- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2024-05-30
- Bylos Nr.
- e2-5480-1180/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-29-3-01199-2024-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Laura Kačinskienė
- Ieškovas
- L. J.
- Atsakovas
- A. Č.
- Advokatai
- Virginija Vainorienė
- Kategorijos
- 2.6.10.2.4.1Turtinė žala
- 3.1.7.6Bylinėjimosi išlaidų paskirstymas
- 3.2.3.8Teismo sprendimo ar nutarties priėmimas ir paskelbimas
Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos rajono rūmų teisėja Laura Kačinskienė, veikdama Telšių apylinkės teismo vardu,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka (mišriu būdu, naudojant vaizdo konferencijų platformą ZOOM ir sudarius galimybę byloje dalyvaujantiems asmenims dalyvauti teismo posėdyje atvykus į teismą) išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės L. J. ieškinį atsakovui A. Č. dėl prievolės pripažinimo įvykdyta.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. ieškovė kreipėsi į teismą su ieškiniu atsakovui, prašo pripažinti, kad ieškovė L. J. yra įvykdžiusi atsakovui A. Č. įsipareigojimus pagal šalių sudarytą 1997-09-22 sutartį, reg. Nr. (duomenys neskelbtini), patvirtintą Mažeikių rajono notarės Ritos Reistaitienės. Nurodo, kad 1997-09-22 ieškovė pasiskolino iš atsakovo 7 200,00 Lt sumą. 1997-09-22 ieškovė ir atsakovas pasirašė notarinę sutartį, reg. Nr. (duomenys neskelbtini), ir įkeitė atsakovui paskolos užtikrinimui jai priklausantį butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini). Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išraše, registro Nr. (duomenys neskelbtini), 7 punkte „juridiniai faktai“ yra įregistruota hipoteka. Kadangi ieškovė dėl finansinių sunkumų bei susiklosčiusių gyvenimiškų aplinkybių vėlavo grąžinti atsakovui pasiskolintą sumą, atsakovas kreipėsi į antstolius dėl skolos išieškojimo.1998-02-26 ieškovė grąžino atsakovui skolą, kurios suma 7 239,00 Lt. Atsakovas parašė pakvitavimą, jog ieškovė jam grąžino skolą ir jis pretenzijų neturi. Šis pakvitavimas buvo perduotas antstoliui dėl skolos išieškojimo užbaigimo. Atsakovas nepateikė pranešimo apie skolos grąžinimą hipotekos įstaigai ir hipoteka nebuvo išregistruota. Šios aplinkybės ieškovė nežinojo, nes manė, jog atsakovas ėmėsi reikalingų veiksmų, kad hipoteka būtų išregistruota. 2024 m. pradžioje ieškovė sužinojo, jog hipoteka yra neišregistruota ir ieškovė negali parduoti buto. Kadangi ieškovė turi pirkėją ir su ja susitarė dėl buto pirkimo - pardavimo sąlygų, kreipėsi į notarę, kad patvirtinti buto pardavimo sandorį. Tačiau notarė paprašė, kad atsakovas nuvyktų į bet kurį notarų biurą ir patvirtintų apie skolos grąžinimą. Ieškovė siekė ginčą išspręsti taikiai, tačiau susitarti su atsakovu nepavyko, todėl ieškovė kreipėsi į teismą.
Atsiliepimas
2. Atsakovas pateikė atsiliepimą, be kita ko, nurodė, jog sutinka, kad ieškovė savo prievolę atsakovui yra įvykdžiusi ir dėl jos pretenzijų neturi, tačiau taip pat atsakovas atsiliepime kelia abejones, jog pakvitavimą dėl skolos grąžinimo parašė tik galimai, pradėjo abejoti, ar ieškovė iš tiesų jam yra grąžinusi skolą.
3. Teismo posėdžio metu ieškovės atstovė palaikė ieškinį, prašė jį tenkinti. Nurodė, jog atsisako reikalavimo dėl bylinėjimosi išlaidų priteisimo.
4. Teismo posėdžio metu atsakovas nurodė, kad tiksliai nebeprisimena, ar grąžino ieškovė jam skolą, tačiau dėl skolos ieškovei neturi jokių pretenzijų. Iš esmės sutinka, kad hipoteka jau seniai turėjo būti panaikinta, sutinka su ieškiniu.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
Ieškinys tenkintinas visiškai.
5. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 140 straipsnio 2 dalyje nustatyta, jog bet kurioje proceso stadijoje atsakovas turi teisę raštu ar žodžiu pareikšti, kad ieškinį pripažįsta. Rašytinis atsakovo pareiškimas dėl ieškinio pripažinimo pridedamas prie bylos, o žodinis pareiškimas įrašomas į teismo posėdžio protokolą. Kai atsakovas pripažįsta ieškinį, jeigu nėra šio Kodekso 42 straipsnio 2 dalyje numatytų aplinkybių, teismas, atsižvelgdamas į dalyvaujančių byloje asmenų nuomonę, gali nuspręsti baigti bylos nagrinėjimą iš esmės.
