- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2017-11-13
- Bylos Nr.
- e2-22920-728/2017
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-16433-2017-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Regina Eltermanienė
- Ieškovas
- G. B.
- Kategorijos
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo G. B. ieškinį atsakovei 149-ajai daugiabučio namo savininkų bendrijai (toliau – DNSB) „Mokslininkų namas“ dėl įpareigojimo pateikti dokumentus.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
ieškovas patikslintu ieškiniu prašo: 1) įpareigoti 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ pirmininkę R. Č. per 5 dienas nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pateikti 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ pastato (duomenys neskelbtini), statinio pasą, techninės priežiūros žurnalą nuo 2012 m. sausio 1 d. iki 2017 m. rugsėjo 21 d., statinio apžiūrų aktus nuo 2012 m. sausio 1 d. iki 2017 m. rugsėjo 21 d., tyrimų ir auditų išvadas nuo 2012 m. sausio 1 d. iki 2017 m. rugsėjo 21 d., taip pat 2) pripažinti, kad 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ pirmininkė R. Č. pažeidė Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų (toliau - DNSB) įstatymo 14 straipsnio 7 dalį. Nurodė, kad 2016 m. liepos 12 d. sutarties pagrindu pastatui (duomenys neskelbtini), buvo atlikti jo remonto darbai. Ieškovas yra šio pastato palėpės patalpų savininkas. Pastato savininkams, įskaitant ir ieškovą, jokia informacija apie atliktus remonto darbus nebuvo pateikta, nors ieškovas, 2012 m. pasitraukdamas iš 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ narių prašė pateikti jam visą su mokėjimais susijusią informaciją. 2015 m. ir 2016 m. susirinkimų protokolai ir su susirinkimais susijusi ir reikalauta medžiaga buvo pateikti tik Vilniaus miesto apylinkės teisme inicijavus bylas Nr.e2-1532-779/2017 ir Nr.e2-2972-734/2017. Ieškovas nesutinka su atliktų darbų sąmata, jam žinoma, jog tokio pobūdžio darbai atliekami mažesnėmis kainomis. Dalis ieškovo prašomos informacijos ieškovo gauta 2017 m. rugpjūčio 14 d., todėl ieškinys patikslintas. Atsakovė ieškovo nesupažindina su statinio projektu, statinio pasu, techninės priežiūros žurnalu, statinio apžiūrų aktais, tyrimų ir auditų išvadomis. Su šiais dokumentais ieškovą supažindinti įpareigojo Vilniaus miesto savivaldybė, o pakartotinai supažindinti ieškovą su namo techninės priežiūros dokumentais savivaldybė įpareigojo 2017 m. rugpjūčio 14 d., tačiau tarp ieškovui pateiktų dokumentų nėra prašomų, t.y. statinio projekto, statinio paso, techninės priežiūros žurnalo, statinio apžiūrų aktų, tyrimų ir auditų išvadų. Atsakovei nevykdant savivaldybės įpareigojimų, ieškovas dokumentų reikalauja teismine tvarka. DNSB įstatymo 14 straipsnio 7 dalis numato, kad visų butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų raštu bendrijos pirmininkui pateikti prašymai, skundai ir kiti dokumentai registruojami ir nagrinėjami bendrijos įstatuose nustatyta tvarka. Bendrijos pirmininkas privalo per 10 darbo dienų nuo buto ar kitų patalpų (pastato) savininko kreipimosi gavimo dienos suteikti išsamią informaciją apie bendrijos organų sprendimus, bendrijos turtą, kaupiamąsias lėšas, įmokas ir kitus privalomus mokėjimus, susijusius su bendrijos veikla. Teismo posėdžio metu ieškovas nurodė, kad atsisako nuo dalies reikalavimų (dėl įpareigojimo pateikti dokumentus), palaiko antrąjį reikalavimą, kuriuo pašo pripažinti, kad atsakovo atstovė pažeidė DNSB įstatymo 14 str. 2 dalį. Nurodė, kad 2017 m. rugpjūčio 11 d. lydraščiu atsakovė nepateikė ieškovui visų jo prašomų dokumentų, pvz., statinio techninės priežiūros žurnalo. Iš prašomų pateikti dokumentų tik teismo posėdžio metu jam pateiktas statinio techninės priežiūros pasas, statinio techninės priežiūros žurnalas, o statinio apžiūrų aktų pateikti nebereikalauja, jie yra. Nurodė, kad jo reikalavimą dėl dokumentų pateikimo atsakovo atstovė įvykdė teismo posėdžio metu, t.y. 2017 m. spalio 24 d., nors pateikti dokumentus reikalauta dar metų pradžioje, todėl ieškovas palaiko savo reikalavimą dėl pripažinimo, kad atsakovo atstovė pažeidė DNSB įstatymo 14 straipsnio 7 dalį.
