutiko su Žemės sklypo planu M1:500 bei tai, kad 2008 m. spalio 30 d. kreipėsi į Vilniaus apskrities viršininko administracijos Žemės tvarkymo departamento Vilniaus miesto žemėtvarkos skyrių, prašydama leisti užtverti tvorą, nesilaikant Žemės sklypo plane M1:500 nustatytų ribų, kas tik dar kartą įrodo jos, kaip pažeidėjos, tyčią daryti administracinį nusižengimą, pasirenkant teisei priešingą elgesio modelį. Duomenų, jog pareiškėja ginčijamą žemės sklypo dalį valdo teisėtai, byloje nėra. Taip pat nėra jokių duomenų, kad valstybinės žemės dalis būtų perleista pareiškėjai kuriuo nors iš Lietuvos Respublikos žemės įstatymo numatytu būdu. Todėl, kol nuosavybės teise valstybinės žemės dalis nepriklauso nuosavybės teise, pareiškėja ja savavališkai naudotis negali, nes tokiais savo veiksmais pastaroji pažeidžia trečiųjų asmenų teises ir įstatymais saugomus interesus. Taigi, Institucijos nuomone, V. C. pagrįstai patraukta administracinėn atsakomybėn pagal ANK 110 straipsnio 1 dalį dėl to, kad ji savavališkai užėmė valstybinę žemę, tuo pažeisdama Žemės įstatymo 21 straipsnio 7 dalį, kurioje žemės savininkams ir naudotojams numatyta pareiga savo naudojamuose žemės sklypuose vykdant ūkinę ir kitą veiklą, nepažeisti gretimų žemės sklypų savininkų ar naudotojų ir gyventojų teisių ir įstatymų saugomų interesų.

Pareiškėja V. C. teismo posėdžio metu palaikė skundo reikalavimus bei papildomai paaiškino, kad adresu (duomenys neskelbtini), Vilniuje, ji gyvena nuo 1963 metų ir visą tą laiką tvora buvo toje pačioje vietoje. Kadangi sklypą juosianti tvora buvo supuvusi, pareiškėja su šeima gal prieš kokius 18-20 metų ją sutvarkė, restauravo bei iki šiol ją prižiūri. Jai yra žinoma, kad dabar dalis tvoros stovi valstybinėje žemėje. Tame plote jie nieko nesodina, išskyrus gėles, bei pjauna žolę. Medžiai tame plote yra seni ir jie augo dar iki tol, kol jie ten apsigyveno. Šios žemės sklypo dalies nebuvo galima privatizuoti, nes ten yra istoriniai tvenkiniai.

Institucijos, surašiusios skundžiamą nutarimą, atstovė Vilma Kelnerytė teismo posėdyje nurodė, kad NŽT nesutinka su pareiškėjos skundu ir mano, kad ji skundžiamu nutarimu buvo nubausta pagrįstai. Nesutikimas su skundu grindžiamas tuo, kad nėra svarbu, koks žemės sklypas užimamas, yra svarbus pats faktas, kad žemės sklypas užimtas. 1996 metais buvo sudaryta žemės sklypo pirkimo pardavimo sutartis, kuria V. C. buvo perduotas 1476 kv.m. žemės plotas pagal prie sutarties pridėtą žemės sklypo planą, kuriame pažymėtos parduoto sklypo ribos. Pareiškėjai yra žinoma, kokio dydžio žemės sklypu ji gali naudotis. 2008 metais V. C. kreipėsi į Savivaldybę, prašydama leisti jai restauruoti tvorą ant žemės, kuri jai nepriklauso ir gavo neigiamą atsakymą, nurodžius, kad tai būtų svetimos žemės užgrobimas. Taigi pareiškėja žino, kad naudojasi svetimu žemės sklypu, tačiau tikisi, kad liks nenubausta. Jokių teisinių pagrindų jai įsigyti šį sklypą nėra ir jų niekada nebuvo. Naudodamasi jai nepriklausančiu žemės sklypu pareiškėja pažeidžia valstybės ir trečiųjų asmenų teises, todėl prašo skundą atmesti, o nutarimą palikti nepakeistą.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškėjos V. C. skundas netenkintinas.