6. Vadovaujantis CPK 268 straipsnio 5 dalimi, kai atsakovas ieškinį pripažįsta visiškai ar iš dalies, teisėjas gali surašyti sutrumpintus motyvus.
7. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.170 straipsnio 1 dalį, hipoteka – tai daiktinė teisė į svetimą nekilnojamąjį daiktą, kuria užtikrinamas esamos ar būsimos turtinės prievolės įvykdymas, kai įkeistas turtas neperduodamas kreditoriui. Hipoteka suteikia šios daiktinės teisės turėtojui teisę patenkinti hipoteka užtikrintą reikalavimą iš hipotekos objekto vertės pirmiau už kitus skolininko kreditorius (CK 4.170 straipsnio 3 dalis). Priklausomai nuo atsiradimo pagrindo įstatymas skiria dvi hipotekos rūšys: priverstinę ir sutartinę (CK 4.175 straipsnio 1 dalis). Sutartinė hipoteka atsiranda sutarties arba vienašalio sandorio (pareiškimo) pagrindu (CK 4.175 straipsnio 2 dalis). Hipotekos daiktinių teisių atsiradimą įstatymas sieja su hipotekos sandorio sudarymo momentu, jeigu hipotekos sandoryje nenustatyta kitaip (CK 4.187 straipsnio 1 dalis). Taigi, sutartinės hipotekos atsiradimo pagrindas yra įkeičiamo turto savininko sudaromas sandoris, kuriuo sukuriamos, pakeičiamos arba panaikinamos civilinės teisės ir pareigos. Hipotekos sandorio pagrindu sukuriama kito asmens (kreditoriaus) hipotekos teisė, kuri yra absoliuti daiktinė teisė.
8. CK 4.197 straipsnyje yra numatyti hipotekos pabaigos pagrindai: yra tinkamai įvykdytas skolinis įsipareigojimas arba hipoteka užtikrinta prievolė pasibaigia kitais hipotekos sandoryje ar įstatymuose nustatytais pagrindais; teismo sprendimu ar kitu pagrindu panaikinama hipoteka; hipotekos kreditorius arba hipotekos kreditoriaus buvimo vieta nežinoma dešimt metų nuo skolos mokėjimo termino pabaigos; hipotekos objektas žuvo; yra kiti šiame kodekse nustatyti atvejai (CK 4.197 straipsnio 2 dalis).
9. Iš 2024-02-13 Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašo matyti, kad butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), priklauso ieškovei L. J. pagal 1994-06-10 Mainų sutartį Nr. (duomenys neskelbtini). Nekilnojamajam turtui nustatyta hipoteka pagal 1997-09-22 įkeitimo sutartį. Terminas - iki 1997-10-22. Hipoteką užregistravo A. Č.
10. Į bylą pateikta 1997-09-22 sutartis tarp šalių, kuria atsakovas suteikė ieškovei 7 200,00 Eur paskolą. Ieškovė sutartimi įkeitė jai priklausantį vieno kambario butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini), iki 1997-10-22. Sutartį patvirtino Mažeikių rajono notarė R. Reištaitienė.
11. Taip pat pateiktas 1998-02-26 atsakovo pasirašytas Pareiškimas pakvitavimas Mažeikių r. apylinkės teismo antstolių biurui, kuriame nurodoma, kad atsakovas gavo iš ieškovės 7 239,00 Lt sumą, pretenzijų neturi. Pakvitavimas patvirtintas Antstolių kontoros prie Mažeikių r. apylinkės teismo antstolio Dainiaus Lidikauskio antspaudu ir parašu.
12. Byloje esantys įrodymai patvirtina, jog ieškovė tinkamai įvykdė savo prievolę atsakovui. Priešingų duomenų byloje nėra. Atsakovas pretenzijų ieškovei dėl skolos neturi.
13. Įvertinus tai, kas anksčiau išdėstyta, atsakovui taip pat ieškinį pripažinus, ieškinys tenkintinas visa apimtimi, pripažintina, kad ieškovė įvykdė savo prievoles atsakovui pagal 1997-09-22 Įkeitimo sutartį, reg. Nr. (duomenys neskelbtini).
14. Bylinėjimosi išlaidų atlyginimo ieškovei klausimas nespręstinas, kadangi ieškovė atsisakė prašymo dėl bylinėjimosi išlaidų atlyginimo.
15. Byloje procesiniai dokumentai buvo įteikiami per EPP sistemą, todėl procesinių dokumentų įteikimo išlaidų nesusidarė.
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268-270 straipsniais,
nusprendžia:
Ieškinį tenkinti visiškai.
Pripažinti, kad ieškovė L. J., a. k. (duomenys neskelbtini), įvykdė atsakovui A. Č., a. k. (duomenys neskelbtini), deklaruota gyvenamoji vieta (duomenys neskelbtini), gyvenančio adresu (duomenys neskelbtini), įsipareigojimus pagal 1997-09-22 Įkeitimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo ir paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui, padavus apeliacinį skundą per Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos rajono rūmus.