Atsiliepimas
Atsakovė 149-oji DNSB „Mokslininkų namas“ atsiliepime į patikslintą ieškinį su ieškiniu nesutiko. Nurodė, kad ieškovas Vilniaus miesto apylinkės teisme tuo pačiu klausimu yra pateikęs aštuonis ieškinius, kai kurie jų nepateisinamai didelės apimties, taip siekiant apsunkinti ieškovo tikrųjų tikslų suvokimą bei vilkinti bylų nagrinėjimą. Atsakovės nuomone, ieškovo reiškiamų reikalavimų pagrindinė priežastis – nenoras lygiai su kitais butų ir kitų patalpų savininkais dalyvauti dengiant išlaidas namo priežiūrai ir net avariniam remontui. Ieškovas, reikšdamas pakartotinius ieškinius ir jų patikslinimus, nenurodo, kad tuos pačius klausimus jis kelia ir kituose ieškiniuose, kurie jau yra priimti teismo. Ieškovas nėra bendrijos narys, bet jam, kaip butų ir kitų patalpų, esančių name, savininkui, jokia informacija nėra neprieinama. Ieškovas nesikreipė į atsakovę dėl konkrečių dokumentų bei duomenų pateikimo ir klaidingai yra įsitikinęs, kad jo 2012 m. bendro pobūdžio prašymas yra įpareigojimas bendrijai pateikti konkrečius jo ieškinyje nurodytus duomenis ir dokumentus. Bendrija ieškovui 2017 m. rugpjūčio 11 d. pateikė 15 įvairaus pobūdžio dokumentų, kuriuos jis gavo 2017 m. rugpjūčio 14 d. Namas, kuriame gyvena ieškovas ir kurį administruoja bendrija, yra statytas apie 1947-1952 metus, todėl Bendrija neturi šio namo statybos projekto, kiti dokumentai pateikti 2017 m. rugpjūčio 11 d. Ieškovas nenurodo, kokias audito išvadas prašo pateikti ir kas bei kada auditą yra atlikęs. Teismo posėdyje atsakovo atstovė su patikslintu ieškiniu nesutiko. Nurodė, kad ieškovo prašomus dokumentus 2017 m. rugpjūčio 11 d. išsiuntė jam registruotu laišku ir apie tai informavo teismą. Sutiko, kad ieškovas atsisakytų pirmojo ieškinio reikalavimo, dėl antrojo prašė spręsti teismo nuožiūra.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas iš dalies. Byla dalyje nutrauktina.