Administracinė atsakomybė pagal ANK 110 straipsnio 1 dalį asmeniui kyla tuomet, jei jis savavališkai užima žemės, miško, vandens telkinius arba savavališkai naudoja vandens telkinius.

Nagrinėjamoje administracinio nusižengimo byloje V. C. administracinėn atsakomybėn pagal ANK 110 straipsnio 1 dalį yra patraukta už 305 kv.m. valstybinės žemės savavališką užėmimą adresu (duomenys neskelbtini), Vilniuje, kurį apsitvėrė tvora. V. C. neginčija fakto, kad prie jos namo esantis aptvertas žemės sklypas yra didesnio ploto, nei nurodytas žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartyje, tačiau ši aplinkybė, jos manymu, negali būti pagrindu traukti ją administracinėn atsakomybėn, kadangi toje vietoje tvora stovi nuo 1963 metų, kuri pareiškėjos ir jos šeimos pastangomis tik prieš 18-20 metų (tiksliau nenurodė laiko) buvo restauruota. Be to, pareiškėjos teigimu, jos atžvilgiu jau buvo nagrinėjama administracinio teisės pažeidimo byla dėl tų pačių aplinkybių, t.y. dėl savavališko valstybinės žemės užėmimo, tačiau Vilniaus miesto 1 apylinkės teismo 2009 m. lapkričio 5 d. nutarimu ši byla buvo nutraukta, nesant jos veiksmuose šio administracinio teisės pažeidimo požymių. Todėl, pareiškėjos manymu, institucija, priėmusi skundžiamą nutarimą, pažeidė Administracinių bylų teisenos įstatymo 57 straipsnio 2 ir 3 dalis. .

Teismas, įvertinęs byloje esančius duomenis, sprendžia, jog byloje surinkta pakankamai įrodymų, patvirtinančių V. C. kaltę, padarius ANK 110 straipsnio 1 dalyje, numatytą nusižengimą, atitinkamai pareiškėjos nurodyti argumentai neduoda pagrindo daryti išvados apie skundžiamo nutarimo neteisėtumą ir nepagrįstumą.

Pagal formuojamą teismų praktiką laikomasi pozicijos, jog administracinio nusižengimo, numatyto ANK 110 straipsnyje, sudėties subjektyvusis elementas yra tyčia, o kvalifikuojant veiką pagal šį straipsnį, privalo būti įrodyta, jog asmuo tyčia, sąmoningai ir savavališkai užėmė ir naudoja valstybinį ar privatų žemės sklypą, aiškiai suprasdamas, kas yra ginčo žemės sklypo savininkas (pažymėtina, kad nurodytas išaiškinimas, kad būtina tokiais atvejais nustatyti asmens tyčią, buvo nuosekliai suformuotas teismų praktikoje aiškinant iki 2017 m. galiojusio Administracinių teisės pažeidimų kodekso (toliau – ATPK) 45 straipsnio 1 dalyje numatyto administracinio teisės pažeidimo sudėtį, pvz., Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo 2009 m. birželio 5 d. nutartis administracinėje byloje Nr. N575-1007/2009; 2010 m. spalio 15 d. nutartis byloje Nr. N438-1330/2010).