Byloje nustatyta, kad 2016 m. liepos 12 d. uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Balkonų renovacija“ ir atsakovė sudarė rangos sutartį Nr. MN2016-01 dėl gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), bokšto 2 avarinės būklės karnizų remonto (e.b.l.6-11). Ieškovas 2017 m. sausio 30 d. kreipėsi į atsakovę su prašymu pateikti jam visus dokumentus, susijusius su atsakovės atliktais darbais pagal 2016 m. liepos 12 d. rangos darbų sutartį (e.b.l.3). 2017 m. vasario 4 d. prašymu ieškovas kreipėsi į Vilniaus miesto savivaldybę su prašymu dėl informacijos pateikimo apie 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ vykdomą statinio (duomenys neskelbtini), techninę priežiūrą, į kurį atsakydama Vilniaus miesto savivaldybė 2017 m. balandžio 25 d. įpareigojo Bendrijos pirmininkę R. Č. vykdyti, vykdyti DNSB įstatymo 14 straipsnio 7 dalies nuostatas, supažindinti G. B. su statinio (-ių) techninės priežiūros patikrinimo akte (reg. Nr. A357-31/16(2.9.2.8-UK9) numatytų reikalavimų įvykdymą patvirtinančiais dokumentais per 10 darbo dienų nuo buto ar kitų patalpų (pastato) savininko kreipimosi gavimo dienos (e.b.l.44-45). 2017 m. liepos 26 d. prašymu ieškovas kreipėsi į Vilniaus miesto savivaldybę su prašymu suteikti informaciją apie statinio (duomenys neskelbtini), techninį prižiūrėtoją, kada jis paskirtas ir jo paskyrimo pagrindą, į kurį atsakydama Vilniaus miesto savivaldybė 2017 m. rugpjūčio 14 d. įpareigojo Bendrijos pirmininkę R. Č. atsakyti pareiškėjui į jo 2017 m. liepos 26 d. prašymą, supažindinti pareiškėją su namo techninės priežiūros dokumentais, apie įpareigojimų įvykdymą iki 2017 m. rugpjūčio 25 d. informuoti Savivaldybę, pateikiant įpareigojimų įvykdymą patvirtinančius dokumentus (e.b.l.58-59). 2017 m. rugpjūčio 14 d. teisme gautas atsakovės pareiškimas, jog 2017 m. rugpjūčio 11 d. atsakovė išsiuntė ieškovui dokumentus, kuriuos atsakovės supratimu ieškovas pageidauja gauti (15 pozicijų, 149 lapai) (e.b.l.51-54). Ieškovas nurodo patikslintu ieškiniu prašomų pateikti dokumentų negavęs iki 2017 m. spalio 24 d. teismo posėdžio.
DNSB statymo 14 straipsnio 7 dalis numato, kad visi butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų raštu bendrijos pirmininkui pateikti prašymai, skundai ir kiti dokumentai registruojami ir nagrinėjami bendrijos įstatuose nustatyta tvarka. Bendrijos pirmininkas privalo per 10 darbo dienų nuo buto ar kitų patalpų (pastato) savininko kreipimosi gavimo dienos suteikti išsamią informaciją apie bendrijos organų sprendimus, bendrijos turtą, kaupiamąsias lėšas, įmokas ir kitus privalomus mokėjimus, susijusius su bendrijos veikla. Teismas daro išvadą, kad atsižvelgiant į tai, jog ieškovo prašomi pateikti dokumentai susiję su gyvenamojo namo remontu ir su tuo susijusių ieškovui tenkančių išlaidų atlyginimo pagrįstumo klausimu, atsakovė turėjo pareigą pateikti ieškovui jo prašomus dokumentus. Iš teismui pateiktų įrodymų matyti, kad atsakovė disponavo ieškovo prašomais pateikti dokumentais, susijusiais su gyvenamojo namo remontu, t.y. techninės priežiūros žurnalu, statinio apžiūros aktais, tyrimų ir audito išvadomis (tai patvirtina 2012 m. rugsėjo 28 d. Vilniaus miesto savivaldybės techninės priežiūros patikrinimo aktas Nr.A32-1924, 2016 m. vasario 26 d. Vilniaus miesto savivaldybės techninės priežiūros patikrinimo aktas Nr.A357-31/16, 2017 m. kovo 22 d. Vilniaus miesto savivaldybės techninės priežiūros patikrinimo aktas Nr.A357-81/17, e.b.l.75-76; 93-96). Tačiau ieškovo prašomi dokumentai jam pateikti tik 2017 m. spalio 24 d. įvykusio teismo posėdžio metu.