Žemesnės instancijos teismas

Susipažinus su byloje esančia medžiaga nustatyta, kad Vilniaus miesto valdybos 1996 m. birželio 6 d. sprendimu Nr. 870V, vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995 m. liepos 17 d. nutarimu Nr. 987 „Dėl valstybinės žemės sklypų ne žemės ūkio veiklai pardavimo ir nuomos“ ir Vilniaus miesto valdybos 1995 m. rugpjūčio 3 d. sprendimu Nr. 1379V „Dėl naudojamų žemės sklypų žemės privatizavimo dokumentų rengimo laikinosios tvarkos nustatymo Vilniaus savivaldybėje“, Vilniaus miesto valdyba nusprendė nustatyti (duomenys neskelbtini) privačios namų valdos 1476 kv.m. žemės sklypo ribas. Vilniaus apskrities valdytojo administracija 1996 m. rugsėjo 30 d. įsakymu Nr. 1271-01 nustatė, kad (duomenys neskelbtini) namų valdos žemės sklypas yra 1476 kv.m. ploto. 1996 m. spalio 8 d. sudaryta žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartis, kuria V. C. buvo parduotas 1476 kv.m. žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini), Vilniuje, pagal žemės sklypo planą M1-500, kuris yra neatskiriama pirkimo-pardavimo sutarties dalis. Šiuo planu buvo apibrėžtos žemės sklypo ribos bei užfiksuota tvora, juosianti žemės sklypą, kuri yra pastatyta už nustatytų sklypo ribų. Sklypo savininkė V. C. yra susipažinusi su pateiktu planu bei jame pasirašiusi.

Šie įrodymai patvirtina faktą, kad V. C. jau žemės sklypo privatizavimo metu buvo žinomas faktas, kad jos žemės sklypą juosianti tvora yra pastatyta už nustatytų žemės sklypo ribų. Šį faktą be kita ko patvirtina V. C. 2008 m. spalio 30 d. prašymas, adresuotas Vilniaus apskrities viršininko administracijos Žemės tvarkymo departamento Vilniaus miesto žemėtvarkos skyriui, kuriuo ji prašo leisti užtverti tvorą ant valstybinės žemės apie jai priklausantį žemės sklypą adresu (duomenys neskelbtini), Vilniuje. Vilniaus apskrities viršininko administracija, atsakydama į prašymą, 2008 m. lapkričio 21 d. raštu Nr. (31)-1.2-4310-(3.31) informavo V. C., kad Lietuvos Respublikos statybos įstatymu ir kitais teisės aktais yra numatyta galimybė vykdyti statinių statybą (statyti tvorą) tik nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo ribose. Kitokia situacija teisės aktų nustatyta tvarka gali būti pripažinta administraciniu teisės pažeidimu.

Nustatyta, kad 2009 m. spalio 7 d. Vilniaus apskrities viršininko administracijos Žemės tvarkymo departamento Vilniaus miesto žemėtvarkos skyrius surašė V. C. administracinio teisės pažeidimo protokolą pagal ATPK 45 straipsnio 1 dalį už tai, kad ji, būdama žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), Vilniuje, savininke, savavališkai užėmė valstybinę žemę – aptvėrė tvora už jai priklausančio žemės sklypo ribų. Tačiau Vilniaus miesto 1 apylinkės teismo 2009 m. lapkričio 5 d. nutarimu administracinio teisės pažeidimo byla V. C. atžvilgiu buvo nutraukta, nesant jos veiksmuose pažeidimo, numatyto ATPK 45 straipsnio 1 dalies požymių. Nutarimas motyvuojamas tuo, kad V. C. 1963 metais įsigijo žemės sklypą, kuris jau buvo aptvertas tvora, kurios ribų ji nekeitė. Neleidus privatizuoti dalies sklypo, buvo gautas žodinis sutikimas palikti tvoros ribas tokias, kokios jos buvo. Todėl V. C. veiksmai negali būti kvalifikuojami kaip savavališkas valstybinės žemės užgrobimas, nes ji nieko savavališkai nedarė, tvoros ribų nekeitė nuo pat sklypo įsigijimo, o byloje nėra jokių duomenų, kad Vilniaus apskrities viršininko administracija būtų ją įpareigojusi pakoreguoti tvoros ribas pagal faktiškai privatizuotos žemės ribas.

Kaip matyti iš administracinio nusižengimo bylos medžiagos, reaguodami į spaudoje pasirodžiusias publikacijas dėl valstybinės žemės savavališko užėmimo ir Nacionalinės žemės tarnybos neveiklumo, sprendžiant šią problemą, Vilniaus miesto skyriaus specialistai 2017 m. lapkričio 29 d. atliko žemės sklypo, žemės naudojimo valstybinę kontrolę ir surašė žemės naudojimo patikrinimo aktą Nr. 49ŽN-879. Iš pridėtos prie šio patikrinimo akto matavimo schemos M1:400 matyti, kad žemės sklypo pietinėje pusėje užimtos valstybinės žemės plotas yra 305 kv. m. Vilniaus miesto skyrius 2017 m. gruodžio 5 d. raštu Nr. 49SFN-1664-(14.49.104) „Dėl galimo administracinio nusižengimo“ informavo V. C. apie 2017 m. lapkričio 29 d. atlikos Žemės sklypo žemės naudojimo valstybinės kontrolės metu nustatytas aplinkybes. Vilniaus miesto skyrius 2017 m. gruodžio 28 d. raštu Nr. 49SFN-2832-(14.49.104) „Dėl užimtos valstybinės žemės atlaisvinimo“ pasiūlė pareiškėjai per 5 mėnesius nuo įspėjimo rašto gavimo dienos, bet ne vėliau nei iki 2018 m. birželio 11 d. pašalinti (nugriauti) valstybinėje žemėje esančią tvorą.

Vilniaus miesto skyriaus specialistai 2018 m. birželio 11 d. atliko pakartotinį žemės sklypo patikrinimą ir surašė žemės naudojimo patikrinimo aktą Nr. 49ŽN-408. Šiame patikrinimo akte užfiksuota, kad 2017 m. lapkričio 29 d. Žemės sklypo žemės naudojimo valstybinės kontrolės metu nustatyti pažeidimai nėra pašalinti. Vilniaus miesto skyrius 2018 m. rugpjūčio 2 d. raštu Nr. 49SFN-1922-(14.49.104) „Dėl nustatyto žemės naudojimo tvarkos pažeidimo“ informavo V. C. apie 2018 m. birželio 11 d. atlikos Žemės sklypo žemės naudojimo valstybinės kontrolės metu nustatytas aplinkybes bei pakvietė administracinio teisės pažeidimo protokolo surašymui ir 2018 m. rugsėjo 18 d. surašė skundžiamą nutarimą. Taip pat Vilniaus miesto skyrius 2018 m. rugsėjo 19 d. raštu Nr. 49SFN-2215-(14.49.104.) „Dėl užimtos valstybinės žemės atlaisvinimo“ informavo V. C. apie Vilniaus miesto skyriaus atliktus veiksmus - surašytą administracinio teisės pažeidimo protokolą ir priimtą nutarimą, papildomai pasiūlydamas jai per 1 mėnesį, bet ne vėliau kaip iki 2018 m. spalio 29 d. pašalinti valstybinėje žemėje nustatytus pažeidimus. Iš V. C. teismo posėdžio metu duotų paaiškinimų matyti, kad reikalavimas pašalinti valstybinėje žemėje esančią tvorą iki šiol yra neįvykdytas.

Įvertinęs šiuos byloje esančius duomenis teismas sprendžia, kad V. C. neabejotinai žinojo apie jai priklausančio sklypo ribas nuo pat sklypo privatizavimo momento 1996 metais, tačiau nesiėmė jokių veiksmų pašalinti tvorą nuo valstybei priklausančios žemės, akcentuojant šioje administracinio nusižengimo byloje aktualų laikotarpį po 2017 m. lapkričio 29 d. atlikto žemės naudojimo patikrinimo, kurio metu buvo nustatyta, kad V. C. užėmė 305 kv.m. valstybinės žemės bei buvo įpareigota šį pažeidimą pašalinti iki 2018 m. birželio 11 d. Tačiau, kaip matyti, pareiškėja nesiėmė veiksmų teisės pažeidimui pašalinti ir pastatytos tvoros nuo valstybei priklausančios žemės dalies nepašalino iki šiol, tuo pažeisdama Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 21 straipsnio 7 punkte numatytą reikalavimą, įpareigojantį žemės savininką savo naudojamuose žemės sklypuose vykdyti ūkinę ir kitą veiklą, nepažeidžiant gretimų žemės sklypų savininkų ar naudotojų ir gyventojų teisių ir įstatymų saugomų interesų, t. y. ji ir toliau naudojo užimtą valstybinės žemės sklypo dalį.