Bendrijos pirmininkas atsako ne tik už pastato (pastatų), jo (jų) priklausinių ir pastato (pastatų) bendrojo naudojimo objektų techninės priežiūros organizavimą, šios priežiūros dokumentų parengimą, pildymą ir tvarkymą, bet taip pat ir už informacijos pateikimą butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkams jų prašymu (DNSB įstatymo 14 str. 6 d. 6 ir 9 p.). Atsakovės pirmininkė VĮ „Registrų centras“ duomenimis yra R. Č. (e.b.l.61-64), todėl ji atsakinga už DNSB 14 straipsnio 6 ir 7 dalyje numatytų pareigų vykdymą. Kadangi atsakovė dalį ieškinio reikalavimų įvykdė 2017 m. spalio 24 d. teismo posėdžio metu ir ieškovas šioje dalyje atsisako nuo ieškinio, teismas priima ieškovo atsisakymą nuo ieškinio reikalavimo įpareigoti 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ pirmininkę R. Č. per 5 dienas nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pateikti 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ pastato (duomenys neskelbtini), statinio pasą, techninės priežiūros žurnalą nuo 2012 m. sausio 1 d. iki 2017 m. rugsėjo 21 d., statinio apžiūrų aktus nuo 2012 m. sausio 1 d. iki 2017 m. rugsėjo 21 d., tyrimų ir auditų išvadas nuo 2012 m. sausio 1 d. iki 2017 m. rugsėjo 21 d. Atsisakymas nuo ieškinio šioje dalyje priimtinas, nes jis neprieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ar viešajam interesui (CPK 42 str. 2 d.), ir byla šioje dalyje nutrauktina, išaiškinant ieškovui, kad bylą nutraukus, vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama (CPK 294 str. 2 d.).
Atsižvelgiant į tai, kad atsakovė ieškovo reikalavimą dėl įpareigojimo pateikti dokumentus įvykdė tik po bylos iškėlimo teisme dienos, teismas sprendžia, kad reiškiamas reikalavimas pripažinti, kad 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ pirmininkė R. Č. pažeidė DNSB Įstatymo 14 straipsnio 7 dalį, yra pagrįstas, todėl tenkintinas (CK 1.138 str. 1 d. 1 p., 8 p.).
Abi šalys nuo žyminio mokesčio mokėjimo šioje byloje yra atleistos (DNSB įstatymo 23 str. 3 d., 83 str. 1 d. 14 p., 96 str. 4 d.). Iš atsakovės, kuri nėra atleista nuo teismo pašto išlaidų atlyginimo, priteistina 4,05 Eur teismo pašto išlaidų į valstybės biudžetą (CPK 92 str., 93 str. 1 d., 96 str. 1 d.).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 140 str. 1 d., 258, 268, 270 straipsniais, 293 str. 4 p., teismas
nusprendė:
ieškinį tenkinti iš dalies.
Priimti ieškovo G. B. atsisakymą nuo ieškinio dalyje dėl reikalavimo įpareigoti 149-ąją DNSB pirmininkę R. Č. per 5 dienas nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pateikti 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ pastato (duomenys neskelbtini), statinio pasą, techninės priežiūros žurnalą nuo 2012 m. sausio 1 d. iki 2017 m. rugsėjo 21 d., statinio apžiūrų aktus nuo 2012 m. sausio 1 d. iki 2017 m. rugsėjo 21 d., tyrimų ir auditų išvadas nuo 2012 m. sausio 1 d. iki 2017 m. rugsėjo 21 d. ir šioje dalyje bylą nutraukti.
Pripažinti, kad 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ pirmininkė R. Č. (a.k(duomenys neskelbtini) pažeidė Lietuvos Respublikos daugiabučių namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 14 straipsnio 7 dalį.
Priteisti iš atsakovės 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ (kodas 124777058) 4,05 Eur teismo pašto išlaidų į valstybės biudžetą.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.