Pareiškėjos teiginys, kad tokio dydžio žemės sklypą, kuris yra aptvertas tvora ji įsigijo dar 1963 metais, todėl, jos manymu, ji turi teisę juo naudotis kaip savu, vertintinas kritiškai visų pirma dėl to, kad 1963 metais pagal tuo metu galiojančius sovietinius įstatymus fiziniai asmenys įsigyti žemės privačion nuosavybėn apskritai neturėjo jokios galimybės, nes visa žemė buvo tik valstybinė. Galimybė fiziniams asmenims įsigyti žemę atsirado tik po Lietuvos Respublikos nepriklausomybės atkūrimo 1990 metais. Šią aplinkybę be kita ko patvirtina ir byloje esanti medžiaga, iš kurios matyti, kad tik 1996 metais Vilniaus miesto valdyba nustatė privačios namų valdos, esančios (duomenys neskelbtini), Vilniuje, žemės sklypo ribas ir leido pareiškėjai privatizuoti ne visą tvora užtvertą 1781 kv.m. ploto sklypą, o tik 1476 kv.m., ką ji ir padarė, pasirašydama 1996 m. spalio 8 d. žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartį bei įregistruodama ją VĮ Registrų centre. Pažymėtina, kad Nekilnojamojo turto registro įstatymo 4 straipsnyje aiškiai nustatyta, kad visi nekilnojamojo turto registre esantys duomenys nuo jų įrašymo laikomi teisingais ir išsamiais, kol jie nenuginčyti įstatymų nustatyta tvarka. Tad visi šie byloje esantys duomenys neabejotinai patvirtina faktą, kad V. C. turi teisę naudotis nuosavybės teise tik 1476 kv. m., o ne didesniu žemės sklypu, esančiu prie jos namo.

V. C. savo skunde taip pat nurodė, kad jos atžvilgiu jau buvo nagrinėjama administracinio teisės pažeidimo byla dėl tų pačių aplinkybių, t.y. dėl savavališko valstybinės žemės užėmimo, tačiau Vilniaus miesto 1 apylinkės teismo 2009 m. lapkričio 5 d. nutarimu ši byla buvo nutraukta, nesant jos veiksmuose šio administracinio teisės pažeidimo požymių. Todėl, pareiškėjos manymu, skundžiamas nutarimas jai yra surašytas nepagrįstai, nes pagal Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo 57 straipsnio 2 ir 3 dalis, faktai, nustatyti įsiteisėjusiu teismo sprendimu vienoje administracinėje ar civilinėje byloje, iš naujo neįrodinėjami nagrinėjant kitas administracines bylas, kuriose dalyvauja tie patys asmenys. Taip pat faktai, kurie pagal įstatymą preziumuojami kaip nustatyti, nagrinėjant bylą neįrodinėjami. Šio straipsnio 3 dalyje be kita ko yra nurodyta, kad tokios prezumpcijos gali būti paneigiamos bendra tvarka.

Vertinant nurodytą pareiškėjos argumentą, kad faktai, nustatyti įsiteisėjusiu teismo sprendimu vienoje administracinėje ar civilinėje byloje, pažymėtina, kad nagrinėjamu atveju minėtas principas negali paneigti nutarimo teisėtumo ar pagrįstumo, kadangi šiuo atveju nepripažintina, kad nagrinėjama situacija yra analogiška tai, kuri buvo priimant jau minėtą Vilniaus miesto 1 apylinkės teismo nutarimą.

Kaip jau minėta, Vilniaus miesto 1 apylinkės teismo 2009 m. lapkričio 5 d. nutarime administracinio teisės pažeidimo byla V. C. atžvilgiu pagal ATPK 45 straipsnio 1 dalį buvo nutraukta, padarius išvadą, jog ji savavališkai nieko nedarė, tvoros ribų nekeitė nuo pat sklypo įsigijimo 1963 metais ir byloje nebuvo jokių duomenų, kad Vilniaus apskrities viršininko administracija būtų ją įpareigojusi pakoreguoti tvoros ribas pagal faktiškai privatizuotos žemės ribas. Taigi minėta išvada buvo padaryta atsižvelgiant į būtent toje byloje aktualiu laikotarpiu buvusią situaciją, iš esmės pripažįstant, kad V. C. veikoje nebuvo savavališkumo – t. y. nesant konkrečių duomenų, kad ji minėtą valstybinės žemės sklypo dalį užėmė (naudojosi) be atitinkamos žemės sklypo dalies (valstybinės žemės) savininko (teisėto valdytojo) žinios (t. y. iš esmės nebuvo nustatyta subjektyvioji pusė jos veikoje). Tačiau šiuo atveju situacija yra visiškai kitokia ir nagrinėjamas klausimas jau dėl kitų susiklosčiusių aplinkybių, dėl ko minėtos nutarimo išvados negali būti vertinamos kaip saistančios teismą bei prejudicinės.

Nacionalinės žemės tarnybos specialistams po 2017 m. lapkričio 29 d. atliktos žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), Vilniuje, kontrolės, nustačius valstybinės žemės užėmimo faktą, apie jį pareiškėja buvo informuota bei jai pasiūlyta ne vėliau kaip iki 2018 m. birželio 11 d. pašalinti (nugriauti) valstybinėje žemėje esančią tvorą. Taigi pareiškėja buvo informuota apie jos užimtos valstybinės žemės valdytojo (valdančio Lietuvos Respublikos valstybinę žemę su atitinkamomis išimtimis patikėjimo teise, Žemės įstatymo 7 str. 1 d. 1 p.) – Nacionalinės žemės tarnybos poziciją dėl minėto valstybinės žemės sklypo dalies užėmimo, o būtent, kad Nacionalinė žemės tarnyba minėtos valstybinės žemės sklypo dalies užėmimą (aptvėrimą tvora, taip atimant laisvą galimybę valstybinės žemės savininkui (valdytojui) naudotis minėta žemės dalimi ir pan.) traktuoja kaip pažeidžiantį Lietuvos Respublikos, kaip minėtos valstybinės žemės dalies savininko teises, bei pareikalauta nutraukti nurodytą pažeidimą – pašalinti tvorą. Tačiau, kaip matyti, pareiškėja nepaisė nurodyto įpareigojimo, valstybinės žemės neatlaisvino iki šiol ir tai yra užfiksuota pakartotinio patikrinimo, atlikto 2018 m. birželio 11 d., metu, surašius žemės naudojimo patikrinimo aktą Nr. 49ŽN-408. Taigi šioje situacijoje jau nebegalima išvada, jog V. C. minėta valstybinės žemės sklypo dalimi naudojosi turėdama valstybinę žemę patikėjimo teise valdančios institucijos, šiuo atveju – Nacionalinės žemės tarnybos, sutikimą, kaip kad buvo ankstesniu laikotarpiu, kai Vilniaus miesto 1 apylinkės teismas 2009 m. lapkričio 5 d. nutarimu pripažino, kad ji nepadarė nusižengimo, nes nebuvo duomenų apie jos savavališkai (be savininko žinios ir sutikimo) atliktus veiksmus.

Tad šiuo atveju yra akivaizdu, kad V. C., būdama įpareigota Nacionalinės žemės tarnybos, kaip patikėjimo teise valdančio valstybinę žemę subjekto, pakoreguoti tvoros ribas pagal faktiškai privatizuotos žemės sklypo ribas (t. y. atlaisvinti užimtą valstybinę žemę), tam nustatant konkretų pakankamai ilgą 5 mėnesių terminą, šio įpareigojimo sąmoningai nevykdė bei toliau be jokio teisinio pagrindo naudojosi valstybinės žemės dalimi – t. y. ji savavališkai, t. y. tyčia užėmė nurodytą valstybinės žemės plotą, kadangi po jau minėto NŽT aiškiai išreikšto nesutikimo dėl tolimesnio naudojimo aktualia valstybinės žemės sklypo dalimi išskirtinai tik pareiškėjos interesais, taip pažeidžiant šios žemės sklypo savininko (patikėtinio) nuosavybės teisę bei interesus, nesiėmė jokių veiksmų atlaisvinti minėtą sklypo dalį.

Nors šios tvoros, kaip teigia pareiškėja, ji nestatė, ji jau buvo, kai ji įsigijo minėtą sklypą 1963 metais, ir tik vėliau rekonstravo, tačiau teismas atkreipia dėmesį į tai, kad pagal formuojamą teismų praktiką svarbu nustatyti ne tiek, kiek kokio asmens ar asmenų pagalba atliktas pats užėmimas kaip veiksmas, bet pats užėmimo fakto buvimas ir žemės ar kito nekilnojamojo turto priskyrimas sau. Juk savavališkas kitam asmeniui nuosavybės teise priklausančios žemės užėmimas būtų galimas nebūtinai asmeniškai atliekant užėmimo veiksmus. Svarbu nustatyti, kad toks veiksmas atliktas, nepriklausomai nuo to, ar veikiant tiesiogiai, ar per kitus asmenis, atliekant intervenciją į kitam asmeniui nuosavybės teise priklausančią žemę (Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo 2008-12-19 nutartis byloje Nr. N556-1212/2008). Be to, byloje esančios tvoros nuotraukos, taip pat leidžia teismui abejoti tuo, kad tokia tvora su pamatais, išmūrytais stulpeliais bei tarp jų esančiais dekoratyviniais segmentais, suvirintais iš metalinių strypų, buvo restauruota jau seniai - prieš 18-20 metų, kaip kad nurodė pareiškėja, atkreipiant dėmesį į, be kita ko, jau minėtą 2008 m. spalio 30 d. V. C. prašymą Vilniaus apskrities viršininko administracijai, kuriuo prašoma leisti užtverti tvorą ant valstybinės žemės apie jai priklausantį sklypą adresu (duomenys neskelbtini), Vilnius, į kurį, kaip minėta, gautas atsakymas, jog statinių (tvoros) statyba galima tik pareiškėjai nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo ribose.

Teismo posėdžio metu V. C. taip pat nurodė, kad nurodytoje sklypo vietoje yra šlaitai, todėl kitokiu būdu nėra įmanoma sutvirtinti ir pastatyti tvoros. Vis dėlto, teismo vertinimu, šis argumentas taip pat negali būti vertinamas kaip duodantis pagrindą pareiškėjai be aktualios valstybinės žemės dalies savininko (patikėtinio) sutikimo, prieš jo valią, t. y. savavališkai užimti minėtą žemės sklypo dalį ir naudoti ją išskirtinai savo interesais.

Atsižvelgus į aukščiau nurodytas aplinkybes konstatuotina, kad šiuo atveju yra nustatyti visi ANK 110 straipsnio 1 dalyje numatyto nusižengimo požymiai, t.y. tyčinis valstybinės žemės užėmimo faktas, todėl naikinti skundžiamą nutarimą V. C. skunde nurodytais motyvais jokio pagrindo nėra.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos administracinių nusižengimų kodekso 642 straipsnio 1 dalies 1 punktu, teismas

nutaria:

Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos 2018 m. rugsėjo 18 d. nutarimą Nr. NZT-ANR_N-436-2018 palikti nepakeistą ir V. C. skundo netenkinti.

Nutartis per dvidešimt dienų nuo jos paskelbimo dienos gali būti skundžiama Vilniaus apygardos teismui, skundą paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.

Teisėja Ingrida Mikužytė